太宰府市通古賀5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県太宰府市通古賀５丁目
交通
  • 西鉄太宰府線「西鉄二日市」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 4,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 196.33m2（実測）
      建物面積 104.30m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • スーパー・コンビニまで徒歩8分圏内＾＾周辺環境充実。西鉄バス「通古賀南」停徒歩7分＾＾
    • （3号棟）完成予想図。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
    • 西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩9分＾＾
    • 前面道路は北東側4m。交通量が少ないため小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾駐車もスムーズですね＾＾
    • 前面道路は北東側4m。交通量が少ないため小さなお子様がいるご家庭も安心です＾＾駐車もスムーズですね＾＾
    • LDK広々17帖。 パントリー・WIC・バルコニー有。 家族のコミュニケーションが増えるリビング階段＾＾
    • 3号棟。カースペース2台分確保。 ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾
    • カースペース2台分確保。 ご夫婦で1台ずつ所有出来ます＾＾
    • 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでOK。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
    • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
    • 同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • 同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾
    • 同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
    • 同仕様写真。木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
    • 同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
    • 同仕様写真。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
    • 同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
    • 同仕様写真。給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
    • ローソン　都府楼南五丁目店（約550m・徒歩7分）
    • セブンイレブン　通古賀南店（約606m・徒歩8分）
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店（約650m・徒歩9分）
    • イオン　二日市店（約767m・徒歩10分）
    • マツモトキヨシ　西鉄二日市駅店（約700m・徒歩9分）
    • ニトリ　太宰府店（約1,770m・徒歩23分）
    • ヤマダデンキ　テックランド筑紫野店（約650m・徒歩9分）
    • 二日市徳洲会病院（約999m・徒歩13分）
    • 水城小学校（約1,100m・徒歩14分）
    • 学業院中学校（約1,100m・徒歩14分）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.33m2（実測）
    建物面積 104.30m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年11月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH24-03186-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県太宰府市通古賀５丁目
    交通
    • 西鉄太宰府線「西鉄二日市」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」駅まで 徒歩 14分
    • 西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅まで 徒歩 14分
    • 西鉄太宰府線「西鉄五条」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    ヤマダ不動産　福岡志免店

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    さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾
    西鉄バス「通古賀南」停徒歩7分並列駐車2台WIC・バルコニー・パントリー・廊下収納有南西向き
    ■西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅徒歩9分！
    ■スーパー・コンビニ徒歩8分圏内
    ■イオン二日市店車約3分！（800m）
    ■浴室暖房乾燥機
    水城小学校:徒歩約14分
    学業院中学校:徒歩約14分
    年間1600件の相談実績
    頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾

    この物件の価格

    4,198万円

    • 住所：福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで バス 23分 バス停「志免役場前」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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