【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市富竹2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 山梨県甲府市富竹２丁目
交通
  • JR中央本線「竜王」駅 徒歩4分～5分
    • 価格 5090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 181.52m2
      建物面積 113.39m2
      建物階 構造：鉄骨造 工法：
      完成時期
      • 2025/08
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    • 【No.1_外観CG（作成_2025年8月5日）】敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。※画像は全てCG加工です。
    • 【分譲地内道路1_（撮影_2025年5月）】約6mの道路なのですれ違いも楽です。
    • 【分譲地内道路2_（撮影_2025年5月）】通り抜けできない道路なので車通り少なく、小さいお子様も安心です。
    • 【ゴミ置き場（撮影_2025年5月）】分譲地内のごみ置き場
    • No.1_外観CG（作成_2025年8月5日）敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。※画像は全てCG加工です。
    • 【未定】人気エリアの甲府市富竹に8区画の分譲地。まちなみガイドラインを独自設定し、街並みを統一することで、整った景観を維持できます。
    • 【4ＬＤＫ】No.1_外観CG（作成_2025年8月5日）敷地形状を活かして駐車場とガーデンスペースをセパレートしています。※画像は全てCG加工です。
    • 【4ＬＤＫ】No.1_間取り図1F　雑多なものが溢れがちなリビングには大容量のファミリークローゼットを配置。収納にこだわった間取りです。
    • 【4ＬＤＫ】No.1_間取り図2F　2部屋から出られるバルコニーには室内物干しスペースが隣接。物置スペースやW.I.Cもあり使い勝手の良い間取りです。
    • 【蓄電池　】1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【太陽光発電システム　】1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　】1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）　】1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【電動シャッター　】雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。
    • 【浴室乾燥機　】1.花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！　2.浴室に干して、お部屋がスッキリ。　3.花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
    • 【ジオマイト外壁　】1.石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。　2.彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。　3.時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
    • 【工場生産　】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ボックスラーメン構造　】ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【No.1_内観CG1（作成_2025年8月5日）】LDKは隣接する畳ルームと合わせると21.7帖の大空間※画像は全てCG加工です。
    • 【No.1_内観CG2（作成_2025年8月5日）】お料理しながらもご家族とのコミュニケーションが楽しめる間取りです。※画像は全てCG加工です。
    • 【No.1_内観CG3（作成_2025年8月5日）】9.5帖の主寝室には物干しスペースやW.I.Cを完備。ゆったりと使いやすい空間です。※画像は全てCG加工です。
    • 竜王駅（約2,580m・徒歩33分）
    • くがわしんとく幼稚園（約90m・徒歩2分）
    • 甲府市立貢川小学校（約1,090m・徒歩14分）
    • 甲府市立富竹中学校（約630m・徒歩8分）
    • ザ・ビッグ甲府長松寺店（約1,030m・徒歩13分）
    • 芸術の森公園（約140m・徒歩2分）
    • No.1_内観CG2（作成_2025年8月5日）お料理しながらもご家族とのコミュニケーションが楽しめる間取りです。※画像は全てCG加工です。
    • No.1_内観CG3（作成_2025年8月5日）9.5帖の主寝室には物干しスペースやW.I.Cを完備。ゆったりと使いやすい空間です。※画像は全てCG加工です。
    • ゴミ置き場（撮影_2025年5月）分譲地内のごみ置き場
    • 案内図
    • 分譲地内道路1_（撮影_2025年5月）約6mの道路なのですれ違いも楽です。
    • No.1_内観CG1（作成_2025年8月5日）LDKは隣接する畳ルームと合わせると21.7帖の大空間※画像は全てCG加工です。

    住みやすさ

    竜王（山梨県／甲斐市）の住みやすさ

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    竜王の住みやすさの採点分布

         
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5090万円（1戸）
    販売価格 5090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.52m2
    建物面積 113.39m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 構造：鉄骨造 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.10m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025/08
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：ＬＰＧ、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第240799号（2025年1月10日）号
    • 売主：東京セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
      ■休業情報等については公式HPをご覧ください。

      ■ご来場について：
      営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
      WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
      尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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      ■まちなみガイドラインがあります。
      ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
      ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
      ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
      給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し／直近3期分・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
      ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
      また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
      ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
      ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
      ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山梨県甲府市富竹２丁目
    交通
    • JR中央本線「竜王」駅 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月5日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 2025年12月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    東京セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    【電力の自給自足をめざすグリーンモデル】 太陽光発電システム搭載　屋内型コンパクト蓄電池標準搭載 日々の光熱費を削減し、災害時や停電時には蓄電池が電力をバックアップします。 【充実の住環境設備】 防犯対策として玄関の電気錠や掃き出し窓の電動シャッターなどを採用。 快適エアリーで家中の空気をきれいにし、 夏は涼しく冬は暖かくお過ごしいただけます。 【子育て世帯に安心な立地】 「くがわしんとく幼稚園」徒歩1分~2分、「甲府市立貢川小学校」徒歩12~14分 「芸術の森公園」徒歩1分~2分と教育子育てに便利な立地です。

    • 会社名：東京セキスイハイム株式会社
    • 住所：東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
    • 電話：03-5320-8112
      ※物件のお問い合わせは0120-191-075
    • 取引態様：東京セキスイハイム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7584 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:東京セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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