ポラスの分譲住宅リーズン梅郷リブインザパークフロント

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県野田市花井1丁目16番3(地番)他
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩15分東武野田線「野田市」駅徒歩21分
価格	2,890万円～3,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK
土地面積	138.39m²～155.02m²
建物面積	96.05m²～101.85m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2025年12月10日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

梅郷（千葉県／野田市）の住みやすさ

野田市の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー8件］

梅郷の住みやすさの採点分布

家賃が安い、治安がいい、都心までのアクセスが比較的良い。田舎なので閑静でのんびりしている。自然がいっばい。
電車遅延が起こるとリカバリー不可なので、堂々と遅刻することができる。スーパーにいつ行っても空いてる。
古い街なので、無形文化財の祭りが多い。野田のだらだら祭りとも言われるほど祭りを各地でしている。特に野田の各地に独自の御輿があ…

梅郷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

【モデルハウス公開中】

イベント参加特典

☆★平日のご成約キャンペーン★☆

ご来場～ご契約まですべて平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。

イベント概要
開催日時	2025年12月06日~2025年12月07日
申込期間	2025年12月01日~2025年12月07日
開催場所	千葉県野田市花井1丁目16番3(地番)他
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩15分

【現地見学会開催中】開催日時:12月6日(土)7日(日)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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備考：【成約特典:JTB旅行券20万円分プレゼントキャンペーン概要】※当プロジェクトのご来場・ご商談・ご契約までをすべて平日にご対応頂いたお客様が対象となります。※祝日のご予約は対象外です。※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます。※定休日の為火曜日・水曜日はWEB上では承れません。営業時間内にお電話にてご相談ください。※本キャンペーンは株式会社中央住宅戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄の対象物件のみとなります。※旅行券はご契約者者様本人のみが行使できるものとし、第三者への譲渡を禁止させていただきます。※対象の現場・号棟などキャンペーンの詳細は事前に担当スタッフにお問い合わせください。

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2,890万円～3,690万円月々のお支払い目安
土地面積	138.39m²～155.02m² / 私道負担なし
建物面積	96.05m²～101.85m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(3LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	6.0M、8.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月10日
引渡し可能時期	2026年1月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年2月21日第SJK-KX245659250号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※上記土地面積には「地役権設定範囲面積」が含まれています。・1号棟地役権設定部分面積約41.52m2 ・2号棟地役権設定部分面積約9.51m2 ・3号棟地役権設定部分面積約49.40m2 ・4号棟地役権設定部分面積約37.66m2 ・5号棟地役権設定部分面積約45.69m2 ・6号棟地役権設定部分面積約39.19m2 ・8号棟地役権設定部分面積約19.97m2 ・9号棟地役権設定部分面積約20.27m2 ※8号棟敷地面積140.56m2には路地状部分約48m2(約32.95%)を含む。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年3月1日まで内覧させていただきます。 ※7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年11月23日まで内覧させていただきます。 ※9号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2025年11月14日(金)16時30分、抽選:同日17時00分～) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県野田市花井1丁目16番3(地番)他
交通	東武野田線「梅郷」駅徒歩15分東武野田線「野田市」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年7月18日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月8日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

この物件のアピールポイント

■カースペース2台、ゆとりの敷地配置 ■緑豊かなランドスケープ ■住み心地の良さを多彩に叶えるインナーデザイン ■高機能と美しさで暮らしを満たす設備仕様・「耐震等級3」の住宅・換気乾燥暖房機(100V) ・スマートフォンで施錠・解錠が可能なドアホン・スマホアプリ操作対応の給湯器や床暖房 ☆★平日のご成約キャンペーン★☆ ご来場～ご契約まで平日(月・木・金)にご対応頂いた方にご成約特典としてJTB旅行券20万円分プレゼント!! ※予定数に達し次第、予告なく終了となる場合がございます

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
電話：04-7157-8363
※物件のお問い合わせは0120-88-4950
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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