サーパスタウン南佐古七番町

新築分譲一戸建て

所在地	徳島県徳島市南佐古七番町71番7、15（地番）
交通	JR徳島線「蔵本」駅徒歩12分～13分 5号地から徒歩12分(約960m)、12号地から徒歩13分(約970m)
価格	3,840万円・4,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	134.66m²～143.92m²
建物面積	101.02m²～101.85m²
建物階	木造二階建
完成時期	2025年11月中旬予定

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住みやすさ

蔵本（徳島県／徳島市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

蔵本の住みやすさの採点分布

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空気が良くて、気候も良くて、のんびりしている。食べ物もおいしい。海の幸、山の幸など、食材も豊富。京阪神にそれほど遠くない。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,840万円・4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	143.92m²（5号地）・134.66m²（12号地）
建物面積	101.85m²m²（5号地）・101.02m²（12号地）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造二階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	幅員4.8m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月中旬予定
引渡し可能時期	2025年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納シューズクローク和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：四国電力、水道：公営水道、汚水排水：公共下水道、雨水排水：道路側溝建築確認番号：5号地：第244号（2025年7月1日）、12号地：第185号（2025年6月11日）売主：株式会社穴吹工務店　四国支店登録受付期間：先着順受付中備考欄：■【5・12号地】先着順受付中「サーパスタウン南佐古七番町」は5号地・12号地を先着順にて受付中です。ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、現地販売事務所までお越しくださいませ。【受付場所】「サーパスタウン南佐古七番町」現地販売事務所【必要書類】・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）・印鑑（認印可） ●掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2025年5月）し、CG加工を施したものです。 ●掲載の環境写真・施設写真は現地周辺を撮影（2025年4月）したものです。 ●距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ●掲載のマップはイメージイラストにつき、実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	徳島県徳島市南佐古七番町71番7、15（地番）
交通	JR徳島線「蔵本」駅徒歩12分～13分 5号地から徒歩12分(約960m)、12号地から徒歩13分(約970m)
土地の権利	所有権
総戸数	12戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	株式会社穴吹工務店
情報掲載開始日	2025年7月30日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2026年1月2日	次回更新予定日	2025年12月10日

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この物件のアピールポイント

「眉山」のふもとで自然体で暮らす幹線道路から一本入った閑静な住宅地通勤・通学やレジャーに便利な快適アクセス

会社名：穴吹工務店
住所：香川県高松市藤塚町1-11-22
電話：087-835-7211
※物件のお問い合わせは0120-384-215
取引態様：売主／株式会社穴吹工務店　四国支店
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1545 号
不動産団体名：四国地区不動産公正取引協議会 (公社)香川県宅地建物取引業協会
売主:株式会社穴吹工務店　四国支店
売主免許番号:国土交通大臣（14）第1545号
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外観

間取り

4,140万円～4,310万円
建77.83m²～103.01m²
土154.62m²～196.67m²
3LDK(2号地、3号地、4号地、5号地、9号地)
JR牟岐線「地蔵橋」駅徒歩5分～6分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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