Adoble　門司区東本町2丁目1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区東本町2丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「門司港」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.63m2（公簿）
      建物面積 112.16m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 【新築戸建て内覧可能！快適エアコン設置】心地よい室内で理想の暮らしをゆっくりとご体感ください。
    • カッコイイ外観の新築戸建て。門司区東本町のデザイナーズ物件です。
    • ＼11/17新価格／♪ご家族でゆっくり寛げるリビング17.5帖、ここから新生活をはじめませんか☆
    • 2025年5月完成物件です。※只今内覧予約受付中!是非現地で物件の良さを体感ください※撮影6/18
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。※撮影6/18
    • リビングのドアや床は他とは違うAdobleだけのアップグレード仕様　
    • 2階洋室、どんなインテリアにも合うイメージです※撮影6/18　
    • 2階寝室、バルコニーに面した明るいお部屋です※撮影6/18　
    • 2階にあるファミリークローク、衣替えも楽々収納です！※撮影6/18
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます※撮影6/18　
    • 用途多様なバルコニーです。※撮影6/18
    • 広くて作業しやすいキッチン！浄水器内蔵型ハンドシャワー※撮影6/18
    • 三口のコンロ（都市ガス）です♪※撮影6/18
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。※撮影6/18
    • ダウンライトは雰囲気UP♪おしゃれなキッチン（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます。更に、Sクローゼット付き♪（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • キッチンからリビングや洋室が見渡せるのでご家族とのコミュニケーションもスムーズ♪※撮影6/18
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓※撮影6/18　
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム※撮影6/18
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台※撮影6/18　
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です※撮影6/18　
    • 南側、幅員8.9m、駐車2台OK！※撮影6/18
    • 2階へ続く階段には安全確保の手摺を設置！※撮影6/18
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。　
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • 家族を守るＴＶモニター付きインターフォン（施工例）
    • 4LDK+2CL+WIC+FCL+駐車2台　都心にも近く家族とプライベートな日常を過ごすには好立地♪
    • 幅員8.9ｍ。駐車には困りません！

    住みやすさ

    門司港（福岡県／北九州市門司区）の住みやすさ

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    門司港の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 観光地の為、駐車場が周辺に多数あり来客時も困らない。 歯科を含め、開業医が多い。 平地の為、徒歩での移動が楽。
    • 生まれ育った場所で、友達も多く気軽に話せる店もあり、公共施設も１ｋｍ圏内にあり大変住みやすいです　海は目の前に広がり、後は風…
    • 自然に囲まれて、毎朝ウグイスの鳴き声で目が覚める。 登山やハイキングが周りにある。 星がきれい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.63m2（公簿）
    建物面積 112.16m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 9.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 90% / 400%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 8.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KJH24-03089-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：北九州市立港が丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,132m
    • 最寄り中学校名：北九州市立早鞆中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,792m
    • その他施設名：新栄はやとも保育園
    • その他施設までの距離：1,275m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：265m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：423m
    • 近隣のコンビニまでの距離：328m
    • 近隣の商店街までの距離：766m
    • 備考欄：内観のデザイン性や、機能性を重視したデザイン分譲住宅です。 〇全洋室〇駐車2台〇収納豊富物件〇小学校まで徒歩16分!!【新築戸建て内覧可能！快適エアコン設置】快適にご見学いただけるようエアコンを設置しています！心地よい室内で理想の暮らしをゆっくりとご体感ください（^ｖ^）/彡
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区東本町2丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「門司港」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月22日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2025年12月16日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    ＼11/17新価格／門司区東本町2丁目に、お客様の理想を形にした新築戸建てが完成！ 広々としたリビングはもちろんのこと、各洋室もゆとりある広さを確保しており、ご家族皆様が快適にお過ごしいただけます。

    この物件の価格

    3,198万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン
    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
    • 電話：093-967-0980
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事(03)第016743号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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