大阪市東住吉区針中野3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩 2分地下鉄谷町線「駒川中野」駅まで徒歩 8分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	72.86m²（登記）
建物面積	96.51m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2025年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

針中野（大阪府／大阪市東住吉区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

針中野の住みやすさの採点分布

下町で近所付き合いが程よくあり楽しい子ども時代を過ごしました。歩道がある道路が多く安全に歩けます。
　庶民味方である大きな、針中野商店街が有ります。特に惣菜が安く買えることが出来ました。また、安くて美味いお寿司屋さんも有りま…
とても長くて大きな針中野商店街が有ります。店舗数も大変多くて、全体に激安の店屋多いです。特にお惣菜の価格が安くて重宝しました…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	72.86m²（登記）
建物面積	96.51m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2025年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要建築確認番号：第ONEX確建大阪2421260号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目
交通	近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩 2分地下鉄谷町線「駒川中野」駅まで徒歩 8分ＪＲ阪和線「南田辺」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年9月10日	情報更新日	2025年12月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月20日

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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

この物件のアピールポイント

【角地】近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩2分！
■南百済小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心ですね
■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます
■スーパー玉出徒歩7分でお買い物も楽々です
特徴
・総合病院徒歩5分でもしもの時も安心です
・2路線使用可能で通勤通学に便利です
・ファミリーマートまで徒歩5分で24時間お買い物に困りません

立地
・南百済小学校まで徒歩4分
・中野中学校まで徒歩11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,680万円

住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁
交通：南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21株式会社ランド　西田辺店

この物件のアピールポイント

■3階建て4LDK！
■システムキッチン！
■駐車1台可能（車種による）

お気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド西田辺店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！
〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

4,980万円

住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
交通：地下鉄御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：公益社団法人　不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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大阪市東住吉区針中野3丁目