水戸市河和田町新築住宅　No.14

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県水戸市河和田町字一丁田4948-2
交通
  • ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで 徒歩 29分
  • 常磐道水戸ICまで約５Km
    • 価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 250.12m2（公簿）
      建物面積 93.16m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2024年 8月
      販売概要をみる
    • 外壁総タイルの平屋住宅が完成しました。外壁をタイルにすると耐久性に優れ、定期的に塗替えや張替えが不要なのでお住まい後のメンテナンスの負担が少ないです。見た目も陰影が付いて高級感があります。
    • 南道路で駐車場も3台駐車可能。宅配ボックスもあるので留守でも安心して荷物が受け取れます。シャッターも付いているので防犯上も安心です。ウッドデッキも付いているのでお洒落です。
    • 18.2帖の広々リビングは勾配天井なので、開放感がうまれさらに広く感じます。シューズインクローゼットやパントリーなど、あったら便利な収納も充実しています。
    • キッチン。室内のカラーコーディネートもお洒落ではないでしょうか。収納も優れているので綺麗に使えます。食洗器も付いてます。キッチン家電も綺麗に納まり、お料理も楽しくなること間違いなしですね。
    • キッチンからリビング。リビングの掃き出し窓を出るとウッドデッキに繋がります。掃き出し窓にはシャッターもついていますので安心です。リビングから各居住部屋に繋がる平屋ならでは間取となっています。
    • 玄関ホール。右手にはシューズクローク。左手には土間収納があります。あがって、左手にはお手洗い。ホール内には手洗い器も設置していますので、来客の方には安心の設備です。
    • 玄関ホール。土間部分も広いので、お子様の靴が沢山あっても大丈夫。土間収納はベビーカーやゴルフバックもしっかり収納できます。可動棚なので高さも自分で調整できます。玄関あがって左手にはお手洗いになります。
    • 洗面台は3面鏡となっており、収納もしっかりできます。慌ただしくなりそうな朝に大活躍します。また脱衣室には収納もあるのでパジャマやバスタオルも置けちゃいますよ。
    • 脱衣室の収納もしっかりあるので室内空間を広くできます。また、引戸で収納棚を隠すこともできます。
    • 1坪タイプの浴室になります。カラリ床なので寒い冬でも足元がヒヤッとすることなく快適です。魔法瓶浴槽なので浴槽内の温度も急激に下がることなく、光熱費も助かります。お掃除のメンテナンスも楽ですよ。
    • 玄関の土間収納。ベビーカーやゴルフバックもしっかり収納できます。可動棚なので高さも自分で調整できます。
    • キッチンはガスを採用しています。食洗器もついていますのでお皿洗いには心強い設備です。収納もしっかりあるのでキッチン周りは綺麗に使えます。後ろにはカップボードあるので家電用品もしっかり整理できます。
    • 小中学校が近いのでお子さまの通学も安心です。水戸バイパスも近くにあるので交通のアクセスもいい立地です。
    • 水戸市立河和田小学校まで約400ｍ
    • 水戸市立赤塚中学校まで約600ｍ
    • セブンイレブン水戸河和田3丁目店まで約600ｍ
    • フレスポ赤塚まで約2,000ｍ
    • 業務スーパー水戸赤塚店まで約1,000ｍ
    • カワチ薬品赤塚店まで約1,000ｍ
    • リビングは天井勾配で、天井は木目調になって落ち着いた雰囲気です。天井を照らす照明で間接的に光を出すことでお洒落な演出です。掃き出し窓の外にはウッドデッキも付いています。リビング隣接には和室もあります。
    • 分譲地内公園
    • ダイニングキッチン。収納が多々あるので室内空間を広くできます。室内にある照明もお部屋に合わせてコーディネートしております。カップボードもついていますので、キッチン家電等もスッキリ納まります。
    • リビング隣接の和室になります。色合いも今時のお洒落な空間となっています。おもてなしのお部屋にも用途は様々！きっといろいろな意味で便利なお部屋になります。ホスクリーンも付いています。
    • キッチンからリビングを見渡すこともでき、お料理をしながら、お子様の様子も確認できます。リビング隣接には4.5帖の和室もあります。和室にはホスクリーンもありますので、室内で洗濯物も干すことも可能です。
    • 10.2帖の洋室になります。間仕切壁を設けることでお部屋を2部屋に分けることも可能です。（別途工事費）。家族構成や使用用途によってお部屋を作る事も可能な洋室です。東の窓にはシャッターが付いています。
    • 7.5帖の洋室になります。クローゼットも十分な収納力で室内空間を広く使えます。アクセントクロスもお洒落です。腰窓にはシャッターもついています。防犯上も安心ですね。
    • 玄関ホール内の手洗い器。来客の方には安心の設備です。
    • 外壁は総タイル貼りとなっています。外壁タイルは、素地・サイズ・質感などが豊富でデザイン性に優れ、見た目も高級感があります。メンテナンスも塗り替えは必要なく、洗浄等になるので将来的にはメリットが多いです
    • 玄関扉は引戸になります。開け閉めも楽なので年配の方にも安心です。ドア（開き戸）と比べ、開け放した状態にしやすく、扉の開閉によるデッドスペースもありません。
    • 本物件省エネ性能ラベル

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 250.12m2（公簿）共有持分[1分の1]
    建物面積 93.16m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階)・洋室 7.5帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.1帖(1階)x2    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 敷地内２台駐車可
    		 完成時期
    • 2024年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第2024CA-0066S
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：水戸市立河和田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：水戸市立赤塚中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,000m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,000m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    • 近隣の商店街までの距離：2,000m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：≪ライフインフォメーション≫■水戸市立河和田小学校…約400ｍ　■水戸市立赤塚中学校…約1000ｍ　■セブンイレブン水戸河和田3丁目店…600ｍ　■フレスポ赤塚…約2000ｍ　■業務スーパー水戸赤塚店・・・1000ｍ　■カワチ薬品赤塚店…約1000ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市河和田町字一丁田4948-2
    交通
    • ＪＲ常磐線「赤塚」駅まで 徒歩 29分
    • 常磐道水戸ICまで約５Km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月6日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    【価格改定】水戸市河和田小学校近くに外壁総タイルの平屋が完成しました。18.2帖の広々リビングは勾配天井でさらに開放感アップ♪外構も注文住宅のようにこだわって施工しています。

    • 会社名：株式会社クラフト 土浦店
    • 住所：茨城県土浦市田中１丁目６−５０
    • 電話：0120-350-507
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：茨城県知事免許(07)第005349号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会茨城県本部
    • 関連サイト:-
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