【セナリオハウスの分譲住宅】ヘリオスタウン都賀2　第二期ついに始動。～平屋と二階建て　選べるプラン～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町51-6他
交通
  • JR総武本線「都賀」駅 徒歩17分
  • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩7分
    • 価格 4098万円・4390万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 166.01m2～172.52m2
      建物面積 82.39m2～84.02m2
      建物階 木造平屋建て
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 【分譲地　街並み】全棟足場が外れて、街並みが見えてきました。 デザイン性にこだわった外観が美しさを引き立てます。
    • 【航空写真】上空から分譲地全体を一望。 完成後の街並みが楽しみです。
    • 【航空写真】標高約27mの高台に誕生する大型分譲地。 JR総武本線「都賀駅」から千葉駅まで電車で約5分、千葉都市モノレール「みつわ台駅」から千葉駅まで約14分。快適なアクセス環境です。
    • 【前面道路含む現地写真】幅員5ｍの道路は車の出入りもスムーズで安心です。
    • 平屋と二階建てがバランスよく並ぶ、統一感のある美しい街並み。開放感とプライバシーを両立した住環境です。 第二期　ついに始動、抽選申込み受付中です。
    • 【4LDK】LDKを中心に設計し、家族が自然と集まる住まいに。リビング上部には勾配天井を設け、ゆったりとした広がりを感じる空間で、コミュニケーションが増える毎日を。
    • 【3LDK】ゆったりとした洗面脱衣室は、朝の身支度の混雑やお風呂上がりの着替え等もスムーズです。 パントリーにもつながっているため、買い物後の荷物を最短でパントリーに運べます。
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【太陽光発電システム】大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。
    • 【ガス温水式床暖房】冷えがちな足元からじんわり暖まり、身体全体がぽかぽかに。ホコリ・花粉が舞いにくく、空気も乾燥しにくいため、アレルギー等がある方にもやさしい暖房です。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】天候に左右されず、強い温風で繊維を立ち上げてふっくら乾燥。除菌効果もあり、赤ちゃんや肌の弱い方にも安心です。
    • 【制震装置「ＭＡＭＯＲＹ」】制震装置「ＭＡＭＯＲＹ」搭載。建物に伝わる地震のエネルギーをゴムが吸収し、構造へのダメージを低減。繰り返す地震にも安心です。
    • 【電動シャッター】開閉ラクラクな電動シャッターを標準装備。ボタンひとつで快適＆安心の毎日を。
    • 【EV車専用充電コンセント】専用コンセント付きでEV車のある暮らしに対応。
    • 【ツーバイフォー工法】地震の力を面で受け止めるツーバイフォー工法で、地震に強い安心の住まい。
    • 【ファイヤーストップ構造】ファイヤーストップ構造により、万一の火災時にも延焼を最小限に抑える効果があります。
    • 【【15号棟内観完成イメージ】】見通しのいい直線型のLDKは、毎日の暮らしに広さと心地よさを感じさせてくれます
    • 【【15号棟内観完成イメージ】】屋根に合わせて天井を高くする勾配天井を採用。 部屋が広く見えて開放感を味わえる平屋ならではの施工です。
    • 【【15号棟内観完成イメージ】】玄関からキッチンまで直線移動可能のため、お買い物から帰ってきたときも収納しやすいです。
    • 【【15号棟内観完成イメージ】】落ち着いたカラーのアクセントクロスが、部屋をほどよく引き締め、心地よいくつろぎ空間を演出。自分らしいインテリアコーディネートを楽しめます。
    • 【【12号棟内観完成イメージ】】【１２号棟完成予想図】「乾太くん」や室内物干しスペース完備の洗面脱衣室。カウンターではアイロンがけ等もでき、洗濯の全てを完結できます。
    • 【【12号棟内観完成イメージ】】見通しのいい直線型の１８帖のＬＤＫは、毎日の暮らしに広さと心地よさを感じさせてくれます
    • 千葉都市モノレール「みつわ台駅」（約500m）
    • JR総武本線「都賀駅」（約1,350m）
    • ヤオコーみつわ台店（約700m）
    • 西友　都賀店（約1,200m）
    • 千葉市立みつわ台南小学校（約600m）
    • 千葉市立みつわ台中学校（約500m）
    • 【区画図】 12号棟・15号棟の最終二棟の販売となりました。
    • 【15号棟　完成イメージパース】 屋根に合わせて天井を高くする勾配天井を採用。 部屋が広く見えて開放感を味わえる平屋ならではの施工です。
    • 【15号棟　完成イメージパース】 落ち着いたカラーのアクセントクロスが、部屋をほどよく引き締め、心地よいくつろぎ空間を演出。自分らしいインテリアコーディネートを楽しめます。
    • 第一期が完成し、街並みが見えてきました。 デザイン性にこだわった外観が美しさを引き立てます。
    • LDKを中心に設計し、家族が自然と集まる住まいに。リビング上部には勾配天井を設け、ゆったりとした広がりを感じる空間で、コミュニケーションが増える毎日を。

    住みやすさ

    都賀（千葉県／千葉市若葉区）の住みやすさ

    千葉市若葉区の住みやすさを見る

    都賀の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かな住宅街です。駅の側に２４時間営業のスーパー・地域の拠点となる総合病院などあり住むには良い場所、通勤通学に関しては東京駅…
    • 千葉駅、東京駅まで電車で1本で出られるので便利だった。駅の周りには個人店が多く、1人で静かに過ごしたい人には向いていると思い…
    • 千葉駅まで電車でもバイクでもわりと近いと感じる。ごちゃごちゃしすぎず、千葉県の東西南北にそれなりに行きやすいと思う
    都賀のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4098万円・4390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.01m2・172.52m2
    建物面積 82.39m2・84.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造平屋建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％ 容積率100％
    接道
    東側5m、西側5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 2026年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1C建05457号、他
    • 売主：広島建設株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区東寺山町51-6他
    交通
    • JR総武本線「都賀」駅 徒歩17分
    • 千葉都市モノレール「みつわ台」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 - 施工会社 広島建設株式会社
    情報掲載開始日 2025年7月25日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    広島建設株式会社　千葉支店

    この物件のアピールポイント

    太陽光パネル搭載の大型分譲地 ついに第二期が販売開始します ・JR総武本線「都賀駅」徒歩17分　東京駅まで47分の軽快アクセス ・千葉都市モノレール「みつわ台駅」まで徒歩7分、小学校・中学校　徒歩10分以内 ・標高27ｍの高台で安心の暮らし ・断熱性の高いZEH仕様　6.5ｋｗの大型太陽光パネルを搭載　高い電気代をサポートします ・ガスの力でふんわり乾く乾太くんを標準搭載　毎日が洗濯日和 ・風を起こさず部屋全体を温めるガス温水式床暖房

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉支店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：広島建設株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5969号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