吉川市新栄1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県吉川市新栄１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで バス 16分 バス停「吉川ネオポリス」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ武蔵野線「三郷」駅まで バス 21分 バス停「ネオポリス入口」まで 徒歩 12分
    • 価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.68m2（登記）
      建物面積 103.62m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 緑豊かな環境でライフワークが楽しみ。ご家族の安らぎをコンセプトに設計された住まいが誕生。
    • カースペース並列2台可。道路に面したカースペースが2台分あるので、縦列2台のカースペースの様に面倒な車の入替えは必要ありません。ストレスフリーなカーライフを満喫できます。
    • 玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 太陽の光が燦々と降り注ぐ広さのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適に。太陽は心を元気にしてくれますよね。
    • バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • カウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です！
    • 太陽の光が照らす明るいリビングは、開放感があり通風・採光に優れ、心地よい光と風が舞い込んできます。心休まるリビングは何よりも快適な時間を過ごせます。
    • 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
    • 快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の3つの機能を標準装備しています
    • IHクッキングヒーター。火をつかわないので高齢者やお子様のいるご家庭におすすめです。フラットな調理面の後片付けはさっと拭くだけでOK。お手入れが簡単な上、すっきりとした見た目もおしゃれです。
    • 明るい清潔感のある洗面所は、鏡も大きくシンクが広々。朝の支度も楽にこなせます。
    • 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
    • 2階の洋室は2部屋に仕切ることが出来ます。未来永住邸にふさわしい設計です。家族が増える喜びをお部屋の仕切りも嬉しい未来ですね。
    • うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
    • 広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。
    • 柔らかな日差しが入る洋室は落ち着いた雰囲気のお部屋です。ベッドを置いてゆったりと心も体も休まるお部屋へ。
    • リビングのお隣の洋室は、ホームパーティーの時に開放して楽しい空間作りが出来ます。
    • ウォークインクローゼットのメリットは、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理できること。必要なときに見つけやすいです。
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • シューズボックはワイドなのでたくさんの靴が収納できます。玄関をスッキリと使えます。
    • ベビーカーやゴルフバックなどミニトランクとして使える玄関収納。玄関に物があふれることを防ぎ、広々としたスペースを保てます。掃除用具なども入れられますね。
    • 家の顔となる玄関は、格調高いデザインが求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 吉川市立栄小学校（約400m）
    • 吉川市立中央中学校（約1,100m）
    • 茂幼稚園（約900m）
    • 吉川市立第一保育所（約1,300m）
    • （医）桜和会 さくら医院（約700m）
    • コモディイイダ 吉川店（約1,100m）
    • セブン-イレブン 吉川平沼店（約400m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.68m2（登記）
    建物面積 103.62m2（登記）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 150％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2025年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限（10m）、日影規制（一種）3h-2h/4m、ネオポリス土地計画　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建02712号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県吉川市新栄１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで バス 16分 バス停「吉川ネオポリス」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ武蔵野線「三郷」駅まで バス 21分 バス停「ネオポリス入口」まで 徒歩 12分
    • ＪＲ武蔵野線「吉川」駅まで 徒歩 42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月20日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
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    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,590万円

    • 住所：埼玉県越谷市千間台東１丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ERA　埼玉相互住宅株式会社　越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■東南角地・駐車2台可能です！
    ■LDK17帖・対面式キッチン
    ■食洗機・土間収納・ウォークインクローゼットあり！
    ■栄小学校まで徒歩5分（約400m）・中央中学校まで徒歩14分（約1100m）

    ■埼玉相互住宅（株） 越谷店はここがつよい！

    【地域密着50年以上】
    越谷市出身・在籍のスタッフも多いので、
    越谷市と近隣の草加市、春日部市、吉川市、
    八潮市、松伏町、東川口・浦和美園エリアのことなら、
    私たちにお任せください！

    【住宅ローンに強い】
    50年以上の実績で各金融機関からの信頼を頂いております。
    専門スタッフもいますので安心してご相談ください。

    【取り扱い物件が豊富】
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    ご提案させて頂きます！

    ●●ご検討のお客様へ●●
    現地のご案内可能です。お気軽にお電話ください！

    ●●当社にお越しの際は●●
    お店の前に駐車場を完備しております。
    店内にはキッズスペースもございますので、
    ご家族連れでご安心してご来店頂けます。

    この物件の価格

    4,590万円

    • 住所：埼玉県越谷市元柳田町
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(14)第006157号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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