コミュニティタウン刈谷市小垣江町３ No.１

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県刈谷市小垣江町半崎18番４、18番８
交通	名鉄三河線「小垣江」駅徒歩13分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
土地面積	185.54m²
建物面積	99.15m²
建物階	木造軸組工法2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	185.54m²
建物面積	99.15m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK+２S（玄関クローク/WIC）	建物階	木造軸組工法2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側公道幅員約3.23m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、オール電化、中部電力、浄化槽建築確認番号：第愛建2025建築確認01025号
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県刈谷市小垣江町半崎18番４、18番８
交通	名鉄三河線「小垣江」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月18日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2026年2月28日	次回更新予定日	2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社ハウスジャパン

この物件のアピールポイント

家具付き/太陽光パネル設置済/駅徒歩約13分/駐車3台/各所収納充実【建物ポイント】・使い勝手抜群！収納棚付きの造作カウンター・ナチュラルモダンテイストのインテリア【環境ポイント】・閑静な住宅地・保育園が徒歩約７分・コンビニ、公園も徒歩圏内・小学校徒歩約11分

会社名：株式会社ハウスジャパン
住所：愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
電話：0566-53-7700
※物件のお問い合わせは0120-92-0086
取引態様：株式会社ハウスジャパン（売主）
免許番号：愛知県知事 (11) 第 12458 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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