飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 生駒市萩の台 全7棟 

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県生駒市萩の台
交通
  • 近鉄生駒線「萩の台」駅 徒歩12分
  • 近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩17分
  • 価格 2890万円~3290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 165.17m2~174.46m2
      建物面積 100.55m2~106.35m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年8月下旬予定
    • 【現地外観写真】全7棟の個性あふれる間取りの分譲地☆お好みのお住まいが見つかります♪
充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝内覧会開催中!是非ご来場を。
    • 【現地外観写真】【現地外観写真】※3号棟                   現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地外観】【現地外観写真】※4号棟                  気になった物件すぐにご見学対応させて頂きます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【全体区画図】分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です。
全棟2台(6号棟…3台)駐車可能なカースペース付き☆
    • 【現地外観写真】※1号棟
全7棟の個性あふれる間取りの分譲地☆お好みのお住まいが見つかります♪
充実の収納と機能性を兼ね揃えた見どころ満載の現地は毎週土日祝内覧会開催中!是非ご来場を。
    • 【4LDK】玄関入ってすぐの洗面室は帰宅後にすぐ手を洗えて衛生的☆
ワンちゃんのお散歩後も便利に使えます♪
リビング横には、足を伸ばして寛げる憩いの和室付き♪
    • 【4LDK】リビング横には多目的に利用できる和室を完備♪
大容量収納のウォークインクローゼットを設置。
洗面所はゆとりの広さを確保。
奥行きのあるバルコニーは2部屋より出られて便利。
    • 【3LDK】開放感溢れる折上天井採用のリビングは広々19.5帖!
2階の主寝室は、仕切れる『主寝室可変型』タイプ☆ライフスタイルの変化に対応できます♪
    • 【3LDK】玄関がスッキリ片付く玄関土間収納完備♪アウトドア用品やベビーカーも収納できます!
開放感のある折上天井採用のリビングは20帖超!カウンター付きコワーキングスペース付きで在宅ワークにも◎♪
    • 【4LDK】リビングには、あると便利なリビング収納完備♪
家事を手助けする食洗機付システムキッチン♪
ほっと落ち着く和室付き♪
奥行きのあるバルコニーは2部屋より出られて便利!
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【宅配ボックス】】戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【室内物干し】】急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【玄関】姿見付きの下駄箱で、お家を出る前に今日のコーディネートの最終チェックをすることができます♪
    • 【リビング】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪
    • 【キッチン】どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン♪圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます♪ご家族の顔が見えますので、いっそうお料理が楽しくなります♪
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです♪足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪
    • 【居室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れますお休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか♪室内竿掛け付きです♪間取変更が、可能なタイプです♪
    • 【収納】シーズンオフのお洋服や靴はもちろんお雛様や五月人形など、かさばるけど大切なものもしっかり片づけられます♪収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計です♪
    • サンディ南生駒店(約1,200m)
    • ローソン生駒壱分インター店(約1,100m)
    • スギ薬局南生駒店(約1,000m)
    • 生駒市立生駒南第二小学校(約1,500m)
    • 生駒市立大瀬中学校(約750m)
    • 小平尾保育園(約1,200m)
    • (1号棟)、4LDK、土地面積174.46m2、建物面積106.35m2
    • 【現地外観】※1号棟
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩12分!
    • 【現地外観写真】※2号棟
現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • ≪全体区画図≫
分譲地にはお子様のいるご家庭も多く、見守りながら子育て出来る環境です。
全棟2台(6号棟…3台)駐車可能なカースペース付き☆
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 2890万円~3290万円
    土地面積 165.17m2~174.46m2
    建物面積 100.55m2~106.35m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
    接道
    道路幅:6m、アスファルト舗装、北西6.0m公道、北東6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年8月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、関西電力、本下水
    • 建築確認番号:第R07SHC103591号他
    • 備考欄:【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有



      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
       “お仕事帰りに見学したい!”など…
       ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
       スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      似たような近隣の完成物件をご案内できます。
      設備・仕様などをご確認ください。

      ~~お客様の貴重なお時間の中で
       ご希望にあわせたコースをご用意します~~
        
       ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

       ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

       ◆資金計画やローンの相談まで
                「じっくりコース」(60分~)
       

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

        ・極力外出は控えたい!
        ・子供を連れて外出するのが不安
        ・直接現地へ行くのが難しい
                   ・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します!

      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県生駒市萩の台
    交通
    • 近鉄生駒線「萩の台」駅 徒歩12分
    • 近鉄生駒線「南生駒」駅 徒歩17分
    • 近鉄生駒線「東山」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月23日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年1月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】 新たな出会いも楽しみな全7棟!駐車2台可 ■近鉄生駒線「萩の台」駅まで徒歩12分!  駅チカで通勤通学に便利 ■嬉しい仕様・設備  ・高温洗浄でガラスもピカピカ!食器洗乾燥機  ・宅配ボックス完備で外出時も安心  ・開放感溢れる折上天井採用の広々LDK!  ・カースペース2台分完備!(6号棟は3台分)

    この物件の価格

    2890万円~3290万円

    • 会社名:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
    • 住所:奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
    • 電話:0743-84-4880
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 <仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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