福島市森合字蒲原

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市森合字蒲原
交通
  • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅まで 徒歩 13分
  • 福島交通飯坂線「泉」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.05m2（登記）
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 【外観写真】完成しました！現地集合・解散OK！お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路】
    • 【間取図】4LDK＋WIC＋パントリー
    • 【区画図】全2棟
    • 【現地案内図】
    • 【現地案内図】拡大
    • 広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
    • 【駐車場】3台駐車可
    • カードをハンドルに近づけるだけで開閉が出来るカードキーシステムを採用した玄関ドア。
    • 風量が弱・強と切り替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます！手元を照らすライト付き。
    • 火を使わないので安心！サッと汚れも拭き取れるお手入れらくちんなIHクッキングヒーター。
    • 浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！（同仕様）
    • 洗剤ポケット付きなので洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
    • 設計段階での「設計」と施工後評価の「建設」の住宅性能評価をダブルで取得。住宅品質へのこだわりが違います。
    • 住宅ローン減税や固定資産税などの優遇、万が一住宅を手放すときにも長期優良住宅の認定を受けていることで評価に差が出ることもあります。
    • 省エネ住宅を選ぼう！省エネ性能を星の数で表示。
    • 光が差し込み明るく解放感があり、家族とのコミュニケーションが深まる空間です。
    • 「折上げ天井」を採用。構造部位としての梁を露出し天井を高く仕上げているので開放感が生まれます。
    • 生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
    • 食器洗乾燥機を標準装備！使いやすくお手入れ簡単なキッチンです。
    • お客様が来た時には客間としても利用できる和室。しっとり落ち着いた雰囲気です。
    • 鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。
    • 浴槽は保温に優れているので節水や光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
    • 洋室は2階に3部屋ございます。ご夫婦の寝室、子供部屋など様々な用途に合わせてお使いいただけます。
    • 洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。
    • お子様の成長とともに使い方も自由に変えることのできる洋室。各部屋収納付きなので整理整頓にも困りません。
    • 日当たりと風通しが良く洗濯物もよく乾きます。
    • 毎日使うからこそ汚れにくくお手入れもしやすい設計の洗浄便座。 ※トイレは2階にもあります
    • キッチンには食品のストックやキッチン用品の収納に便利な収納付きです。
    • 大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
    • 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター付インターホン。
    • 森合小学校　徒歩13分（約995m）
    • 清水中学校　徒歩9分（約665m）
    • セブンイレブン森合上古屋店　徒歩4分（約270m）
    • コープふくしまいずみ店　徒歩5分（約365m）
    • サンドラッグいずみ店　徒歩5分（約350m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.05m2（登記）
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【施工会社の特徴】
      〇全居室収納完備！キッチンはカウンター式で便利な食器洗乾燥機も標準装備
      〇住宅ローンや地震保険に有利に働く「住宅性能評価」を取得！品質のこだわりが違います！
      〇「きちんと手入れをして、長く大切に使うことができる住宅」としての国の基準をクリアした「長期優良住宅」
      〇徹底した地盤調査と最適な改良工事を実施。強い建物と地盤を自信を持ってご提案いたします！
      〇窓枠は結露を抑えることができる「樹脂アングル」を採用。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC111654号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市森合字蒲原
    交通
    • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅まで 徒歩 13分
    • 福島交通飯坂線「泉」駅まで 徒歩 16分
    • 福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 東栄住宅株式会社
    情報掲載開始日 2025年10月17日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ＼最終1棟！Amazonギフト4000円分プレゼント♪/
    11/24　3398万円から3298万円に価格変更！
    ◇森合小13分・清水中9分
    ◇車3台駐車可
    ◇食洗器や浴室暖房など設備充実♪
    ◇西道路近くでアクセス良好！
    本日の見学大歓迎♪小さなお子様も一緒にどうぞ！

    【東海住宅って？】
    ●福島市に事務所を開設し30年！豊富な物件情報でお客様をお迎えいたします！

    【ローンの相談無料！】
    ●「住宅ローン通るかな？」様々なお悩みございませんか？
    ●お客様をサポートしながら代行で無料審査いたします！
    ●秘密厳守、無理な営業も致しません。

    ＼ライフプランシュミレーション無料受付中！/人気です♪
    ●「ローンが通っても月々ちゃんと支払える？」「月々の支払いを見直したい！」
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    【赤ちゃん・お子様大歓迎♪】
    ●キッズスペースやベビーベッドを完備（オムツあります）
    ●女性スタッフがお子様が飽きてしまわないようお手伝いいたします♪
    ●ご家族おそろいでぜひご来店ください！

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（14）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社STANDARD

    この物件のアピールポイント

    【学区】森合小・清水中
    ◇国道13号線へのアクセス良好！
    ◇森合小まで徒歩約13分、清水中まで徒歩約9分で通学安心

    【東栄住宅の建物の魅力】
    ・設計性能評価・建設性能評価をダブル取得
    ・長期優良住宅なので住宅ローン、税制面で様々な優遇が受けられます
    ・外構は土留めブロック、フェンス、植栽等が標準仕様となっていますので購入後に余計な費用がかかりません。
    ・LDKが20帖前後（一部物件は除く）と広いので家具配置等、選択肢が広がります。

    ※※※以下のお悩み解決いたします！※※※

    Q.毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
    Q.借金があるけどローンは組めるの？
    Q.住宅ローン控除について詳しく知りたい
    Q.以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…
    Q.どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
    Q.親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい

    お気軽にご相談下さい
    まずはお電話を『Yahoo不動産を見て。』とお問い合わせください

    ※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※

    この物件の価格

    3,298万円

    • 住所：福島県本宮市本宮字荒町
    • 交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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