ドリームタウン寺戸町東野辺II

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府向日市寺戸町東野辺
交通
  • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩15分
    • 価格 1399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 44.71m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【内観パース図】】●。 ―現地&モデルハウスへご案内します― ●。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【現地】】●。 ―現地&モデルハウスへご案内します― ●。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【現地】】●。 ―現地&モデルハウスへご案内します― ●。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【前道】】●。 ―現地&モデルハウスへご案内します― ●。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【前道】】●。 ―現地&モデルハウスへご案内します― ●。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【現地】】●。 ―現地&モデルハウスへご案内します― ●。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【現地】南西角地！現状更地！ 弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。
    • 【建築条件無土地価格：1699万円】 建築条件無土地としてもご購入が可能です！詳しくは、弊社へお問い合わせください♪
    • 【【施工例：ホーロートップガスコンロ】】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【 【施工例：グリル】】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【施工例：食器洗浄乾燥機】】食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
    • 【【施工例：浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【施工例：ウォシュレットトイレ】】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
    • 【【施工例：ＴＶモニター付インターフォン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【施工例：追い焚き機能付】】冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【住宅設備延長保証】】当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで
    • 【【京都府商圏の着工棟数1位】】 2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【【イメージ内観パース図：リビング】】開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。
    • 【【イメージ内観パース図：キッチン】】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型洗面化粧台！
    • 【【イメージ内観パース図：リビング】】現地&モデルハウスへご案内します。 本日のご見学は、お電話がスムーズです！ 「ホームズを見た」とスタッフにお伝えください♪
    • 【【イメージ内観パース図：洋室】】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに作り上げます。
    • 【【新築参考プラン】】建物面積83.04m2　建物価格1700万円
    • フレスコ向日市店
    • スーパー神崎屋
    • ひまわり公園
    • 向陽小学校
    • 勝山中学校
    • 向日森本郵便局
    • 【建築条件無土地価格：1699万円】 建築条件無土地としてもご購入が可能です！詳しくは、弊社へお問い合わせください♪
    • 【内観パース図：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
    • 【内観パース図：洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。
    • 案内図
    • 【内観パース図：リビング】ＬＤＫはこだわりたい！休日は光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
    • 【新築参考プラン】建物面積83.04m2　建物価格1700万円

    住みやすさ

    東向日（京都府／向日市）の住みやすさ

    向日市の住みやすさを見る

    東向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くにあり、スーパーやドラッグストア、百均などの日常で必要とする店がたくさんある。さらに、どこに行くにも自転車があれば困…
    • 阪急、JR最寄りがどちらも近い。京都駅や四条にもすぐ出られて便利。車でもすぐに大阪や滋賀県に出られる。
    • 区画整理がされている住宅地なので圧迫間がなく過ごしやすい。高齢者は多い方だが新築も進んでいて同じ子育て世代の人も増えてきてい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿44.71m2（13.52坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    南側私道：幅員4.48m　間口4.9m　西側私道：幅員4.48m　間口9.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～18:00

      ◆ご案内方法
      ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの
      ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！

      ◆駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（８台）がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都線「東向日駅」またはJR京都線「向日町駅」までお迎えに上ります。

      ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約2時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◆住宅ローン相談
      「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」
      「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど
      適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。
      まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府向日市寺戸町東野辺
    交通
    • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月25日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年8月2日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社ドリームホーム東向日駅前店

    この物件のアピールポイント

    ＼「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」／ ・南西角地！採光・通風良好 ・阪急東向日駅歩９分 ・夢を叶える自由設計！間取りの変更が可能です。 ＼新築参考プランのPOINT／ ●リビングを２階に設けることにより、採光とプライベートが確保されます！ ●バルコニー３ヵ所あり●リビングを見渡すことができる対面キッキン ―――・。□ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    1399万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　東向日駅前店
    • 住所：京都府向日市寺戸町渋川2-14
    • 電話：075-284-0015
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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