福津市宮司6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福津市宮司６丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「福間」駅まで 徒歩 33分
  • ＪＲ鹿児島本線「東福間」駅まで 徒歩 51分
    • 価格 3,930万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 177.59m2（実測）
      建物面積 114.89m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 安全性、機能性に優れたオール電化で快適な新生活＾＾
    • 大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
    • 約18.5帖の広さを確保したLDKは、和室と一体化して利用すると約23帖の大空間。
    • 1号棟。カースペース3台分あり＾＾6.7.8号棟成約済み。
    • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
    • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機付き。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
    • リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
    • リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
    • 汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
    • 食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
    • 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    • 木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が増えても安心の設計です。
    • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
    • 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
    • 陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
    • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。急な来客でも、いつも整頓された玄関でお出迎えができます。
    • たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • ファミリーマート　福津宮司六丁目（約215m・徒歩3分）
    • コメリ　ハード＆グリーン津屋崎店（約246m・徒歩4分）
    • セブンイレブン　福津宮司店（約1,239m・徒歩16分）
    • ディスカウントドラッグコスモス　宮司店（約1,423m・徒歩18分）
    • ゆめマート　津屋崎（約1,824m・徒歩23分）
    • 東郷公園（大峰山自然公園）（約3,305m・徒歩42分）
    • 福津市役所（約2,625m・徒歩33分）
    • 津屋崎中央病院（約2,954m・徒歩37分）
    • 津屋崎小学校（約1,918m）
    • 津屋崎中学校（約854m）

    住みやすさ

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    • 買い物の利便性が高いと言えます。まず福津イオンがあるため、最近の映画を見たり、ユニクロや無印良品などのメジャーなお店に通うこ…
    • ビルなどがなく自然が多い住むには最適な所です。 大きな道も無かったため車通りも少なく空気の良いのどかな町です
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 177.59m2（実測）
    建物面積 114.89m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福津市宮司６丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「福間」駅まで 徒歩 33分
    • ＪＲ鹿児島本線「東福間」駅まで 徒歩 51分
    • ＪＲ鹿児島本線「千鳥」駅まで 徒歩 56分
    • ＪＲ鹿児島本線「東郷」駅まで 徒歩 91分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月30日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ヤマダ不動産　福岡香椎店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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    オール電化省エネ給湯器駐車3台SIC・WICあり！洋和室洋室全室6帖以上＆収納付！南西向き！

    【おすすめポイント】
    ■省エネ、安全性を実感できるオール電化住宅
    ■LDKは広々18帖以上＾＾　洋和室と一体化して利用するとさらに開放感
    ■各居室収納に加え、SICやパントリーなど収納豊富です
    ■駐車スペースはゆとりのある3台分を確保来客時や将来お子様がお車を持つようになっても安心ですね＾＾
    津屋崎小学校:徒歩約22分
    津屋崎中学校:徒歩約11分

    この物件の価格

    3,930万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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