横浜市戸塚区汲沢8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市戸塚区汲沢８丁目
交通
  • ブルーライン「踊場」駅まで 徒歩 9分
  • ブルーライン「中田」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 4,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 117.82m2（実測）
      建物面積 101.90m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 予定
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    • 将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）
    • 気品・上質・重厚感・細やかさは訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間（2025年7月撮影）
    • ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間。少しでも豊かに、快適に。（2025年7月撮影）
    • 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光とクオリティが調和した住空間り考えられております。（2025年7月撮影）
    • 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。（2025年7月撮影）
    • 住む人を映し出す佇まいは、輝き続けながら街の風景に溶け込んでいきます。（2025年7月撮影）
    • 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を感じる暮らし。（2025年7月撮影）
    • 堂々たる趣ながら余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。（2025年7月撮影）
    • デザインされた空間と充実した設備は家族の時間を彩ってくれることでしょう（2025年7月撮影）
    • 表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。（2025年7月撮影）
    • 単に見た目や質感だけではなく本質の部分から安全性を見つめ直しました。（2025年7月撮影）
    • 落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅なので、ゆったりお住まいいただけます。（2025年7月撮影）
    • 美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。（2025年7月撮影）
    • 周辺には公園が点在し自然豊かな住環境。充実した設備が生活をサポートします。（2025年7月撮影）
    • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要。永く暮らすためには大切な要素です。（2025年7月撮影）
    • 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれる邸宅は住まいを支えてくれる（2025年7月撮影）
    • 太陽の恵みを存分に受けた明るい住まい。爽やかで風通しの良い暮らし。（2025年7月撮影）
    • 4号棟間取り図
    • 区画図
    • 4号棟
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 【床暖房】床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
    • 【Car space】快適な駐車スペース。スムーズな利用を実現、毎日の移動をサポートします。
    • シンク、コンロ、収納などが一体化した台所設備で、効率的で使いやすいデザインが特徴です。
    • 【オートバス】お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
    • 【24時間換気システム】従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと。
    • 【シャワートイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能などの機能もあります。毎日使う場所だから快適な空間に仕上げられています。
    • 横浜駅へブルーライン利用、乗り換えなしで約32分。乗車2分の戸塚駅でJR線に乗り換えると時短可能。（約750m）
    • （約452m）
    • 都市と自然が調和した、ゆったりとした時間が流れる複合施設。買い物もカフェもワークスペースも、日常にちょっとした特別感を添える場所。（約1,700m）
    • 駅前とは思えないほど品揃え豊富で、フレッシュな生鮮食品もお惣菜も充実。通勤帰りにも寄りやすく、日常をちょっとだけ豊かにしてくれるスーパー。（約850m）
    • 古く歴史のある幼稚園です。「丈夫な身体を持つ子に」の活動の一つとして乾布摩擦を取り入れています。（約210m）
    • （約980m）
    • ちょっとした休憩や買い足しに便利なコンビニ。ブルーの看板が街角を彩り、新しいスイーツやコーヒーと共に、日常の合間にホッとひと息を提供。（約450m）
    • 親しみあるグリーンの看板が目印。豊富な品揃えと清潔な店内で、24時間いつでも頼れる存在。暮らしのリズムに寄り添う現代の「街の冷蔵庫」。（約400m）
    • こどもログハウス（ニャンパク砦）がある公園。木のぬくもりを感じながら自由に遊べる施設です。のぼり棒やネットはしご、迷路など雨の日も楽しく遊べます。（約350m）

    住みやすさ

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    踊場の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 同世代のファミリーが多く、ご近所づきあいぐ盛んです。自然がとても多く、公園やも広い所が多く思いっきり遊べるので子供たちは楽し…
    • ＪＲ線（東海道線、湘南新宿ライン、成田エクスプレスおよび横須賀線）と横浜市営地下鉄線が使えるなど交通の便利さが最大の魅力
    • 駅近、静かな住宅街、勤務先にも近い、公共施設が近隣に多い、ついでに大型スーパーなんかは無いが、無いほうが静かでいい。必要な時…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.82m2（実測）
    建物面積 101.90m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （私道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2025年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域（緑化率:10％）/建築敷地面積500平米以上が対象、密集市街地における地震火災対策計画（対策地域）、
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 建築確認番号：第25KAK建確00415号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市戸塚区汲沢８丁目
    交通
    • ブルーライン「踊場」駅まで 徒歩 9分
    • ブルーライン「中田」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ横須賀線「戸塚」駅まで バス 6分 バス停「戸塚高校前」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 164.22m2×1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社東宝ハウス横浜戸塚

    この物件のアピールポイント

    ◆陽当たり良好な立地に誕生した、全7棟の新築分譲住宅
    ◆晴れの日には富士山、一望！
    ◆駅まで平坦徒歩9分、毎日の通勤・通学も快適
    ◆完成済み物件、近隣でご案内できます！まずは見て触れて実感を♪
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    ○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
    毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:00～21:00まで。
    ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さい。
    ○FPによるライフプランのシミュレーション
    ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
    ○キッズスペースもご用意しております
    ○お車の無料提携駐車場がございます
    詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
    なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

    この物件の価格

    4,780万円

    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
    • 交通：ＪＲ横須賀線「戸塚」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(1)第032460号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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