【セキスイハイム】神戸市みずき台分譲住宅27-8号地

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区みずき台
交通
  • JR東海道・山陽本線「垂水」駅 山陽バス乗車5分、桃谷バス停 徒歩4分～5分
    • 価格 6651万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 158.89m2
      建物面積 106.68m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
      完成時期
      • 2024/09
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    • 【外観】スマートパワーステーションFX タイル外壁仕様でソーラー・蓄電池装備（2024年9月撮影）
    • 【外観】東側にも掃出窓を設置しているのでテラスや広めのお庭として利用できるスペースがあります（2024年9月撮影）
    • 【外観】南向きのお土地ですので日当たりは良く分譲地全体で統一された落ち着いた外構です（2024年9月撮影）
    • セキスイハイムのみずき台分譲住宅
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    • 【蓄電池・屋内型12kWh】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
    • 【１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    • 【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
    • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材
    • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填
    • 【ダイニングキッチン】キッチンを中心に家族が集まりやすいLDKです。（2024年9月撮影）写真はCG合成しており実際とは多少異なります。
    • 【ダイニングキッチン】対話型のキッチンに背面カウンターとパントリー用の収納（2024年9月撮影）
    • 【キッチン】アイランド型のキッチンで家族と会話が出来るコミュニケーションキッチン。便利なパントリーも装備（2024年9月撮影）
    • JR垂水駅（約4,210m）
    • 山陽垂水駅（約4,400m）
    • 山陽バス・神戸市バス「桃山台」バス停（約440m）
    • 神戸市立下畑台小学校（約1,130m）
    • 神戸市立桃山台中学校（約970m）
    • コープ桃山台（約990m）
    • プラン
    • スマートパワーステーションFX タイル外壁仕様でソーラー・蓄電池装備（2024年9月撮影）
    • キッチンを中心に家族が集まりやすいLDKです。（2024年9月撮影）写真はCG合成しており実際とは多少異なります。
    • 案内図
    • 現地案内図
    • 区画図

    住みやすさ

    垂水（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    垂水の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅の所に食料品、ファッション、ファーストフード店などが入ったプリコ垂水があり、とても便利です。アウトレットパークのマリンピア…
    • 駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
    • 閑静な住宅地で夜も静か 車があまり通らない 治安も良い 母親世代は同じ世代が多く近所づきあいが多かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6651万円（1戸）
    販売価格 6651万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.89m2
    建物面積 106.68m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・100%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024/09
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区みずき台
    交通
    • JR東海道・山陽本線「垂水」駅 山陽バス乗車5分、桃谷バス停 徒歩4分～5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月22日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    セキスイハイム近畿株式会社西神展示場

    この物件のアピールポイント

    神戸市みずき台に分譲住宅が誕生 人気のアイランドキッチンプランのLDK 南・北側両方道路で開放感のある立地 高級感のあるタイル外壁 大容量ソーラー・大容量蓄電池搭載住宅

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは078-997-7855
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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