レーベンプラッツ練馬高野台IV

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井町1丁目2416番16の一部 他(地番)
交通
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩5分
  • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩11分
  • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 100.38m2~100.69m2
      建物面積 99.57m2~100.10m2
      建物階 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法)
      完成時期
      • 2025年12月下旬(予定)
    • ~のびやかな解放感に憩う、南西角地の邸~
    • 【※外観完成予想CG】新登場!【レーベンプラッツ練馬春日町IV】
    • 【シンクキャビネット(収納)】スライドキャビネットは、フロア材と相性が良い色に仕上げるとともにアクセントとなる取手も設えています。
※当社施工例画像
    • 【保温浴槽II】浴槽も風呂フタも断熱材でしっかり保温。断熱材で浴槽を包み、湯温低下は5時間経っても2.5℃以内(※1※2)。高い保温効果を発揮。冷めにくく追い焚き回数が減らせます。
※1<試算条件>JIS基準:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。TOTO株式会社調べ。
    • 【浴室テレビ】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
※たからのミラバスビジョンに連動操作可能
    • 【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。
    • 【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。
    • 【耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)】新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する地震による力(建築基準法で求めている地震力)の1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊等しない程度の対策を講じられた強い建物に該当する基準です。[予定※]※審査完了後
    • 【一次エネルギー消費量等級6】省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採用し、エネルギー効率を高めることで「一次エネルギー消費量等級6」としました。[予定※]※審査完了後
    • 【24時間コールセンター】24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。
    • 【リビングダイニング】約19帖超のリビングダイニングは、明るくワイドなスペース。※同仕様モデルハウス写真
    • 【キッチン】キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真
    • 【リビングダイニング】※同仕様モデルハウス画像
    • 【収納】クローゼットをはじめ、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース。※同仕様モデルハウス写真
    • 【洗面台】三面鏡のミラーの裏は、洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっています。※現地モデルハウス写真
    • 【浴室】一日の疲れを取ってくれるバスタイムも最新設備で優雅な時間をお過ごしいただけます。※同仕様モデルハウス写真
    • 【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。
※当社施工例画像
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • 案内図
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。

    住みやすさ

    練馬高野台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが,駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです.駅から数分程度の距離に住宅…
    • 駅前にスーパーが2つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる! 100均がある! 池袋まで電車で一本で…
    • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年12月中旬

    イベント情報

    ≪◆FUN!WINTER キャンペーン◇≫

    イベント参加特典

    ≪FUN!WINTER キャンペーン≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay¥3000分】プレゼント! 開催期間:~2025/12/22(月)まで

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月22日
    定休:毎週火・水曜日(祝祭日除く)
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月22日
    開催場所 東京都練馬区高松2丁目20-4付近
    交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay¥3000分】プレゼント!開催期間:~2025/12/22(月)まで

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    備考:※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
    予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 100.68m2(約30.45坪)・100.69m2(約30.45坪)/2号棟建築確認申請面積:100.38m2(約30.36坪)
    建物面積 99.57m2(約30.11坪)・100.10m2(約30.28坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:50%(準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70%)、容積率:100%
    接道
    西側4.00m道路 、南側5.01m道路 、東側4.01~4.02m道路 アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2025年12月下旬(予定)
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬(予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気・ガス(都市ガス):お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営水道・本下水道
    • 建築確認番号:第R07SHC108980号(2025年7月7日付) 他
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄:■INFORMATION■■■■■

      今週末モデルハウスオープン!
      ≪ご見学予約受付中≫

      [ご案内時間](1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
      [定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)

      ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
       詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

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      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
      本概要は今後の予定販売住戸全体(2邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井町1丁目2416番16の一部 他(地番)
    交通
    • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩5分
    • 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月21日

    不動産会社へのお問い合わせ

    総合予約受付窓口 ネット推進課

    この物件のアピールポイント

    【新登場】西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩5分の駅近立地に誕生! ■開放的な角立地!家族の集うLDKは19帖以上の広さを確保。さらに、開放的な「ワイドバルコニー」付! ■暮らしの質を高める最新型設備仕様搭載。【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】【毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られる「たからのミラバスビジョン」】…他

    • 会社名:株式会社レーベンホームビルド
    • 住所:東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話:03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様:(売主)株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 国土交通大臣(特-28) 第26329号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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