リアン豊浦町III　全7区画

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市豊浦町1-8付近
交通
  • 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩5分
  • 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩17分
    • 価格 3,380万円～3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 95.87m2～136.70m2
      建物面積 86.83m2～103.90m2
      建物階 木造2階
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【A.B号棟イメージパース　プラン(1)】モダンな外観が目を引く2階建て住宅。駐車スペースは2台分を確保し、家族のライフスタイルにフィットした設計です。
    • （A.B号棟）外観イメージパース　プラン(1) 閑静な住宅地でホワイトとブラウンのナチュラルでモダンなデザインの外観。
    • 【4LDK】2階に洗面室・浴室を配置したことで、1階には開放感あふれるゆとりのリビング空間が実現！ 隣接する洋室は、将来の寝室やテレワークスペース、来客時の個室としても使える柔軟な間取り。 水まわりを2階に集約することで、家族それぞれの「くつろぎ」と「使いやすさ」を両立しました。
    • 【3LDK＋納戸】「L字バルコニー」で暮らしにゆとりをプラス！ 2面に広がるL字型バルコニーは、陽当たり・風通しともに良好！ 洗濯物をたっぷり干せるのはもちろん、ガーデニングやちょっとしたカフェスペースにも！使い勝手の良さが魅力です！
    • 【4LDK】2階に洗面室・浴室を配置したことで、1階には開放感あふれるゆとりのリビング空間が実現！ 隣接する納戸は、将来の寝室やテレワークスペース、来客時の個室としても使える柔軟な間取り。 水まわりを2階に集約することで、家族それぞれの「くつろぎ」と「使いやすさ」を両立しました。
    • 【3LDK】便利な2階廊下ワークスペース＆使い勝手抜群の土間収納付き！ ちょっとした書斎スペースとして使える2階のワークカウンターは、在宅勤務やお子さまの学習にも！
    • 【3】約3.5坪の裏庭スペースは、布団を干したり、ちょっとした家庭菜園を楽しんだり…周囲の目を気にせず使えるので、物干しや子どもの水遊びにもぴったりです！
    • 【土間収納(当社施工例)】土間収納は、靴やアウトドア用品をすっきりと収納でき、家全体をいつも清潔に保てます。また、趣味の道具やスポーツ用品も整理整頓しやすく、アクティブなライフスタイルに最適です。
    • 【リビング(当社施工例)】リビングの中心に階段を配置することで、家族が顔を合わせる機会が増え、自然なコミュニケーションを促します。忙しい日常の中でも、子どもたちの成長や家族の変化を身近に感じられる設計です。
    • 【ランドリースペース(当社施工例)】洗濯・干す・畳むまでを1カ所で完結できる便利な空間！天候に左右されず、家事効率が格段にアップします。
    • 【衣装部屋(当社施工例)】一部屋まるごと衣裳部屋として使える贅沢な空間を備えた住まいプラン。
    • 【ウォークインクローゼット(当社施工例)】2階洋室に大容量のウォークインクローゼットを併設。季節物の家電などもまとめて収納できスッキリと片付きお部屋を広く使っていただけます。
    • 【ウォークインクローゼット(当社施工例)】ウォークインクローゼットを完備しており、衣類やおもちゃなどの収納に便利です。整理整頓がしやすく、散らかりがちな子供部屋でもスッキリ保てます。
    • 【トイレ(当社施工例)】ウォシュレット標準装備。キズ汚れに強く抗菌効果がある仕様です。お客様のご希望で、仕様や色味の変更、ペーパーホルダーなどもお選び頂くことが可能です。
    • 【洋室(当社施工例)】窓にも様々な種類があります。 ガラスの枚数、窓枠の材質も決めます。こだわった壁紙や間取り、家具、デザインに合わせた窓をお客様にお選び頂くことが可能です。
    • 【浴室(当社施工例)】浴室換気乾燥機付きのお風呂は広々しています。浴槽も広くリラックスするには最適！バスタイムがもっと楽しくなる快適&癒しの空間です。
    • 【キッチン(当社施工例)】最新のシステムキッチンが、料理時間を一層楽しく効率的にします。洗練されたモダンなデザインが空間を引き締め、使い勝手の良さと美しさを両立しています。
    • 【テラス(当社施工例)】陽当たりの良いテラスでは、お天気の良い日にはお茶タイムを楽しんだり、読書を楽しんだりと特別なスペースとして活用いただけます。
    • 【トイレ(当社施工例)】日常の便利さを追求した収納が充実したトイレ。洗剤やトイレットペーパー、タオルなど、必要なものがすぐ手に届く設計です。
    • 【リビング(当社施工例)】自然光がたっぷりと差し込むリビングで、一日中心地良い明るさが保たれます。FIX窓は外の景色を引き立てるだけでなく、室内の空間を広く感じさせる効果もあります。
    • 【リビング(当社施工例)】リビング・ダイニングからそのまま外へ。内と外がゆるやかにつながる開放的な空間設計。
    • 【洋室(当社施工例)】床は温かみのあるカラーで、家具や小物をお洒落に引き立たせてくれます。
    • Maxvalu瓢箪山店（約980m）
    • ウエルシア東大阪新石切店（約1,243m）
    • ウエルシア東大阪東山店（約1,118m）
    • コーナンPRO外環新石切店（約1,377m）
    • 万代鷹殿店（約592m）
    • ファミリーマート東大阪箱殿町店（約509m）
    • （A.B号棟）間取り反転　プラン(1)
    • （A.B号棟）内観パース　プラン(2) 料理をしながら家族と会話できる対面キッチン。すぐ目の前にはダイニングテーブルを設置して、配膳や片付けもスムーズ
    • （A.B号棟）内観パース　プラン(2) ゆったりとした広さが魅力のリビング。家具を置いても圧迫感がなく、家族みんなでくつろげる贅沢な空間です！お子さまのプレイスペースや、趣味のスペースとしても使えます
    • 案内図
    • 区画図
    • 【現地写真Ｒ7.9月撮影】

