千葉市中央区寒川町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目
交通
  • JR内房線「本千葉」駅まで 徒歩 14分
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 4,599万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 160.04m2(登記)
      建物面積 105.57m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月
    • 11月7日現地現況写真
    • 11月7日現地現況写真
    • 4LDK
    • 区画図
    • 11月7日現地現況写真
    • 8つの基準によって耐震性・耐久性・維持管理等の基準が定められており、認定基準を満たした住宅は税制面での優遇も。
    • 設計性能評価、建設性能評価取得。
    • 建物を支える基礎に鉄筋入りコンクリートべた基礎を採用。地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散でき、不同沈下への耐久性や耐震性を向上します。床下全面がコンクリートになり防湿対策にもなります
    • 環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。工場などで原材料に切断・加工を施すプレカットシステム。現場での端材やゴミの発生を抑え環境に配慮しています。
    • 横揺れに強い「剛床工法」。床を一つの面として家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造です。家屋のねじれを防止し耐震性に優れています。
    • 日本の高温多湿な気候に調和する伝統的な工法。接合部に補強金物を取り付け、床には合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています
    • 安全性の高い建材を採用し、健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。
    • 建物の劣化を防ぐため腐食の原因となる床下の湿気対策に、換気性能のいい「基礎パッキン工法」を採用。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します
    • 表面に付着した汚れが、雨水で落ちやすい外壁材を採用。
    • 屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
    • 窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも効果があります
    • サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」を使用し、結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れしやすいです。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるので水回りをきれいに保てます。
    • 3口すべてに温度センサー付き。片面焼きグリルも搭載した安全で機能的なガスコンロ
    • 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルも立てたまま収納できる深型の床下収納です。
    • 肌触りのいい人造大理石のキッチンカウンター。耐久性がありお手入れもしやすいです。
    • 浴室の床は乾きやすく滑りにくい快適仕様。水はけがよくカビの発生を軽減できます
    • 保温浴槽:保温剤で浴槽を丸ごとカバー。
    • ラクな姿勢で洗面器が使える大型のカウンター。
    • 施工例写真 家族とお話しながら楽しく料理できるカウンターキッチン
    • 施工例写真 三面鏡の裏や、シンク下など多数収納を備えた、広々とした洗面化粧台です。
    • 施工例写真 落ち着いた色調の浴室で、1日の疲れをゆっくり癒してください。
    • 施工例写真 1・2階ウォシュレットトイレ完備。
    • 施工例写真 お留守番も安心のTVモニター付きインターホン
    • 施工例写真 ボタンひとつでお湯張りができるオートバス。お風呂の準備もピっと押すだけでらくらく完了!
    • 施工例写真 24時間換気・換気・涼風・乾燥・暖房付き
    • 寒川保育園 徒歩3分。(約180m)
    • 千葉市立/寒川小学校 徒歩4分。(約260m)
    • 千葉市立/末広中学校 徒歩8分。(約600m)
    • セブン‐イレブン/千葉末広店 徒歩9分。(約700m)
    • トップマート/末広店 徒歩8分。(約630m)

    住みやすさ

    本千葉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 大きな公園が多く、子供と一緒に遊ぶのに適していました。また、交通機関も充実している為、車の運転が出来なくても困りません。徒歩…
    • JR千葉駅から一つ目の駅が本千葉駅となり、交通面では非常に便利なところでした。買い物なども店が多く便利だと思います
    • JRの駅が近く快速も止まり、都内から千葉県一帯どこに行くにもとても便利です。またスーパーマーケットからショッピングモールも多…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    イベント情報

    現地見学会

    ■現地見学会随時受付中
    もちろん当日のお問合せも大歓迎!
    早い時間、遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます。
    事前にご予約頂けますと弊社定休日でもご案内させて頂きます!

    ■送迎サービスございます
    お車のない方は、最寄駅など無料でお迎えに上がりますので、お気軽にお申し付けください。

    ■キッズスペースご用意しております
    お子様がいらっしゃっても退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

    ■弊社敷地内駐車場がございます。
    お車でのご来店も大丈夫です。
    お気軽にお越しくださいませ。

    初めてのマイホーム探しもご安心ください!
    弊社スタッフがお客様の不安点を一つ一つ解消し、ご満足いただけるご提案をさせて頂きます。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,599万円
    土地面積 160.04m2(登記)
    建物面積 105.57m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建03092号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区寒川町2丁目
    交通
    • JR内房線「本千葉」駅まで 徒歩 14分
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 17分
    • JR京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 22分
    • JR総武線(各駅停車)「千葉」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月26日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アフィオ ピタットハウスみつわ台店

    この物件のアピールポイント

    現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!
    本千葉駅から徒歩14分/寒川小学校・末広中学校まで徒歩8分/南側道路につき陽当たり良好

    ■17帖のLDK
    ■家事のしやすい水回り
    ■リビング全体を見渡せるカウンターキッチン
    ■2階にストレージルーム3帖付
    ■主寝室には大容量のWIC
    ■2部屋から出入りでき布団や洗濯物もたくさん干せるバルコニー
    ■玄関がすっきり片付くシューズボックス
    ■カースペース2台分

    ●お客様の笑顔のために。・* 
    千葉県の不動産のことなら株式会社アフィオにお任せください!● 
    お客様の一生の宝物になるお家探しの、心強いパートナーになれるよう全力でサポート致します!
    ご見学やご相談には迅速にご対応致します!
    お気軽にお問合せ下さいませ!

