リーブルガーデン夜臼2丁目　新築戸建　1・2・4号棟

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目
交通	JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩9分 JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩19分
価格	4698万円～4998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	234.00m²～238.94m²
建物面積	96.05m²～113.44m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

福工大前（福岡県／福岡市東区）の住みやすさ

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3.51
［街レビュー14件］

福工大前の住みやすさの採点分布

最寄り駅があり、そこから遠くへの移動ができる。学校も中学校、高校と近いところにあり、自転車通学も可能で、人通りが多く挨拶がい…
駅が近いくてどこに行くのにも電車でいけるくるまがないひとなどは、とても便利と思います。本屋が歩いて行けるところにあるのも…
徒歩で行ける範囲内にスーパーやコンビニがある点はよかった。チェーン店もそこそこあって暮らしには不自由しない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	4600万円台(1戸)
販売価格	4698万円～4998万円月々のお支払い目安
土地面積	234.00m²～238.94m²
建物面積	96.05m²～113.44m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50・60％・容積率80・200％
接道	道路幅4.2m
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/オール電化建築確認番号：第R07SHC108700号、他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県糟屋郡新宮町夜臼２丁目
交通	JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩9分 JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩19分西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅車7分2.3km
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	田	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月4日	情報更新日	2026年2月10日
取引条件有効期限	2026年8月4日	次回更新予定日	2026年2月23日

ローンシミュレーション

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株式会社リアルティストア福岡東店

この物件のアピールポイント

＼頭金0円・低金利・おまとめなど！ご見学から住宅ローンまでお任せください／ ●物件おすすめpoint●・耐震・省エネ・長寿命の長期優良住宅！・1・4号棟は平屋、2・3号棟は２階建て仕様！・家計に優しいオール電化！・JR「福工大前」駅まで９分！・全居室に収納 ○住宅ローンのご相談もお気軽にお問合せ下さい○どの銀行を選んだら良いかよく分からない、自己資金が少ない、勤続年数が短い、返済の遅れや滞納の経験があっても審査に通るのかなどご相談下さい

この物件の価格

4698万円～4998万円

会社名：株式会社リアルティストア　福岡東店
住所：福岡県福岡市東区名島3-2-6
電話：092-410-3966
※物件のお問い合わせは0120-888-466
取引態様：株式会社　リアルティストア福岡東店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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