神戸市西区玉津町高津橋

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
交通
  • JR山陽本線「明石」駅まで 徒歩 43分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.11m2(登記)
      建物面積 85.25m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2025年 10月
    • 外観
    • 間取り図
    • 区画図
    • トイレ
    • 玄関
    • キッチン
    • リビングダイニングキッチン
    • 風呂
    • 洗面
    • 玄関収納
    • リビングダイニングキッチン
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    • 【小学校】神戸市立高津橋小学校まで700m(約700m)
    • 【中学校】神戸市立玉津中学校まで1500m(約1,500m)
    • 【総合病院】明石市立市民病院まで2132m(約2,132m)
    • 【スーパー】マルアイ 伊川谷店まで1444m(約1,444m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 持子二丁目店まで1458m(約1,458m)
    • 【郵便局】神戸高津橋郵便局まで536m(約536m)

    住みやすさ

    明石の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
    • 交通の便が良く、物価が安い。 その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
    • バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そして キリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 100.11m2(登記)
    建物面積 85.25m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況:
    二方(両面)
    接道詳細:
    • 北東 (私道 幅員 5.20m 接面 6.40m)
    • 南西 (公道 幅員 2.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • フラット35S利用の場合、一連の事務手数料(税込) 一括 88000円
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC112274
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
    交通
    • JR山陽本線「明石」駅まで 徒歩 43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年11月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月9日

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通:JR東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社優和住建本店

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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 交通:JR山陽本線「明石」駅まで バス 15分 バス停「有瀬橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(4)第11341号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会 神戸支部
      (社)不動産保証協会
      (社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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