春日井市坂下町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県春日井市坂下町2丁目
交通
  • JR中央本線「高蔵寺」駅まで バス 12分 バス停「名鉄バス「坂下二丁目」」まで 徒歩 3分
  • JR中央本線「神領」駅まで バス 10分 バス停「名鉄バス「坂下二丁目」」まで 徒歩 3分
  • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 200.39m2(登記)
      建物面積 101.03m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 下旬
    • 1号棟:閑静な住宅地でのびのび子育て!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:完成済みのためご案内随時可!(2025年11月撮影)
    • リビングアップでご家族との会話も弾む!
    • 1号棟:お子様も嬉しいお庭付き!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:駐車スペース2台分あり!(2025年11月撮影)
    • 「ダイライト下地仕様」防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板(特類)と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。
    • ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させ、建物のねじれ等を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。
    • 「シックハウス対策」フローリングなどの建材には有害物質の発散を抑えたJIS・JASまたは国土交通大臣認定規格で定められている高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し暮らす方の健康に配慮しています。
    • 「耐震金物」Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
    • 「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」をダブルで取得することで、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証します。リナージュでは耐震等の4つの項目において上位等級を取得しています。
    • 「自然換気構造」結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
    • 1号棟:光あふれる心地よいリビング空間(2025年11月撮影)
    • 1号棟:家族との会話が弾む対面式キッチン!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2025年11月撮影)
    • 1号棟:ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2025年11月撮影)
    • 1号棟:白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2025年11月撮影)
    • 1号棟:キッチンまわりを整理整頓できるパントリー(2025年11月撮影)
    • 1号棟:リビングに便利な収納スペースあり!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:バルコニーに面した明るい洋室!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:すっきり片付くウォークインクローゼット(2025年11月撮影)
    • 1号棟:2階に洗面スペースあり(2025年11月撮影)
    • 1号棟:全居室収納ありで住空間スッキリ!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース(2025年11月撮影)
    • 1号棟:便利なシューズボックス付き!(2025年11月撮影)
    • 1号棟:広々バルコニーでお洗濯ラクラク(2025年11月撮影)
    • 坂下小学校 坂下小学校まで850m(徒歩約11分)(約850m)
    • 坂下中学校 坂下中学校まで2200m(徒歩約28分)(約2,200m)
    • マックスバリュ春日井坂下店 マックスバリュ春日井坂下店まで370m(徒歩約5分)(約370m)
    • ゲンキー坂下店 ゲンキー坂下店まで289m(徒歩約4分)(約289m)
    • ローソン春日井坂下南店 ローソン春日井坂下南店まで720m(徒歩約9分)(約720m)
    • 坂下郵便局 坂下郵便局まで871m(徒歩約11分)(約871m)
    • サンマルシェ サンマルシェまで2900m(徒歩約37分)(約2,900m)
    • 業務スーパー高蔵寺店 業務スーパー高蔵寺店まで2500m(徒歩約32分)(約2,500m)
    • エディオン坂下店 エディオン坂下店まで594m(徒歩約8分)(約594m)

    住みやすさ

    高蔵寺の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • JR中央線が通っていて、名古屋へ30分ほどで行けます。公園もたくさんあり、子育てしやすい街です。 まだ、小牧空港にも30分…
    • 道路が広く整備されており、車での移動は快適。駐車場が大きいスーパーが多く買い物に行くお店に迷うほどです。
    • 名古屋駅などに出るにも交通アクセスが良く、スーパー・飲食店なども一通りそろっています。近くに公園も多く、子供を遊ばせるにも問…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    土地面積 200.39m2(登記)
    建物面積 101.03m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 3.70m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    完成時期
    • 2025年 11月 下旬
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:22条区域
    • 建築確認番号:第KS1250420-53590号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県春日井市坂下町2丁目
    交通
    • JR中央本線「高蔵寺」駅まで バス 12分 バス停「名鉄バス「坂下二丁目」」まで 徒歩 3分
    • JR中央本線「神領」駅まで バス 10分 バス停「名鉄バス「坂下二丁目」」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月3日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

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    センチュリー21清家不動産高蔵寺店

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    【オプション工事例】
    ・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX

    ※上記の中から選択可能
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    転職して間もないけど…?頭金がほとんどないけど…?
    保証料って何のこと…?など
    住宅ローンでお悩みの方ぜひ清家不動産をご活用ください

    ☆お子様連れのお客様大歓迎!☆
    ご来店のお子様にお菓子をプレゼント!
    お子様が楽しい時間を過ごせるようにキッズスペースもご用意しております♪
    是非、お気軽にご来店ください♪

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所:愛知県春日井市白山町4丁目
    • 交通:JR中央本線「高蔵寺」駅まで 1.7km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(6)第18194号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【小学校徒歩9分でお子様の通学安心◎】18帖のLDKに隣接して畳コーナー完備☆
    2階全室広々6帖以上!WIC・パントリー等収納充実♪
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \春日井市坂下町第1期☆全4棟【1号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】耐震等級3取得、断熱等級6、長期優良住宅
    【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
    【充実】駐車2台、パントリー、WIC、畳コーナー

    ■名鉄バス「坂下二丁目」停 徒歩3分(約240m)
    →JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅までバス乗車9分
    ■坂下小学校:徒歩9分(約720m)
    ■坂下中学校:徒歩28分(約2220m)

    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

    累計新築戸建成約実績9000棟以上!
    資料請求、住宅ローン相談もOK!

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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