    住みやすさ

    枚岡（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    • 少し歩くと自然が多く、子どもとの散歩などで自然を身近に感じることができます。公園もたくさんあり、子育てするには良い環境だと思…
    • 　春になれば、枚岡神社の梅林が綺麗に咲き誇ります。また、枚岡公園では、大きなプールも有ります。展望台から、大阪の夜景が綺麗に…
    • プールもある緑も豊かな枚岡公園が有ります。夜に成れば、大阪市街の夜景が綺麗に見れる場所なので良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円～3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.87m2～136.70m2
    建物面積 86.83m2～103.90m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    一方公道西側幅員5m接面2.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 契約後5カ月以内
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス　公営水道
    • 建築確認番号：第OKBC24C01-03731号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市豊浦町1-8付近
    交通
    • 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩5分
    • 近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年12月23日 情報更新日 2025年11月25日
    取引条件有効期限 2026年7月23日 次回更新予定日 2025年12月9日

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    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
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    お支払い目安
    万円/月

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    ＼インスタフォロー特典 ／ご来店時に、当社公式 Instagram（jyohoukan） をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント！※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください！ ■閑静な住宅街で、子育てにも安心の住環境 ■収納豊富＆今どき間取り（ワークスペース／土間収納／洗面室から勝手口へ抜ける動線など）で暮らしやすさ ■【アクセス良好】近鉄奈良線「枚岡」駅から徒歩約5分。通勤・通学にも便利です ■【選べる自由設計】2区画限定でお好みのプランを設計可能！注文住宅感覚でご相談いただけます

    この物件の価格

    3,380万円～3,580万円

    • 会社名：センチュリー21不動産情報館
    • 住所：大阪府東大阪市桜町7-11
    • 電話：0120-34-2103
    • 取引態様：株式会社不動産情報館　専属媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 49865 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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