SEKISUI HOUSE noie 桑名陽だまりの丘

新築分譲一戸建て

所在地	三重県桑名市陽だまりの丘６丁目７０１番
交通	近鉄名古屋線「桑名」駅三重交通バス「陽だまりの丘北」バス乗車33分徒歩5分～7分名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅三重交通バス「総合運動公園南」バス乗車52分徒歩4分～6分
価格	4480万円・4880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	170.51m²～180.74m²
建物面積	104.54m²～104.75m²
建物階	木造2階建て(その他)
完成時期	2025年5月

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物件

住みやすさ

桑名（三重県／桑名市）の住みやすさ

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	4400万円台(1戸)
販売価格	4480万円・4880万円月々のお支払い目安
土地面積	170.51m²・180.74m²
建物面積	104.54m²・104.75m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て(その他)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率/60％、容積率/200％
接道	道路幅6.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリー長期優良住宅設計住宅性能評価付き即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道/下水道/都市ガス建築確認番号：第24WHEC確建三00897号他登録受付期間：2025年5月12日都市計画：市街化区域備考欄：法第22条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日陰制限、都市再生特別地区、景観法、地区計画、砂防法、敷地面積の最低限度（165m2）、外壁後退（1ｍ以上）、宅地造成及び特定盛土等規制法　※総区画数42（うち建売2戸）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）〜

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	三重県桑名市陽だまりの丘６丁目７０１番
交通	近鉄名古屋線「桑名」駅三重交通バス「陽だまりの丘北」バス乗車33分徒歩5分～7分名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅三重交通バス「総合運動公園南」バス乗車52分徒歩4分～6分名鉄瀬戸線「栄町」駅三重交通バス「総合運動公園南」バス乗車52分徒歩4分～6分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	準工業
地目	宅地	施工会社	積水ハウス建設中部株式会社
情報掲載開始日	2025年7月28日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2026年3月2日	次回更新予定日	2025年12月17日

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積水ハウス不動産（株）三重営業所

この物件のアピールポイント

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会社名：積水ハウス不動産株式会社　三重営業所
住所：三重県四日市市安島2丁目10-16　ミッドビルディング四日市2階
電話：059-354-5439
※物件のお問い合わせは0120-852-009
取引態様：積水ハウス不動産（株）三重営業所／売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2343 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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