ブルーミングガーデン南八幡町1丁目　新築戸建　1～3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目
交通
  • JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩10分
    • 価格 4480万円～4780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 75.29m2～102.60m2
      建物面積 96.87m2～112.85m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2025年11月
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    • 【外観】〈1号棟〉☆外観☆
    • 【駐車場】〈1号棟〉☆駐車場☆
    • 【外観】〈2号棟〉☆外観☆
    • 【駐車場】〈2号棟〉☆駐車場☆
    • 【外観】〈3号棟〉☆外観☆
    • 【駐車場】〈3号棟〉☆駐車場☆
    • 〈1号棟〉☆リビング☆
    • 【3LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【3LDK】-
    • 【キッチン】〈1号棟〉☆キッチン☆
    • 【洗面】〈2号棟〉☆洗面脱衣所☆
    • 【バス】〈3号棟〉☆浴室☆
    • 【その他設備】火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
    • 【その他設備】広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
    • 【その他設備】時短家事の強い味方♪お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
    • 【その他設備】ハッキリと映るモニター付きでお子様のお留守番も安心です♪
    • 【その他設備】ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪日々の暮らしがグレードアップ♪
    • 【その他設備】急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪暖房付で寒い日の入浴も快適です♪
    • 【室内】〈1号棟〉☆1F洋室☆
    • 【収納】〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆
    • 【室内】〈2号棟〉☆3F洋室☆
    • 【収納】〈2号棟〉☆クローゼット☆
    • 【室内】〈3号棟〉☆3F洋室☆
    • 【収納】〈3号棟〉☆クローゼット☆
    • 福岡市立三筑小学校（約380m）
    • 福岡市立三筑中学校（約470m）
    • 業務スーパー南福岡店（約600m）
    • セブンイレブン博多南八幡町店（約70m）
    • ディスカウントドラッグコスモス三筑店（約730m）
    • 福岡雑餉隈郵便局（約730m）
    • 〈2号棟〉☆リビング☆
    • 〈3号棟〉☆リビング☆
    • 案内図
    • 〈1号棟〉☆リビング☆
    • 〈2号棟〉☆リビング☆

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • コンビニやスーパー、ドラッグストアがあちこちにあり、徒歩と自転車で日常生活に何の不便もありませんでした。公園や自然も多く、都…
    • 福岡市内までも近くて便利で欲しいものはなんでもてにはいる 情報や最新のものまでなんでも手に入る
    • 駅まで15分、幹線沿いで車移動は便利。スーパーなどは近くもないが遠くもなし。住宅街なので夜は静か。公園は緑も多い。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4400万円台(1戸)
    販売価格 4480万円～4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.29m2～102.60m2
    建物面積 96.87m2～112.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅7.8m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • お車1台駐車可能♪
    		 完成時期
    • 2025年11月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第R07SHC110668号、他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市博多区南八幡町１丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩9分
    • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩10分
    • 西鉄天神大牟田線「桜並木」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月27日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年7月27日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

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    株式会社 リアルティストア福岡南店

    この物件のアピールポイント

    ＼本日ご案内できます！子育てグリーン住宅支援事業40万円対象物件！／ ●建設・設計住宅性能表示●全居室収納完備●JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩約9分(2沿線利用可) ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします！

    この物件の価格

    4480万円～4780万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　福岡南店
    • 住所：福岡県福岡市南区塩原1-20-37
    • 電話：092-408-2088
      ※物件のお問い合わせは0800-829-8550
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア福岡南店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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