熊本市中央区出水8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市中央区出水８丁目
交通
  • 熊本市電健軍線「商業高校前」駅まで 徒歩 30分
  • ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 3,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.09m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 築
      販売概要をみる
    • ■ ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■ ■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
    • ■ ■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■ ■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります
    • ■ ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■ ■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
    • ■ ■2号棟■ ■
    • ■ ■2号棟■ ■
    • ■ ■車と趣味の幅が広がる場所■ ■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
    • ■ ■モニター付きインターホン■ ■訪問者の顔が一目でわかる安心のモニター付きインターフォン！録画機能や夜間対応で防犯性もアップ 留守中でも来客を確認でき、毎日の暮らしをしっかり見守ります！
    • ■ ■給湯器リモコン■ ■スイッチひとつでお湯張り自動で快適！追い炊き・呼び出し機能も搭載 いつでも温かいお風呂で家族みんなが快適なバスタイムを楽しめます
    • ■ ■浴室暖房換気乾燥機■ ■季節を問わず快適な浴室環境を実現 涼風・暖房・乾燥・換気機能を備え、入浴前後の温度差を軽減し、カビ対策や衣類乾燥にも活躍します！
    • ■ ■食器洗浄乾燥機■ ■忙しい毎日に嬉しい時短家電！節水・省エネも実現 食後の後片付けをお任せして、家族との時間をもっとゆったり過ごせます
    • ■ZEH水準省エネ住宅■断熱性能と一次エネルギー消費量基準の両方でZEHと同等の高い性能を持つ住宅です！住宅ローン減税も最大4、500万円まで控除が受けれます
    • ■ ■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■ ■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※CGで家具を配置しています
    • ■ ■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■ ■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です
    • ■ ■清々しいリフレッシュ空間■ ■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース
    • ■ ■深い癒やしのプライベート空間■ ■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します
    • ■ ■「ただいま」の安堵をくれる場所■ ■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス
    • ■ ■安らぎのひとときを提供する場所■ ■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです
    • ■ ■安らぎと笑顔の中心地■ ■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります
    • ■ ■安らぎと笑顔の中心地■ ■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります
    • ■ ■「ただいま」の安堵をくれる場所■ ■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス
    • ■ ■2階6.0帖洋室■ ■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
    • ■ ■2階6.0帖洋室■ ■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です
    • ■ ■空の下の開放的な特等席■ ■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です
    • ■ ■用途が広がる、自由な居室■ ■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
    • ■ ■用途が広がる、自由な居室■ ■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
    • ■ ■用途が広がる、自由な居室■ ■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
    • 出水南小学校（約1,090m）
    • 出水南中学校（約50m）
    • 画図幼稚園（約470m）
    • セブンイレブン 熊本江津2丁目店（約540m）
    • ゆめマート 江津（約450m）
    • 魚住クリニック（約720m）
    • 西田南公園【西田南公園】（約910m）
    • ゆめタウンはません（約1,200m）
    • 熊本江津郵便局（約540m）
    • 肥後銀行 江津団地支店（約730m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.09m2
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：なぜ、熊本の家探しで私たちが選ばれ続けるのか？その理由は「結果」にあります！〇グーグル口コミランキング「熊本県不動産売買」で1位を獲得（2026年3月時点）お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を 〇ハウスドゥ全国大会（2025年）において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます 【月々の支払い例】3400万円借り入れの場合月々68、451円（頭金・ボーナス払いなし）金利0.780％の場合（SBI新生銀行、金利優遇有）変動金利　返済期間50年※あくまで一例。条件有。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC111335号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市中央区出水８丁目
    交通
    • 熊本市電健軍線「商業高校前」駅まで 徒歩 30分
    • ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月20日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 御幸田迎　株式会社Remado

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    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで 徒歩 32分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：熊本県知事免許(1)第005556号
    • 不動産団体名：（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社たたら不動産

    この物件のアピールポイント

    ＼ 出水南中学校すぐそば！子育て世帯に嬉しい新築戸建てが誕生 /

    間取りは、暮らしに寄り添う4LDK。約19帖のLDKは心地よい開放感が広がり、キッチンにはパントリーと床下収納を備え、食品や日用品を無理なくストックできます。防災備蓄やまとめ買いにも対応し、生活空間をすっきりキープ。

    さらに、キッチンから洗面所・浴室へと続く動線がコンパクトに整えられ、家事効率もスムーズ。忙しい日々でもリズムよく過ごせます。

    各居室には十分な収納を確保し、制服や仕事着、季節物まで美しく整理。内装はシンプルで洗練されたテイストのため、好みの家具や雑貨で自在にアレンジできます。

    周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが車で5～6分圏内にそろい、「ゆめタウンはません」も身近。暮らしに必要な利便性が整った出水エリアの新築戸建です。

    新しい暮らしの舞台として、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：熊本県熊本市東区湖東３丁目
    • 交通：熊本市電健軍線「神水交差点」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9594号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会、（社）熊本県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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