【山根木材】ウッディタウン緑井A号棟 グランドオープン

新築分譲一戸建て
所在地 広島県広島市安佐南区緑井7丁目
交通
  • JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩7分
  • JR可部線「緑井」駅 徒歩15分
  • 価格 4,950万円~4,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 142.00m2~165.00m2
      建物面積 96.88m2~97.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月末~2025年12月末
    • 【現地写真】A号棟
    • 【現地写真】A号棟
    • 【現地写真】D号棟
    • 【現地写真】D号棟
    • 【現地写真】A号棟 駐車スペース(3台駐車可能)
    • 【現地写真】A号棟 玄関
    • A号棟外観写真。43.37坪の広々敷地。3台駐車可能!ポスト、EV車用の200Vも完備!
    • 【3LDK】リビング上の吹抜けが開放感をもたらし、上部窓からの光がリビング空間を明るくします。キッチン~WIC~洗面室が一直線に並んだ間取りは、家事動線アップ。
    • 【3LDK+S】3台駐車可能!。注文住宅で人気の「ファミリークローク」を1階に完備。家族みんなの衣類をまとめて収納でき、1階と2階への行ききを最小限に出来ます。
    • 【子育てグリーン住宅支援事業 80万円対象物件】ウッディタウン緑井は、子育てグリーン住宅支援事業
長期優良住宅80万円対象物件です
※補助金を受けるための詳細については、ご確認ください。
    • 【ディープ型食器洗い乾燥機】大容量のディープ型を採用!大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを
一度に洗えて効率的。また少人数のご家庭でも、1日分をまとめて洗えるから、家事の時間がぐっと少なくなります。
    • 【エコキュート 370L フルオート】無線LAN搭載リモコン(台所リモコン)、通話機能有りのリモコンセットです。外出先やお家の中からも、ふろ自動・追いだき・ふろ予約・タンクの沸き増しがエコキュート専用アプリでカンタンに操作できます
    • 【蛇口一体型浄水器】浄水器部ごとホースが引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時にも便利。浄水でシャワーが使えるので、料理の下ごしらえにとっても便利です。
    • 【ユニットバス】【TOTO サザナ】。毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム高性能でお掃除のしやすさにもこだわったアイテムが標準仕様(人工大理石浴槽、浴室暖房乾燥機付)。快適です!(^^)!
    • 【太陽光パネル搭載(標準仕様)】全棟、太陽光発電パネル搭載。毎月の光熱費が抑えられるます。ゼロエネルギーハウス仕様。EV用200Vコンセントも全棟外部に完備しています。
    • 【BELS認定取得】BELS認定取得のZEH仕様住宅です。第3者のBELS認定取得の省エネ住宅!エネルギー消費性能、最高レベルの6つ☆取得!
    • 【制震ダンパー搭載】制震ダンパー4基設置!「マモリー」は地震の揺れを最大95%の揺れを吸収。国内新築木造住宅用制震ダンパー 供給実績No.1の住友ゴムが提供する制震ユニットを採用しています。制震技術で、ご家族を守ります。
    • 【リビング、エアコン完備】リビングに1台、高性能エアコン20畳用を完備!
    • 【リビング(A号棟)】吹き抜けの高窓から自然光が降り注ぎ、部屋全体を明るく照らします。ダウンライトやペンダントライトなど多様な照明で、時間やシーンに合わせ光を調整でき、快適な空間を演出します。
    • 【リビング(A号棟)】ダイニングの一角に、低い収納とカウンターを設けました。陽だまりの中で書き物をしたり、お子様がお絵描きをしたりと、ダイニングでのちょっとした作業台として活躍しそう。
    • 【キッチン(A号棟)】グレーと白を基調とした、都会的でモダンな雰囲気のキッチン。IHコンロ、深型食洗器を採用、大容量の食器棚も標準装備です。
    • 【完成予定パース(D号棟)】リビングとダイニングが一体となった空間。ソファとダイニングテーブルが自然な距離感で配置。リビングでくつろぎながらダイニングで食事をする家族と会話がしやすく、一体感のあるコミュニケーションが生まれます。
    • 【完成予定パース(D号棟)】明るく開放的なリビングダイニング。複数の窓からたっぷりと自然光が差し込み、部屋全体を明るく開放的に見せています。白い壁と明るい木目の床が、光をより一層引き立てます。
    • 【完成予定パース(D号棟)】3帖の広い洗面脱衣場。お子様との入浴もスムーズ!また、大容量の可動棚収納も完備。タオルや着替えの収納に便利です。人気の室内干し「ホスクリーン」も備えていますので、室内干し場としても活用できます。
    • JR可部線 「七軒茶屋」駅(約500m)
    • フジグラン 広島緑井店(約1,000m)
    • ラクア緑井(約860m)
    • コジマ・ビックカメラ 緑井店(約1,000m)
    • 広島市立緑井小学校(約690m)
    • サカ緑井病院(約580m)
    • D号棟完成予定パース。明るく開放的なリビングダイニング。複数の窓からたっぷりと自然光が差し込み、部屋全体を明るく開放的に見せています。白い壁と明るい木目の床が、光をより一層引き立てます。
    • A号棟間取り図
    • D号棟間取り図
    • 案内図
    • D号棟もうすぐ完成。ご見学可能です。
    • A号棟リビング。「上質な暮らしを叶える、光あふれるLDK」階段が空間のアクセント。白壁と無垢材フローリング、落ち着いた家具でモダンかつ居心地の良いLDK。大きな窓の陽光が家族の団欒を優しく包みます
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    販売スケジュール

    販売開始

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,950万円~4,980万円
    土地面積 142m2~165m2
    建物面積 96.88m2~97.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4m コンクリート舗装
    駐車場・車庫
    • 2台 ~ 3台
    完成時期
    • 2025年10月末~2025年12月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、公共下水、オール電化
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:第ERI-25015410号他
    • 売主:山根木材ホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    • 機構融資:機構融資利用可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市安佐南区緑井7丁目
    交通
    • JR可部線「七軒茶屋」駅 徒歩7分
    • JR可部線「緑井」駅 徒歩15分
    • 広島交通 「七軒茶屋」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 山根木材ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年3月13日 情報更新日 2025年11月14日
    取引条件有効期限 2026年12月28日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    山根木材ホーム株式会社 代表

    この物件のアピールポイント

    ウッディタウン緑井 A号棟 グランドオープン 80万円の補助金対象!太陽光4.36kW搭載×ZEH×長期優良住宅 「子育ての「ゆとり」が生まれる家」 ・「ただいま」から完結する家事ラク動線と、家族の成長を見守る大容量収納を実現。 ・緑井の充実した子育て環境。のびのび育つ子どもたちと、ママに優しい安心設計の家。 JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩7分、直通で広島駅へ約24分。 広島ICへ車5分と交通アクセスも良好。 徒歩圏に「フジグラン緑井」「ラクア緑井」など大型商業施設が揃い、子育て・買い物も快適な立地。

    • 会社名:山根木材ホーム株式会社
    • 住所:広島県広島市南区出島1-21-15
    • 電話:082-254-3234
      ※物件のお問い合わせは0120-254-767
    • 取引態様:山根木材ホーム株式会社 売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8595 号
    • 不動産団体名:(公社)広島県宅地建物取引業協会
    • 売主:山根木材ホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8595号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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