Bloom干隈5丁目1期　新築戸建　1・3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市早良区干隈５丁目
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩15分
    • 価格 4298万円・4398万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 122.56m2～123.76m2
      建物面積 92.33m2～94.40m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年11月
      販売概要をみる
    • 【外観】〈1号棟〉☆現地【2025年11月】撮影☆
    • 【外観】〈3号棟〉☆現地【2025年11月】撮影☆
    • 【バルコニー】〈3号棟〉☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪
    • 【前面道路含む外観】☆現地【2025年12月】撮影☆
    • 【前面道路含む外観】☆現地【2025年12月】撮影☆
    • 〈3号棟〉☆リビング☆南向き三面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【キッチン】〈3号棟〉☆システムキッチン☆広いシンクと食洗機付きのシステムキッチン♪
    • 【洗面】〈3号棟〉☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
    • 【バス】〈3号棟〉☆ユニットバス☆ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
    • 【トイレ】〈3号棟〉☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪
    • 【その他設備】火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
    • 【その他設備】時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
    • 【その他設備】家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
    • 【その他設備】追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
    • 【その他設備】寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【リビング】〈3号棟〉☆リビング☆
    • 【室内】〈3号棟〉☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪
    • 【収納】〈3号棟〉☆ウォークインクローゼット☆小物からコート、ワンピースまで保管可能です♪
    • 【室内】〈3号棟〉☆洋室☆
    • 【室内】〈3号棟〉☆洋室☆
    • 【玄関】〈3号棟〉☆シューズボックス☆天井まである大容量！たくさん収納できるので玄関スッキリ♪
    • 福岡市立飯倉小学校（約750m）
    • 福岡市立原中学校（約1,440m）
    • サニー星の原店（約550m）
    • 福岡星の原団地郵便局（約450m）
    • セブンイレブン福岡干隈5丁目店（約170m）
    • イオン原店（約1,500m）
    • 〈3号棟〉☆洋室☆腰高の窓で配置がしやすく、子供部屋におすすめです♪
    • 〈3号棟〉☆玄関☆明るく広々した玄関は、帰ってきたときにホッとする空間♪
    • 案内図
    • 〈3号棟〉☆リビング☆
    • 〈3号棟〉☆システムキッチン☆対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪

    住みやすさ

    野芥（福岡県／福岡市早良区）の住みやすさ

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    野芥の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間スーパーやコンビニなどお店が多く、夜でも助かる。また、駅も近いので天神や博多に気軽に行くことができる。
    • 山に囲まれ綺麗な水が流れる自然豊かな町です。蛍を見ることができます。山を越えれば佐賀県へ、都会の天神へは車を30分程走らせれ…
    • スーパー・コンビニ・アクセス便利なエリアです。人通りも多く夜道も安心です。近所の方たちも親切で心温まる人が多いエリアです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4200万円台(1戸)
    販売価格 4298万円・4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.56m2・123.76m2
    建物面積 92.33m2・94.40m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率80％
    接道
    道路幅5.3m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/個別LPG/側溝
    • 建築確認番号：第KJH25-00420-1号、他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約21.7万円〜約22.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市早良区干隈５丁目
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅 徒歩10分
    • 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩15分
    • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種低層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2026年7月27日 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社 リアルティストア福岡城南店

    この物件のアピールポイント

    ＼本日ご案内できます！お家探しから住宅ローンまでなんでもお任せください！／ ●飯倉小学校まで徒歩10分、原中学校まで徒歩18分●地下鉄七隈線「野芥」駅まで徒歩10分！ ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

    この物件の価格

    4298万円・4398万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
    • 住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
    • 電話：092-821-3113
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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