摂津市正雀4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市正雀4丁目
交通
  • 阪急京都線「正雀」駅まで 徒歩 14分
  • JR東海道本線「岸辺」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 108.38m2
      建物面積 118.70m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 6月 竣工(造成)済み
    • シンプルなお家は、すっきりとしていてオシャレな印象ですね!
    • ダークグレーの外壁は高級感を演出しています!
    • 外観:陽当りがよさそうです!
    • マルチ機能付き門柱(ポスト、TVモニターホン、ネームプレート、門灯)
    • 車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心!
    • 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね!
    • 図面
    • 毎日目にする玄関ドアは、優しい木目調がいいですよね
    • カースペースは2台分あります(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
    • 鍵付きのポストで安心!
    • 屋根があり車が濡れないようになっているので、洗車する頻度が下がりますね
    • バイクや自転車置き場としても重宝します。
    • 青空駐車場は高さに制限がなく、安心してお車を停めていただけます!
    • お車2台駐車可能!ご家族で複数台持つことが可能ですね!
    • LDK18帖:家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビングです!
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です!
    • 日々のバスタイムを心地良く、快適にしてくれるバスルーム!
    • タンクレス&手洗い別のすっきりとしたトイレ
    • お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン!食器洗浄乾燥機完備です
    • キッチンカラーに合わせたカップボードが嬉しいポイント!
    • 洋室:自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間をつくってください!
    • 洋室:収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です!
    • モニタ付きインターホンが設置されている玄関前!
    • ファミリーマート 摂津正雀三丁目店(約450m)
    • ライフ 正雀店(約600m)
    • ココカラファインドラッグストアライフォート 正雀店(約550m)
    • ビエラ岸辺健都(約2,200m)
    • 摂津市民図書館(約220m)
    • 正雀公園(約750m)
    • 味舌小学校(約800m)
    • 摂津市立第一中学校(約1,500m)
    • 阪急京都線「正雀」駅(約1,120m)
    • JR東海道本線「岸辺」駅(約1,600m)
    • 大阪モノレール線「摂津」駅(約1,500m)

    住みやすさ

    正雀の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 今は、広島に住んでいますが、実家に帰った時実に静かなことに改めて思い知りました、JR、阪急とあり、徒歩でも10分圏内で、交通…
    • スーパー、薬局、銀行に郵便局、小さな商店街やパン屋さん、ケーキ屋さん、居酒屋などがわりと近辺にあるので、とても便利でした。 …
    • 土地が比較的に安い地域が多いので車を持つ方にはおすすめの土地であり、 高速道路も近畿道、名神高速、阪神高速にすぐにアクセス…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    土地面積 108.38m2
    建物面積 118.70m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (私道 幅員 4.00m 接面 10.90m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2025年 6月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市正雀4丁目
    交通
    • 阪急京都線「正雀」駅まで 徒歩 14分
    • JR東海道本線「岸辺」駅まで 徒歩 20分
    • 大阪モノレール本線「摂津」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

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    りあるげーと

    この物件のアピールポイント

    ■収納豊富な4SLDK!お車2台駐車可能!
     ○リバーサイドの静かな環境!スーパー等のお買い物施設も豊富で便利な立地♪
     ○お部屋数豊富。個室として趣味の空間として、自由度の高い暮らしが叶います☆


    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:大阪府摂津市正雀本町1丁目
    • 交通:阪急京都線「正雀」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第60082号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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