【　FiT　川崎市宮前区東有馬１期　】

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区東有馬５
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅バス17分「東有馬第一団地前」バス停徒歩2分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩22分
価格	4499万円・5399万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	125.03m²～125.58m²
建物面積	89.01m²～98.74m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年3月下旬

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物件

住みやすさ

鷺沼（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4499万円・5399万円月々のお支払い目安
土地面積	125.03m²・125.58m²（実測）
建物面積	89.01m²・98.74m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（1号棟(2台)※車種による、2号棟(1台)）	完成時期	2025年3月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地敷地延長・変形地即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営管、本下水、プロパンガス、分流（分流先：側溝）建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、法第22条区域、第1種高度地区、日影規制3ｈ-2ｈ　1.5ｍ、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積125ｍ2、高さの高度制限10ｍ、外壁後退距離1ｍ現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ※平日も見学会を開催しております♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆ 飯田グループホールディングスの直営販売窓口【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります！ (1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート (2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案 (3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです一建設株式会社（リーブルガーデン）　　株式会社飯田産業　（ハートフルタウン）　　株式会社東栄住宅　（ブルーミングガーデン）　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）　　アイディホーム株式会社（リナージュ） ▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区東有馬５
交通	東急田園都市線「鷺沼」駅バス17分「東有馬第一団地前」バス停徒歩2分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩22分東急田園都市線「宮崎台」駅車2.9km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月24日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学できます！】即入居可能！ゆったり４LDKプラン！ ■　穏やかな雰囲気漂う街並み　■ ・東急田園都市線「鷺沼」駅バス１７分「東有馬第一団地前」停歩２分！・小学校・幼稚園・郵便局・コンビニが徒歩７分圏内に揃います！ ■　ゆとりある住空間プランです　■ ・ゆったり過ごせる４LDKプラン！リビング広々１７帖超！・子育て家族に人気の”対面式キッチン＆リビングイン階段”採用！

この物件の価格

4499万円・5399万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　市が尾営業所
住所：神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1053-7　サンライズ1F
電話：045-972-4888
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【　FiT　川崎市宮前区東有馬１期　】