【ダイワハウス】オブリージュ柚之木　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県掛川市梅橋字池之坪84番11他
交通
  • JR東海道本線「愛野」駅 徒歩8分～9分
  • JR東海道本線「掛川」駅 徒歩69分～69分
    • 価格 3,480万円～4,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 3LDK(C号地、G号地、H号地、J号地、K号地)
      土地面積 170.35m2～175.25m2
      建物面積 80.32m2～97.72m2
      建物階 軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)
      完成時期
      • 令和6年2月完成済 1戸、3月完成済 1戸、12月完成済 3戸
      販売概要をみる
    • 【K号地 外観】K号地
    • 【C号地 外観】C号地
    • 【G号地 外観】G号地
    • 【H号地 外観】H号地
    • 【J号地 外観】J号地
    • C号地
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
    • 【K号地 キッチン】K号地
    • 【K号地 洗面室】K号地
    • 【K号地 浴室】K号地
    • 【C号地 キッチン】C号地
    • 【C号地 浴室】C号地
    • 【G号地 キッチン】G号地
    • 【G号地 キッチン】G号地
    • 【G号地 洗面室】G号地
    • 【G号地 浴室】G号地
    • 【K号地 リビング】K号地
    • 【K号地 リビング】K号地
    • 【K号地 庭・外構】K号地
    • 【K号地 庭・外構】K号地
    • 【K号地 庭・外構】K号地
    • 【C号地 リビング】C号地
    • 掛川市立曽我小学校
    • 掛川市立西中学校
    • ファミリーマート 袋井愛野駅南店
    • JR東海道本線「愛野」駅
    • 浜松学院大学付属愛野こども園
    • そがのぞみ保育園
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • 街並写真
    • ［プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、車・家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。

    住みやすさ

    愛野（静岡県／袋井市）の住みやすさ

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    愛野の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新しい町なのでとてもきれいで静かな町です。 住むのには最適です。飲食店さんもいっぱいありますし便利です。
    • 住宅街ですがまだ開発途中といった感じで、新しい街です。うるさくもないし住むには悪く無いです。袋井の花火がすぐ近くで見れます。
    • 田舎なため、近所付き合いが多く盛んで、楽しい生活を送っている。 まるで近所の人達が家族のようなノリ。気を許しあえるくらい。
    愛野のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3,900万円台 2戸
    販売価格 3,480万円～4,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.25m2(C号地)、170.35m2(G号地)、174.14m2(H号地)、174.15m2(J号地)、174.01m2(K号地)　私道負担なし
    建物面積 80.32m2(C号地)、97.72m2(G号地)、97.72m2(H号地)、97.72m2(J号地)、97.72m2(K号地)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(C号地、G号地、H号地、J号地、K号地) 建物階 軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(4戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 令和6年2月完成済 1戸、3月完成済 1戸、12月完成済 3戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 5戸
    その他諸費用
    • 自治会設立・集会場設置費用：150,000円（税込）が契約時に必要になります。
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：個別プロパンガス（G・J・K号地はオール電化の為なし）、水道：市営水道、下水：個別浄化槽
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06462号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 静岡県掛川市梅橋字池之坪84番11他
    交通
    • JR東海道本線「愛野」駅 徒歩8分～9分
    • JR東海道本線「掛川」駅 徒歩69分～69分
    土地の権利 所有権
    総戸数 71戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月15日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    JR東海道本線「愛野」駅まで徒歩圏内。駅近に住めば、家族そろった朝食タイムがさらに楽しく♪ 公園や保育施設も整っていて子育て世帯向け！日々の暮らしを支える生活利便施設も充実しています♪ エアコン2台、太陽光発電システム、蓄電池、玄関電気錠、宅配ボックスを採用！

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-77-7395
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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