Cradlegarden結城市結城第40　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県結城市大字結城
交通	ＪＲ水戸線「結城」駅まで徒歩 8分ＪＲ水戸線「小田林」駅まで徒歩 26分
価格	2,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	184.18m²（公簿）
建物面積	99.22m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

結城（茨城県／結城市）の住みやすさ

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3.38
［街レビュー6件］

結城の住みやすさの採点分布

公園が数多くあるので子供達がよく遊んでいて活気がありました。治安も良いので安心して暮らせる街です。
自然が多くて済みやすい。スーパーが近くにあり便利である。観光地も車で一時間くらいのところにあり、よく行く
・関西に引っ越した家族もいるが水害にあって大変な事になったが、ここら辺はそういうことがないので助かっている。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,190万円月々のお支払い目安
土地面積	184.18m²（公簿）
建物面積	99.22m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 5.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラオートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第25UDI1W建02927号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：結城市立城南小学校最寄り小学校までの距離：1,617m 最寄り中学校名：結城市立結城中学校最寄り中学校までの距離：1,993m その他施設名：結城郵便局その他施設までの距離：879m 近隣の病院までの距離：1,173m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：949m 近隣のドラッグストアまでの距離：591m 近隣のコンビニまでの距離：314m 近隣の銀行までの距離：1,101m 近隣の商店街までの距離：869m 地勢：平坦備考欄：・震度7の揺れに鍛えられた地震に強い家・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成・外部機関による地盤調査を実施・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県結城市大字結城
交通	ＪＲ水戸線「結城」駅まで徒歩 8分ＪＲ水戸線「小田林」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月29日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	-

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宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

◆制震ダンパーが付いた地震に強い家 ◆結城駅まで徒歩4分、周辺にお店も多い便利な立地 ◆ウォークインクローゼットが2か所、廊下にも収納があってスッキリ片付きます

この物件の価格

2,190万円

会社名：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
電話：028-680-5766
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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