ブルーミングガーデン 佐倉市藤治台1棟

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県佐倉市藤治台19番5（地番）
交通
  • JR総武本線「佐倉」駅 バス11分「城郵便局」バス停 徒歩9分～9分
  • 京成本線「京成佐倉」駅 バス21分「城郵便局」バス停 徒歩9分～9分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 197.27m2
      建物面積 107.02m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年11月中旬
      販売概要をみる
    • 【外観】シャッター付きの掃き出し窓で、夜や外出時に閉めることで防犯対策になります！
    • 【庭】庭には立水栓付きで、お子様やペットとお庭で水遊びしたり、家庭菜園やガーデニングが楽しめます♪
    • 【カースペース】駐車3台可能な広々としたカースペース◎
    • 外観　モノトーンで落ち着きのある外観◎お客様のご希望日・時間に合わせてご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
    • 【制震ダンパー(1)】揺れ幅を大幅に低減、繰り返す地震に強い◎
    • 【制震ダンパー(2)】部品交換や点検などメンテナンスフリー※効果は約60年
    • 【リビングカウンター】階段下は収納や勉強スペースなど様々な使い方ができる便利なリビングカウンター付き♪
    • 【キッチン】収納力があり、スペースをとらないビルトイン食洗器付き◎
    • 【キッチン】対面キッチンなのでリビング全体が見渡せます！料理の配膳や食器の受け渡しが楽になります♪
    • 【1階洋室】1階洋室には室内物干しがあるので、雨の日のお洗濯も安心です♪
    • 【2階洋室】2階洋室は全居室クローゼット付き！また一部洋室にアクセントクロス採用！おしゃれな空間で自分好みの部屋に作ることができます♪
    • 【ウォークインクローゼット】大容量収納可能でお部屋がスッキリ♪
    • ライフ 佐倉店（約1,744m）
    • セブンイレブン 佐倉大崎台4丁目店（約1,795m）
    • 根郷保育園（約1,805m）
    • 佐倉市立寺崎小学校（約1,916m）
    • LDK　奥行きが生まれる梁出し折上天井を採用◎開放感をアップさせてくれます♪
    • 外観　品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。折上天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインが魅力的です♪
    • サーモス?シリーズ　断熱性・デザイン性・使いやすさを兼ね備えたハイブリット窓◎
    • 佐倉市藤治台1棟 区画図
    • LDK　20.5帖の広々LDK◎一家団欒を大切にしたいファミリーにぴったりの広さで、お気に入りの家具を配置して理想の空間を作ってみて下さい♪

    住みやすさ

    佐倉（千葉県／佐倉市）の住みやすさ

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    佐倉の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物に便利な地域、住宅地、と土地が分かれているため、家の近くはとても落ち着いた雰囲気が良かった。インターチェンジがあり、遠…
    • 近くに公園やスーパーが行ける距離にあり付近には桜並木があるので桜が咲く時期にはとてもきれいな景色が見ることができました。
    • 朝の通勤時、総武線快速の始発があり通勤には非常に楽だった。 駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり、仕事帰りに生活用品を購入で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.27m2（約59.67坪）
    建物面積 107.02m2（約32.37坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    北5.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年11月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】北5.9m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】22条区域、景観法
      【備考】網戸は別途オプションとなります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県佐倉市藤治台19番5（地番）
    交通
    • JR総武本線「佐倉」駅 バス11分「城郵便局」バス停 徒歩9分～9分
    • 京成本線「京成佐倉」駅 バス21分「城郵便局」バス停 徒歩9分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2025年8月4日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東栄住宅　習志野営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 習志野営業所
    • 住所：千葉県習志野市津田沼　3-10-13 グレースK津田沼1F
    • 電話：047-403-1080
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会千葉県本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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