【飯田グループ物件】東村山市青葉町１丁目　全１８棟　※全１８邸の大型分譲地　ブルーミングガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 東京都東村山市青葉町１
交通
  • 西武池袋線「清瀬」駅 バス11分「下里団地」バス停 徒歩4分
  • 西武新宿線「久米川」駅 バス11分「全生園角」バス停 徒歩6分
    • 価格 4180万円・4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 110.01m2～113.01m2
      建物面積 95.64m2～96.94m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感くださいませ。
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【バルコニー】子どもが小さいと洗濯物が増えがちですが、広いバルコニーでたくさんの洗濯物を干すことができます。
    • 【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【全体区画図】大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。
    • 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【3LDK】☆あると嬉しいウォークインクローゼット☆ 洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪お子様との思い出もたくさん収納できますね♪
    • 【4LDK】☆客間にも便利な２WAY和室☆ お子様の遊び場や、お昼寝スペースとして。和室を開放すると、広々とお使い頂けます。突然の来客時には、戸を閉めて視線を遮る事も可能です。
    • 【4LDK】☆大型吹き抜けで採光を確保☆ リビングには開放感あふれる吹き抜け！いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。
    • 【4LDK】☆家族がつながるリビングイン階段☆ ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育みます♪
    • 【4LDK】☆オープンサニタリー仕様☆ ワイドタイプの化粧台は、扉を付けない宙に浮かせたスタイル。石目や木調の落ち着いたテイストを組み合わせ、洗練された印象です。フルフラットのカウンターはお掃除ラクラク♪
    • 【3LDK+S】☆あるとうれしいパントリー付き☆ キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    • 【4LDK】☆リビングイン階段仕様☆ 帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビングイン階段。毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取りです。
    • 【【省エネ性能ラベル】】『１号棟』 こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【大型分譲地】】子ども同士の年齢が近ければ家族ぐるみの付き合いができ安心です♪また、新設の道路が入る等きれいな街並みが形成されるのもうれしいポイント！
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかります。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【キッチン】収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    • 【リビング】スタイリッシュな印象のリビングです。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【和室】客間として、小さいお子様の目の届く遊び場や、お昼寝スペースとして。あると便利な、和室付きの間取りです。
    • 【洋室】大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なくて済みます！お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【洋室】ロフトのあるお部屋は天井が高く、開放感がございます。お子さまのお部屋にも良いですね♪ロフトにはかさばる荷物をたっぷり収納でき、広がりを感じられる空間となっています。
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
    • 東村山市立青葉小学校（約1,100m）
    • 東村山市立東村山第五中学校（約2,000m）
    • 東村山市立第七保育園（約2,550m）
    • 多摩北部医療センター（約1,376m）
    • 収納力豊富、爽やかなシステムキッチンを用意しております。さっと拭き取るだけで汚れが簡単にとれますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けます。
    • 案内図
    • スタイリッシュな印象のリビングです。ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • (１号棟)、4LDK、土地面積110.01m2、建物面積96.94m2
    • ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 大型の分譲地ですので、キレイに整備された新しい街となります。新生活のスタートにもオススメです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 4200万円台（6戸）
    販売価格 4180万円・4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.01m2～113.01m2
    建物面積 95.64m2～96.94m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m～8m、アスファルト舗装、他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC110373号他
    • 売主：(株)東栄住宅本社
    • 備考欄：【道路の幅員】
      南側 約8.0m 公道、新設道路 約6.0m 私道（私道持分有 新設道路1041.53ｍ2×各1/25）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第一種高度地区 最低敷地面積110平米 私道持分：1041.53平米×1/25、未利用地1持分：1.89平米×1/18、未利用地2持分：1.53平米×1/18有

      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都東村山市青葉町１
    交通
    • 西武池袋線「清瀬」駅 バス11分「下里団地」バス停 徒歩4分
    • 西武新宿線「久米川」駅 バス11分「全生園角」バス停 徒歩6分
    • 西武池袋線「秋津」駅 バス11分「全生園前」バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月29日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年7月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    本日、ご案内できます！ 全区画整形地！全１８邸の大型分譲地が誕生！ ■西武池袋線「清瀬」駅からバス11分、「下里団地」バス停より徒歩4分 ■スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩4分 ■小学校徒歩14分、中学校徒歩25分 ■ホームセンター徒歩10分 ■太陽光パネル搭載 ■所沢・新所沢街道沿いに商業施設が点在する利便性の高い環境 ■食後のお片付け楽々「食洗機」付き

    この物件の価格

    4180万円・4280万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)東栄住宅本社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（9）第003564号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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