境町小川戸/幸手駅（全２区画）第１期

建築条件付土地

売主

所在地	茨城県猿島郡境町小川戸941-1.-2
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅車で30分
価格	820万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

17

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間取り	-
土地面積	245.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

古河（茨城県／古河市）の住みやすさ

古河市の住みやすさを見る

3.47
［街レビュー22件］

古河の住みやすさの採点分布

スーパーが比較的多く、東京までのアクセスも1時間程度と良好だと思います。飲食店もおいしいお店が結構あります。田舎すぎず、都会…
スーパーやホームセンターが充実しているので日常生活を送る分には困らないと思います。道路も広いので大きい車でも安心です。快速電…
交通の便が良くて、自然災害が少ないため住みやすい。また自然が豊かで、市の子育て支援体制も整っていて、子育てがしやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

平日/土日見学会

イベント概要
開催日時	2024年04月01日~2026年12月31日
申込期間	2024年04月01日~2026年12月31日
開催場所	茨城県つくば市研究学園4-1-9
交通	つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分

土日はもちろん、平日もモデルハウスの見学会開催中です！平屋や屋上庭園、モダンな2階建てなど特長あるモデルハウスがたくさん！事前にご予約いただければ、ゆっくりとご見学いただけますので、お気軽にご連絡ください♪

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販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	820万円月々のお支払い目安
土地面積	245m²(74.11坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北東側　約1.25m（セットバック：15.5m2（4.68坪）　※土地面積245m2に含む）
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：上下水道開発許可番号：完成済みのため省略売主：アゲルつくば店都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県猿島郡境町小川戸941-1.-2
交通	湘南新宿ライン宇須「古河」駅車で30分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月23日	情報更新日	2025年11月10日
取引条件有効期限	2027年7月23日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

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アゲルつくば店

この物件のアピールポイント

■近隣情報東部日光線　幸手駅まで、約11000ｍ境町立境小学校まで、約600ｍ(徒歩約8分) 境町立境第一中学校まで、約2100ｍ(徒歩約27分) マスダ　境店まで、約100ｍ(徒歩約2分) ファミリーマート　境山神まで、約300m(徒歩約4分) サカイモールまで、約550ｍ（徒歩約7分）子育て支援と教育が充実！今話題の境町で平屋も建築可能！

会社名：株式会社アゲル
住所：茨城県つくば市研究学園4丁目1番地9
電話：029-886-3221
取引態様：アゲルつくば店(売主)
免許番号：茨城県知事 (6) 第 5951 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会茨城県本部
売主:アゲルつくば店
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

境町小川戸/幸手駅（全２区画）第１期