「アイパッソの家」東区長嶺東6丁目2号地

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区長嶺東６丁目
交通 -
価格 3598万円
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  • 物件情報
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    専有部・室内写真
    126
  • 間取り 4LDK+S(納戸)
    土地面積 132.89m2
    建物面積 100.19m2
    建物階 木造 地上2階建て
    完成時期
    • 2025/11
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  • 【IHクッキングヒーター（同一仕様）】ガスにも負けない火力のIHクッキングヒーター。食材を入れて温度が下がっても、すばやく昇温する温度調節機能付。設定温度をキープして料理がよりおいしく仕上がります。ガスに比べヤケドの心配も少なく安心です。
  • 【エコキュート（同一仕様）】外気の熱エネルギーや割安な夜間電力を利用することで、給湯光熱費はガスに比べ約1/3とおトク。お湯はりから保温、足し湯まですべて自動。お湯が冷めたらワンタッチで追い焚きもできて便利です。
  • 【幅2550mmのシステムキッチン（同一仕様）】タカラスタンダードのシステムキッチンの特長は、随所にホーロー加工がされているので、傷がつきにくく汚れも落ちやすく、キレイを長く保つことができます。幅も2550mmあり、広いスペースで調理できるでしょう。
  • 【1616サイズのシステムバス（同一仕様）】タカラスタンダードのシステムバスの特長は、随所にホーロー加工がされているので、傷やカビがつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイを長く保つことができます。1616サイズなので家族でも入ることができます。
  • 【三面鏡洗面台（同一仕様）】せまい空間にもスッキリとおさまるコンパクトなサイズ感の洗面化粧台は、使いやすさにこだわったシンプルなデザイン。毎日の身支度にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えた、使いやすい洗面化粧台です。
  • 【全室Low-E複層ガラス（同一仕様）】アルミ樹脂複合のサッシ。ガラスやフレームにほとんど結露ができず、カビの発生を抑え清潔さを保つことができます。Low-E加工の複層ガラスなので熱の出入りを抑えてくれます。
  • 【全室LED照明（同一仕様）】全室LED照明を採用することでお引渡し後すぐに使用することが可能でわざわざ買いに行く必要がありません。LEDの寿命は4万～６万時間で、１日１０時間使用しても約11年間は交換不要です。
  • 【安心な構造（同一構造）】地震の横揺れに強い剛床工法を採用。木造軸組工法や、通気層工法、住宅設備や金物にこだわり、耐震・耐火・防犯性も充実。主要な構造部分である通し柱や梁に集成材を採用することで、建物の強度を高めています。
  • 【ベタ基礎（同一構造）】新築住宅を支える重要な役割をもつ住宅の基礎。アイパッソの家は、地震時の不同沈下（液状化）や湿気、シロアリ対策などにメリットをもつベタ基礎を採用しています。
  • 【居間・リビング】1階　16帖LDK。キッチン横には収納付き♪　※同仕様写真。
  • 【キッチン】ホーロー加工の幅2550のキッチン。お子様とお料理するにもゆとりがあります♪傷がつきにくいのも特徴♪　※同仕様写真。
  • 【風呂】ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。　※同仕様写真。
  • 【独立洗面台】使いやすいシンプルなデザインの三面鏡洗面台。身支度時にうれしい機能性や収納力もしっかりと備えてます。　※同仕様写真。
  • 【トイレ】多機能で使いやすく、お手入れしやすい工夫が詰まったトイレを採用。キレイを保て節電節水効果も有。　※同仕様写真。
  • 【洋室】2階　6.0帖主寝室。W.I.C付き♪　※同仕様写真。
  • 熊本市立 託麻南小学校
  • 熊本市立 長嶺中学校
  • きらきら保育園
  • スーパー・キッド　託麻店
  • マックスバリュ　新託麻店
  • サンドラッグ 託麻店
  • 省エネ性能ラベル
  • ホーロー加工された1616サイズの浴室。傷がつきにくく、汚れも落ちやすく、キレイが長続きします。　※同仕様写真。
  • 完成イメージ 内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。
  • 配置図
  • 間取り　4SLDK

住みやすさ

熊本市東区（熊本県）の住みやすさ

熊本市東区の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 温泉が沢山あり、毎日通っていました。野菜も新鮮で安く、野菜中心の健康的な生活をしていました。少し車で走れば阿蘇も近いので、湧…
  • 一人暮らし世帯のマンションに住んでいて、ペットや子供はいないところだったので、騒音などのトラブルも少なく住みやすかったです
  • 生活するために必要な事はすべて近くで済ませることができるし、20年前とか芝生畑も多く良い意味で見晴らしがよい地域だったのです…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売概要

販売戸数 1戸 最多価格帯 -
販売価格 3598万円
月々のお支払い目安
土地面積 132.89m2~132.89m2
建物面積 100.19m2~100.19m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 4LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上2階建て
建ぺい率 / 容積率 60%（建ぺい率） 150%（容積率）
接道
南側5.0m公道
駐車場・車庫
  • 有
  • 2台
 完成時期
  • 2025/11
引渡し可能時期
  • 即日可
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 見学可能
  • 駐車場2台以上
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：その他 電気：有 九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化
  • 国土法：届出不要
  • 建築確認番号：第ACS第250302号
  • 売主：株式会社シアーズホーム　熊本西営業所
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：＼オススメPOINT／ 全室LED照明・カーテン付き アイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！ カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ 内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますので、 お気軽にお問合せください！ ≪非公開物件の情報もご案内中！≫ サンタ不動産のショールームにご来店いただければ公開前の非公開物件もご案内しています☆
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全体概要

所在地 熊本県熊本市東区長嶺東６丁目
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 1戸
私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用
地目 宅地 施工会社 シアーズホーム
情報掲載開始日 2025年7月25日 情報更新日 2025年12月5日
取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 2025年12月16日

ローンシミュレーション

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株式会社シアーズホーム 熊本西営業所

この物件のアピールポイント

オール電化 エコキュート LDK16帖以上 30坪 4SLDK 駐車2台可 全室フローリング設計。 1階に16帖のLDKと居室とは別にウォークインクローゼットを配置。 2階には洋室が4部屋。6.0帖主寝室にはW.I.Cを配置♪ 駐車場は2台駐車可能です♪ 省令準耐火構造！ 火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。 充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

  • 会社名：株式会社シアーズホーム 熊本西営業所
  • 住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
  • 電話：096-334-0007
  • 取引態様：株式会社シアーズホーム　熊本西営業所(売主)
  • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
  • 不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
  • 売主:株式会社シアーズホーム　熊本西営業所
  • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第008831号
  • 関連サイト:-
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  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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