ポラスの分譲住宅 フォレストレ南与野―モデルブロックー

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目97番2
交通
  • JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 大泉院通りバス停 徒歩14分
    • 価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+2ファミリークローク+シューズクローク+パントリー
      土地面積 125.26m2
      建物面積 93.56m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2025年6月完成済
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    • 【--】落ち着いた２トーンカラーの外観に木目調のアクセントを取り入れたデザイン。
    • 【--】タープのつけられるテラス。天気の良い日には友だちを呼んでテラスで楽しめます。
    • 【3LDK】3LDK+2ファミリークローク+シューズクローク+パントリー ■敷地面積：125.26m2(37.89坪) ■建物面積： 93.56m2(27.50坪) ■１階面積： 50.92m2(14.62坪) ■２階面積： 42.64m2(12.87坪)
    • 【トクラスシステムキッチン「Bb」】食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
    • 【人造大理石カウンター】汚れ、キズ、衝撃、熱に強い人造大理石です。
    • 【ショックアブソーバー】開け閉めの際の衝撃を吸収し、ゆっくり閉まって安心な引出し機能を装備。
    • 【食器洗い乾燥機】お料理後の後片付けをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備
    • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓に触らずに吐止水ができるタッチレス操作の水栓。センサーが側面にあり導線がスムーズ。手についた泡や水も垂れにくく、キレイを保ちます。
    • 【パールクリスタルコンロ】汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
    • 【リクシルバスルーム「AX」】ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
    • 【エコアクアシャワーSPA】毎日のシャワーが楽しくなる3種類吐水モードを搭載。スイッチ一つで切り替えることが出来ます。水滴に空気を含ませることで浴び心地は変わらずに節水効果も実現しました。
    • 【3種類の吐水モード】広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けることが出来ます。
    • 【--】リビングからダイニング繋がるウッドパネルが空間に素材のあたたかさと個性を演出します。
    • 【--】リビング天井は吹き抜けになっており、明るさと開放感のある空間に。
    • 【--】ダイニング横には飾り棚を設置。好きな小物を配置して自分好みの空間にアレンジできます。
    • 【--】ダイニング横に繋がるオープンキッチン。リビングドアに近く帰ってきた家族の様子がすぐにわかります。
    • 【--】キッチン奥には可動棚付きのパントリーを設置。買い溜めした食品などを収納できます。
    • 栄和小学校（現地より徒歩10分）
    • 土合中学校（現地より徒歩17分）
    • さかわ幼稚園（現地より徒歩4分）
    • ニチイキッズさいたま保育園（現地より徒歩9分）
    • タイラヤ浦和栄和店（現地より徒歩11分）
    • マルエツ浦和大久保店（現地より徒歩18分）
    • MODEL BLOCK 01
    • 案内図

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.26m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.56m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+2ファミリークローク+シューズクローク+パントリー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側3.0～3.5m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX245652390号(2025年1月15日)1号棟
    • 売主：ポラスマイホームプラザ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
      ※長期優良住宅認定取得
      ※子育てグリーン支援事業の補助金(長期優良80万)対象物件となります。なお、補助金交付申請期限前であっても発行可能な補助金額に達した場合には補助金の対象外となります。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目97番2
    交通
    • JR埼京線「南与野」駅 バス5分 大泉院通りバス停 徒歩14分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス13分 大泉院通りバス停 徒歩14分
    • 東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年7月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ポラスマイホームプラザ(株) 営業課

    この物件のアピールポイント

    ■快速停車駅「南与野」利用で都心への通勤・通学がスムーズ。 ■バス利用でJR京浜東北線「北浦和」駅も利用可能。 ■買い物施設はもちろん、大小の公園が点在し子育てのしやすい環境。 ■カースペース3台置き、充実のカーライフを実現できます。 ■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。 ■インテリア付き販売でそのままお住まいいただけます。 ■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスマイホームプラザ株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市中央区新都心11-2　明治安田生命さいたま新都心ビル１F
    • 電話：048-851-5701
      ※物件のお問い合わせは0120-23-5334
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：埼玉県知事 (12) 第 8059 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスマイホームプラザ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:埼玉県知事(12)第8059号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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