全2棟【Memorieシリーズ】新設の開発道路幅員6.0M　南側は生産緑地につき陽当たり・開放感良好

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県新座市栗原4丁目
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分
    • 価格 5,480万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.49m2
      建物面積 102.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【（A号棟）外観完成予想イメージパース】新設の開発道路幅6.0Ｍ！
    • 【 外観】南側は生産緑地につき陽当り・開放感良好！
    • 【 外観】静かな住環境で子育てにも最適。滅多に出ない人気の好立地です
    • 【 外観】小学校まで徒歩10分圏内！小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心です
    • 【 外観】SIC・パントリー・ファミリークロークと豊富な収納スペースを設けています！
    • 新設の開発道路幅6.0Ｍ！南側は生産緑地につき陽当り・開放感良好！
    • 【当社分譲済施工例　リビング】折り上げ天井とアクセントクロスでこだわりの演出
    • 【当社分譲済施工例　キッチン】お料理中もリビングの家族を見守れるので安心な対面キッチン
    • 【当社分譲済施工例　浴室】雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を備えたバスルーム
    • 【当社分譲済施工例　洗面台】吊戸棚をはじめ色々なタイプの収納を備えた洗面台
    • 【当社分譲済施工例　洋室】全居室に収納完備、どのお部屋も整理整頓が捗りスッキリ片付きます
    • 新座市立野寺小学校
    • 栗原出張所
    • 三角公園（浅間上児童遊園）
    • コメリ　保谷北町
    • ライフ新座店
    • 新座市立第五中学校
    • (当社分譲施工例　浴室）雨の日でも洗濯ものを乾かせる浴室乾燥機付きのバスルーム
    • A号棟　外観完成予想イメージパース
    • 間取り
    • （当社分譲済施工例　リビング）明るいリビングでのびのびと家族団らんを楽しめます
    • （当社分譲済施工例　キッチン）浄水器・食洗機付システムキッチン

    住みやすさ

    ひばりヶ丘（東京都／西東京市）の住みやすさ

    西東京市の住みやすさを見る

    ひばりヶ丘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・西武池袋線の急行が停車する点 ・スーパーが多い ・飲食店も程よくある ・主要都市までの交通の便が良い
    • 旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。 学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
    • この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…
    ひばりヶ丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【住宅ローン相談会】開催中です！！

    イベント概要
    開催日時 2025年07月01日~2026年06月30日
    申込期間 2025年07月01日~2026年06月30日
    開催場所 埼玉県新座市栗原5-6-24
    交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩5分

    全期間固定金利のフラット35の商品説明や弊社提携銀行の金利優遇など、お客様に合った住宅ローンのプランをアドバイスいたします。多数在籍している住宅ローンアドバイザー有資格者が丁寧にわかりやすく疑問点などにお答えいたします。ご購入に関しての疑問や不安など、どんなことでもお気軽にご相談ください！！

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 各100.49m2
    建物面積 102.67m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側約6.0m私道、私道持分42.36m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（カースペース）
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
    • 建築確認番号：A号棟/第SJK-KA255506570号・B号棟/SJK-KX255504120号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：売主につき仲介手数料不要！！

      【ライフインフォメーション】
      ■セブンイレブン・・・約627m
      ■新座栗原郵便局・・・約537m
      ■三角公園・・・約121m
      ■ウェルパーク・・・約569m
      ■肉のハナマサ・・・約590m
      ■新座市栗原出張所・・・約505m
      ■野寺小学校まで・・・約465m
      ■第五中学校まで・・・約921m

      詳細はお気軽にお問い合わせください。
      お電話いただければ、すぐに現地もご案内可能です。

      ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市栗原4丁目
    交通
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月31日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年7月30日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社マイタウン西武

    この物件のアピールポイント

    ●高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合●高断熱窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造、夏は涼しく冬は温かです●外壁は雨で汚れを洗い落とす16ｍｍサイディング ●国土交通大臣認定　次世代型「ディーエスダンパー」で耐震＆制震で地震対策　揺れ幅75％低減●地震に強く（壁倍率2.9倍）優れた透湿性で結露も防ぐ、防腐防蟻性能の耐力面材 構造用合板 仕様：一部大理石調フローリング・ノンワックスフローリング・浄水器食洗機付キッチン・浴室換気乾燥暖房機・全窓Low-Eガラス・玄関断熱ドア（ピタットキー)・全室LED照明（一部除く）

    • 会社名：株式会社マイタウン西武
    • 住所：埼玉県新座市栗原5-6-24
    • 電話：042-438-7622
      ※物件のお問い合わせは0120-612-622
    • 取引態様：マイタウン西武（売主）
    • 免許番号：埼玉県知事 (3) 第 22059 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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