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区殿台町
    • 交通:千葉都市モノレール「みつわ台」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(2)第17162号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社TKネクスト 千葉本店

    この物件のアピールポイント

    成約で超豪華特典♪教育施設が徒歩圏内の安心安全なエリア♪
    ◆アクセス◆
    JR外房線・内房線「本千葉」駅 徒歩14分

    ◆設備◆
    南向きLDK、日当たりにこだわった家♪
    ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪
    南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
    暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
    部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
    梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせる♪

    ◆周辺環境◆
    千葉市立寒川小学校 徒歩3分
    千葉市立末広中学校 徒歩8分
    寒川保育園・幼稚園 徒歩2分
    ベルクハーバーシティ店 徒歩13分
    ローソン千葉寒川町店 徒歩6分

    ご成約者様限定!超豪華特典プレゼント中♪生活動線に配慮した住みやす間取りです♪詳細はプレゼント情報や担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪お得なチャンスをお見逃しなく!

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    4,599万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区松ケ丘町
    • 交通:京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)全日本不動産協会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産千葉株式会社

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通:JR総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(1)第017848号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東海住宅 四街道支店

    この物件のアピールポイント

    \\小中学校xスーパー徒歩10分圏内で周辺環境充実//
    『本千葉』駅 徒歩14分!!通勤・通学に便利な好立地
    ~生活動線に配慮した間取りで快適なお住まいを~




    【営業時間】9:30-18:30
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます!
    お気軽にご連絡ください!



    《東海住宅四街道支店の特徴》
    ●地域密着!どうぞ安心してお任せください!
    お客様の夢やご希望をおきかせください。
    豊富な地元情報と経験豊かな専門スタッフが、責任をもって全力でお客様の「住まい」探しのお手伝いをいたします。

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:千葉県四街道市四街道1丁目
    • 交通:JR総武本線「四街道」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名:(社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。南向き。ストレージルームやWIC有り。平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境!2階へは必ずリビングを経由する間取り。

    【交通】JR内房線「本千葉」駅まで徒歩14分

    ・住宅ローン減税の控除枠が拡大
    ・子育てグリーン住宅支援事業で80万円の補助金額
    ・LDKは広さ約17帖、2面採光が採用されています。
    ・キッチンはLD全体を見渡せる対面仕様。開放感があります。
    ・天候や時間を気にせず洗濯物が干せる、浴室乾燥機付きです。
    ・ストレージルームやWICをはじめ、豊富な収納付き。
    ・2部屋にまたがる、南向きバルコニー有り。

    ■周辺環境
    ・リブレ京成ミナーレ本千葉店まで徒歩10分(約750m)
    ・千葉市立寒川小学校まで徒歩4分(約260m)
    ・千葉市立末広中学校まで徒歩8分(約600m)

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:千葉県市原市国分寺台中央7丁目
    • 交通:JR内房線「五井」駅まで 2.9km
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第016226号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21大宝地建株式会社

    この物件のアピールポイント

    【2号棟】
    ●ストレージルーム3帖には便利なカウンター付き。
    ●家事動線の良い水回り集中設計。
    ●外房線「本千葉」駅徒歩14分。
    ●スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内でお買い物に便利。

    *~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*

    <不動産の事なら「地元で35年以上!」のセンチュリー21大宝地建におまかせ!>
    ■売買、賃貸、管理、仲介など、不動産の事ならなんでもご相談ください。
      物件探し、ローンの相談、売却の相談など、小さなことでも構いません!
    ■店舗前面に駐車場完備、キッズスペースもございますので、ご家族連れでも安心してご来店いただけます。

    *~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*~*
    「今から見学できますか?」もちろん大丈夫です!
    「ついでに他の物件もみたい」などの声にもお応えします!
    ■お気軽にお電話ください!■

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:千葉県千葉市若葉区都賀2丁目
    • 交通:JR総武本線「都賀」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(9)第10616号
    • 不動産団体名:公益社団法人不動産保証協会
      公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス船橋

    この物件のアピールポイント

    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    《物件の特徴》
    「本千葉」駅まで徒歩14分、毎日の通勤・通学に便利です。日々の暮らしやすさを考えた工夫が随所に凝らされた新築戸建てです。子育て世代にも嬉しい住環境が魅力です!!

    《東宝ハウス船橋のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます!

    この物件の価格

    4,599万円

    • 住所:千葉県船橋市本町2丁目
    • 交通:京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第16493号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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