リーブルガーデン　笠間市旭町第１２

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県笠間市旭町
交通
  • JR常磐線「友部」駅 徒歩37分
  • JR水戸線「宍戸」駅 徒歩50分
    • 価格 2290万円～2390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 200.92m2～201.33m2
      建物面積 76.18m2～110.13m2
      建物階 木造１.２階建（９１０モジュール）
      完成時期
      • 2025年7月
      販売概要をみる
    • 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、対面キッチン、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、洗浄便座、人感センサー、シャンプードレッサー、駐車３～４台可（車種による）等♪
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様がたくさん！ 浴室乾燥機、システムキッチン、対面キッチン、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、洗浄便座、人感センサー、シャンプードレッサー、駐車３～４台可（車種による）等♪
    • 【前面道路含む現地写真】JR常磐線「友部」駅まで車で１２分！ 安心の住宅性能評価取得物件！ 耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！ 諸費用のお見積り・アフターサービスのご説明させていただきます。
    • 【駐車場】平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！ 開放感あふれる現地を是非ご体感くださいませ！
    • 【庭】陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
    • 【玄関】玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
    • 【区画図】駐車３～４台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 【4LDK】２階ホールからバルコニーへ出れるので、洗濯物を干したり取り入れたりする時の動線も、部屋を通らなく移動距離を短くすることができます。毎日のことですのでストレスなくこなしたいですね！
    • 【4LDK+S】広く確保されたパントリーは、米や箱買いのペットボトルなどキッチンに置いては場所を取るものを収納でき、いつでもキッチンを綺麗に保てます！何かと物が増えてしまいますが大容量の収納があれば心配ありません！
    • 【4LDK+S】リビングを通過して階段、浴室がございます！帰宅時も、外出時も必ずリビングを通るため家族の動向が把握しやすく自然と顔を合わせることが出来る間取りです。
    • 【3LDK】どの世代からも人気の平屋です！なによりもワンフロアで生活できることが魅力でしょう！洗濯、掃除、荷物の出し入れなど家事を効率よく済ませ、生活するうえで必要な移動距離を短くすることが可能です。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 【キッチン】リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪毎日の出来事にお話が弾みますね！
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂け、今日いち日頑張れる気がします！
    • 【玄関】家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間となっております！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられますので、いつでも綺麗をキープ出来ます！
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【リビング以外の居室】オシャレな窓のデザインは遊び心をくすぐります！明るい光が注ぎ込み、プライベート時間を充実してくれるでしょう！白で統一したお部屋は、清潔感と開放感で気持ち良く、お友達に自慢したくなる素敵なお部屋です！！
    • 【リビング以外の居室】リビングに隣接したお部屋は、来客時やご夫婦の寝室・お子様の遊び場・書斎、将来家族が増えたときのご両親やお子様お部屋と多目的にお使い頂けます！あってよかったの大変便利なお部屋になっております！
    • リビングは、ダイニングやキッチンと一体になっております！調理や食事、勉強や遊び場、様々な機能を持たせる家族のコミュニケーションの場になっております！かけがえのない時間を楽しんでください！
    • リビング隣のお部屋は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、開放し広々とお使い頂けます。突然の来客時には戸を閉めて視線を遮る事も可能です。
    • 案内図
    • ２号棟
    • リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪毎日の出来事にお話が弾みますね！
    • オシャレな窓のデザインは遊び心をくすぐります！明るい光が注ぎ込み、プライベート時間を充実してくれるでしょう！白で統一したお部屋は、清潔感と開放感で気持ち良く、お友達に自慢したくなる素敵なお部屋です！！

    住みやすさ

    友部（茨城県／笠間市）の住みやすさ

    笠間市の住みやすさを見る

    友部の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • だんだんスーパーや飲食店などが増えており、また24時間営業している所もあるので夜間でも通えるところがいいです。 大きな公園…
    • 友部駅周辺は、スーパーマーケット・中央病院・こころの医療センター・ドラッグストア・歯科クリニック・銀行・市役所・図書館・幼稚…
    • のどかな田園風景が広がります。JRは常磐線と水戸線が止まるので便利。土地の単価が安いので広い庭を手に入れることができて、それ…
    友部のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2300万円台（2区画）
    販売価格 2290万円～2390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.92m2～201.33m2
    建物面積 76.18m2～110.13m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造１.２階建（９１０モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側、南西側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（3台（1号棟、2号棟、4号棟）、4台（3号棟））
    		 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第24UDI1W建10171号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、農地法

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県笠間市旭町
    交通
    • JR常磐線「友部」駅 徒歩37分
    • JR水戸線「宍戸」駅 徒歩50分
    • JR常磐線「岩間」駅 徒歩83分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月29日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】友部インターチェンジにも近く車のアクセスも良好です！ ■JR常磐線「友部」駅まで車で１２分 ■スーパーまで徒歩９分、コンビニまで徒歩６分、ドラッグストアまで徒歩６分！ 幼稚園まで徒歩９分、小学校まで徒歩１５分、中学校まで自転車で６分！ ■嬉しい設備仕様 浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、２４時間換気、 人感センサー、駐車３～４台可（車種による）等 【安心の住宅性能評価取得物件】

    この物件の価格

    2290万円～2390万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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