【レーベンプラッツ瑞江X】

新築分譲一戸建て

所在地	東京都江戸川区東瑞江1丁目143番3、143番2の一部、143番4、143番5の一部　他（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩7分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

124

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	90.32m²～90.42m²
建物面積	110.96m²～117.27m²
建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2025年12月下旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

瑞江の住みやすさの採点分布

駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2025年12月中旬

イベント情報

≪◆FUN！WINTER キャンペーン◆≫

イベント参加特典

≪FUN！WINTER キャンペーン≫

ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥3000分】プレゼント！開催期間：～2025/12/22（月）まで

イベント概要
開催日時	2025年12月01日~2025年12月22日定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
申込期間	2025年12月01日~2025年12月22日
開催場所	東京都江戸川区中葛西1-47-5付近
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩16分

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	2戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	90.32m²（約27.32坪）・90.42m²（約27.35坪）
建物面積	110.96m²（約33.56坪）・117.27m²（約35.47坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%※、容積率300%※備考参照
接道	南東側6.00m道路、南西側9.00m道路　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月下旬（予定）
引渡し可能時期	2026年1月下旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房 TVモニタ付インターホン角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：第R07SHC101135号（2025年7月11日付）　他売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■INFORMATION■ 今週末モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。ーーーーーーーーーー【概要補足】 ※…建ぺい率／60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）、容積率／300%（一部前面道路幅員制限により240%）・権利形態／土地：所有権、建物：所有権・私道負担／無し・持分負担／無し・備考／敷地のうち高圧線下の約242.1m2には東京電力パワーグリッド株式会社による送電線路が架設されており、一定範囲については建築制限等があります。ーーーーーーーーーー【第2期予告物件概要】予定販売戸数未定予定販売価格未定間取り　　　　3LDK・4LDK 土地面積90.32m2（約27.32坪）・90.42m2（約27.35坪）建物面積110.96m2（約33.56坪）・117.27m2（約35.47坪）販売開始予定2025年12月中旬【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東瑞江1丁目143番3、143番2の一部、143番4、143番5の一部　他（地番）
交通	都営新宿線「瑞江」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2025年7月31日	情報更新日	2025年12月14日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月28日

不動産会社へのお問い合わせ

総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件のアピールポイント

駅徒歩7分！洗練された邸宅×全4邸全館浄活水システム搭載！駅・買い物・教育施設など、近くにあると嬉しい施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすいロケーション。ワンランク上の豊かな暮らしを叶えてくれる、多彩な設備も魅力です！ぜひお気軽にお問合せくださいませ。モデルハウスオープン！

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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【レーベンプラッツ瑞江X】