福島市笹谷字大谷地

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市笹谷字大谷地
交通
  • 福島交通飯坂線「桜水」駅まで 徒歩 13分
  • 福島交通飯坂線「笹谷」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 202.46m2
      建物面積 113.44m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 【外観写真】本日のご見学大歓迎！お子様も一緒に見学できますのでご家族みなさんでどうぞ！
    • 【前面道路】
    • 【間取図】9号棟:4LDK＋WIC＋ファミリークローク
    • 【区画図】全12棟
    • 玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
    • 【駐車場】並列2台可
    • 自動湯張り・追い焚き・保温機能（セミオートタイプ）など便利な機能が付いた浴室。
    • 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
    • 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
    • お料理の幅が広がる！3口コンロ。停電になったとしても使用可能ですので、赤ちゃんがいるご家庭ではミルクに使うお湯を沸かしたり、お鍋でご飯を炊くことができます！
    • 作業しやすい大きめのシンクは水はねの音や食器が当たる音を軽減する静音仕様。
    • 新築の住宅において、基礎着工前に地番調査会社による地番調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 一建設は、木の家づくりにこだわっています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
    • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼制の床束を採用。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
    • 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
    • 健康と快適さを考えた24時間換気システムを標準採用
    • リビングは家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
    • 調理動線を考慮したシステムキッチンは快適にお料理ができます。
    • あると嬉しい！1階の一部屋。客間、お友達やご親戚のお泊り部屋として使えます！
    • 1日の疲れをしっかりと癒すゆっくりとくつろげるユニットバス。
    • 朝の忙しい身支度も広々使える洗面化粧台。水が流れやすく、汚れがたまりにくい設計。
    • 窓は断熱性に優れた「複層ガラス」を使用。結露しにくく寒さに強いのが特徴です。
    • 各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね。
    • 各洋室快適さとプライベートを配慮した設計になっています。
    • 大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
    • バルコニーは日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
    • リビングには収納を完備！散らかりやすい場所ですが収納があることでスッキリしますね！
    • ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
    • 笹谷小学校　（約958m）
    • 信陵中学校　（約928m）
    • ファミリーマート福島笹谷店　（約330m）
    • コープふくしま笹谷店　（約747m）
    • ハシドラッグ信陵店　（約422m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.46m2
    建物面積 113.44m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC111912号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市笹谷字大谷地
    交通
    • 福島交通飯坂線「桜水」駅まで 徒歩 13分
    • 福島交通飯坂線「笹谷」駅まで 徒歩 18分
    • 福島交通飯坂線「平野」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 一建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年8月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ＼ご見学予約でAmazonギフトプレゼント！当日OK！/
    11/21　3380万円から3280万円に価格変更！
    ◇笹谷小・信陵中エリア
    ◇お子様を育むのに最適な立地！分譲地内で安心♪
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    ◇4LDKで各部屋収納充実♪

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    【赤ちゃん・お子様大歓迎♪】
    ●キッズスペースやベビーベッドを完備（オムツあります）
    ●女性スタッフがお子様が飽きてしまわないようお手伝いいたします♪
    ●ご家族おそろいでぜひご来店ください！

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（14）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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