刈谷市小垣江町鴻田

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県刈谷市小垣江町鴻田
交通	名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩 9分名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩 32分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	137.14m²（登記）
建物面積	102.87m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	137.14m²（登記）
建物面積	102.87m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 2.67m 接面 5.90m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。いちばん話しやすいいちばん分かりやすいいちばんワクワクする不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください LIFE INFORMATION 刈谷市立小垣江小学校 542m（徒歩約7分）刈谷市立依佐美中学校 2258m（徒歩約29分）おがきえ保育園 622m 刈谷市立小垣江幼稚園 680m ヤオスズアップティー店 1213m ファミリーマート刈谷上広南店 849m ゲンキー小垣江下広店 850m DCMカーマ刈谷小垣江店 1240m 刈谷小垣江郵便局 380m ～～～オススメポイント！～～～ ■刈谷市【小垣江町】全4棟の新築分譲住宅■ 【物件の特徴】 ●19帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってもゆったりと過ごせます！ ●リビングに隣接した和室は家事やお子様の遊びスペースとしても利用できます！ ●キッチンは対面式なので家族の会話も自然と弾みます。 ●WICやホールの収納など収納豊富なお家です！ ●インナーバルコニーなので急な雨が降ってもお洗濯物は安心！【周辺環境】 ■名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩約9分なので通勤通学に便利です。 ■国道23号線等でアクセスが良いのでお車の移動にも最適です。ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：有国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：法22条指定区域建築確認番号：第HPA-25-06197-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県刈谷市小垣江町鴻田
交通	名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩 9分名鉄三河線「刈谷市」駅まで徒歩 32分名鉄三河線「吉浜」駅まで徒歩 35分ＪＲ東海道本線「刈谷」駅まで徒歩 44分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月7日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月15日

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センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売安城刈谷店

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現地待ち合わせ＆いつでもご案内OK！初めてでも安心♪気になる物件をまとめて見学可能！『選べるプレゼントキャンペーン』実施中！（2026年3月末までご契約の方）

■中部住まいる不動産販売の強み
西三河エリア・知多エリアを中心に営業しています！
地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので条件に合う物件をまとめてご案内できます。
センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、当社のみでの取扱物件もございます。

また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
「今の家はいくらで売れるんだろう？」
「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

当店は広いキッズスペースもありご家族皆様で
お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

【現地ご案内　随時受け付けています！】
お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

この物件の価格

2,790万円

住所：愛知県安城市今池町２丁目
交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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【ハウスドゥ高浜中央】小垣江小学校区・依佐美中学校区。

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住所：愛知県高浜市豊田町３丁目
交通：名鉄三河線「三河高浜」駅まで 2.2km
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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