広島市安佐南区長束西4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市安佐南区長束西４丁目
交通	ＪＲ可部線「安芸長束」駅まで徒歩 17分ＪＲ可部線「三滝」駅まで徒歩 30分
価格	2,390万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	3LDK
土地面積	85.18m²（登記）
建物面積	82.08m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

安芸長束（広島県／広島市安佐南区）の住みやすさ

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2.92
［街レビュー5件］

安芸長束の住みやすさの採点分布

スーパーが多く、毎日広告商品がたくさんある。学区が狭いので、近所の子供が皆顔見知り、自治会なども行事もたくさんある。
家族連れや子供が多く、賑やか。地域のイベントともうそれなりに多く、ご近所付き合いも好む人には盛んな様子。
自然が豊かで住宅地だから子育てもしやすい。買い物・学校・病院もあり交通機関も整っていて済みやすいため。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,390万円月々のお支払い目安
土地面積	85.18m²（登記）
建物面積	82.08m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機 IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：〇広島市立長束西小学校まで　徒歩11分〇広島市立長束中学校まで　徒歩11分〇ローソン広島長束五丁目店まで　徒歩16分〇祇園ケ丘緑地まで　徒歩9分〇JR安芸長束駅まで　徒歩17分主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第HP16-3936155号
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市安佐南区長束西４丁目
交通	ＪＲ可部線「安芸長束」駅まで徒歩 17分ＪＲ可部線「三滝」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年8月3日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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株式会社日東リバティ

この物件のアピールポイント

2階建てオール電化住宅です!!
高台の角地で眺望・日当り良好です。
食洗機・浴室暖房乾燥機付きです。

この物件の価格

2,390万円

住所：広島県広島市南区段原日出２丁目
交通：ＪＲ山陽本線「広島」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(7)第7286号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社アール・イー・ソリッド

この物件のアピールポイント

【PayPayポイント】キャンペーン対象物件！
現地見学できます！
即日、平日・夜間のご案内も可能です。
ご見学のご希望は、お気軽にお問合せください。

■　南向きの角地なので日当たりもよく、開放感があります。
■　全居室が角部屋・2面採光なので、明るく・開放感あふれる生活空間です。
■　パントリー、カップボード設置でキッチン廻りがすっきりして、家事も楽ちんです。
■　3ヶ所のウォークインクローゼット等設置で日常生活に必要な収納力充実です。
■　リビングを通って階段があるので、自然と家族の顔を合わせ、コミュニケーションが生まれそうです。
■　宅配ボックス設置で、留守でも気にせず便利です。
■　オール電化住宅でエコキュート採用！電気代も節約できます。
■　駐車場1台使用可能です。
■　長束西小学校・長束中学校

【ご要望により検討地域の3つの情報をご提供します！】
■　ハザードマップ
■　生活施設情報
■　周辺の統計情報

この物件の価格

2,390万円

住所：広島県呉市広文化町
交通：ＪＲ呉線「新広」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：広島県知事免許(2)第9816号
不動産団体名：公益社団法人広島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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広島市安佐南区長束西4丁目