Lilys-Home【野田２丁目　新築分譲住宅】

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府高槻市野田2丁目15
交通
  • 阪急京都本線「高槻市」駅 高槻市営バス６分「野田」バス停 徒歩6分
    • 価格 2,980万円（土地、建物、設計、地盤改良、外構工事全て込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り ４ＬＤＫ
      土地面積 62.43m2
      建物面積 102.32m2
      建物階 木造３階建
      完成時期
      • 2026年5月初旬
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    • 【安満遺跡公園】徒歩約１４分（１.１km）
    • ■土地、建物、建築確認許可費用、外構、地盤改良工事　全て込で２，９８０万円　 ◎南向きで日当たり良好　◎屋上テラスがあって眺望良好　◎生活至便　◎安満遺跡公園にも近い　◎充実の最新住宅設備
    • 【外装　ニチハ社製　サイディング】厚さ１６mm　金物通気工法（釘打ち施工と違い、釘頭が分かりにくい仕上がり、その上壁内通気により壁内通気促進、雨漏れ防止にも有効）＋汚れを落とすマイクロガード仕様
    • 【外部サッシ　ＹＫＫ社製　防火断熱仕様】断熱ペアガラス、温熱等級５相当が標準
    • 【室内建具】パナソニック社製室内建具（ベリティス）室内床はベリティスフロアーダブルコート仕様
    • 【クリナップ社製　アイランドキッチン】人造大理石カウンター、人造大理石シンク、タッチレス水栓、食器洗い乾燥機、サイレント機能付きスライド扉、ガラストップガスコンロ
    • 【カップボード】Ｗ１８００　クリナップ社製　セパレートタイプ
    • 【ＴＯＴＯ社製　ユニットバス１６１６】畳２帖サイズ　アクセントパネル１面鏡　温度調節機能付き水栓＋コンフォートウェーブシャワー　お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽　入った瞬間ヒヤッとしないほっカラリ床仕様
    • 【ＴＯＴＯ社製　Ｗ７５０】扉と引出し組合せキャビネット　ＬＥＤワイド照明、くもりにくい仕上げの３面鏡、上方吐水シャワー水栓仕様
    • 【ＴＯＴＯ社製　洗浄便座一体型トイレ】壁リモコン仕様　紙巻き器、タオル掛け付き　ＴＯＴＯ社製節水型便器、水量が少なくてもトルネード洗浄でキレイに、フチなし形状、汚れが付きにくい仕様でお手入れも楽　暖房付便座で冬でも温か
    • 北大冠小学校（約750m）
    • 第六中学校（約900m）
    • 第一東和会病院（約500m）
    • 万代緑町店（約700m）
    • イオン高槻店（約1m）
    • 高槻市営バス　野田（約450m）
    • ■スカイバルコニー　◎遠くの山々、夏は枚方の花火が見えるかも（開催の場合）　※写真は参考です
    • ■３階北洋間と中央の部屋の扉を開放して７.４帖の洋間として使えます。 ※写真は参考です
    • ■本年５月完成予定 ◎４ＬＤＫ　◎屋上テラス　◎アイランドキッチン　◎普通自動車サイズ駐車可※前道が狭い為駐車が困難な場合は小型車をご検討ください　
    • ■アイランドキッチン　◎タッチレス水栓　◎食器洗い乾燥機　※写真は参考です

    住みやすさ

    高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円（土地、建物、設計、地盤改良、外構工事全て込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.43m2（私道負担5.68m2含む）
    建物面積 102.32m2（車庫部分11.81m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４ＬＤＫ 建物階 木造３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    南側2.91m（私道負担・セットバック要）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年5月初旬
    引渡し可能時期
    • 2026年5月末以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、上下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第　技建認2025-00154　号
    • 売主：株式会社すずらん工務店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：仲介業務は別不動産業者に委託に付、直接交渉不可です
      ※ご検討の方で弊社にご連絡頂いた場合、仲介委託不動産業者より連絡致します
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市野田2丁目15
    交通
    • 阪急京都本線「高槻市」駅 高槻市営バス６分「野田」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社すずらん工務店
    情報掲載開始日 2024年6月13日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年4月2日

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    リリーズホーム　(株)すずらん工務店

    この物件のアピールポイント

    ■南向き　■屋上テラスで眺望良好　■周辺施設充実！　■阪急高槻市駅、ＪＲ高槻駅まで好アクセス　■総合病院、安満遺跡公園も近く子育てしやすい環境です ■スーパーマーケット万代まで　徒歩１０分　■第一東和会病院まで　徒歩７分　■高槻市立北大冠小学校まで　徒歩５分　■高槻市立第六中学校まで　徒歩１２分 ■資料はこちらのホームズ掲載内容を参考にしてください、仲介は別業者に依頼していますのでお問合せ頂いた場合は他社の担当者より改めてご連絡致します。

    • 会社名：株式会社すずらん工務店
    • 住所：大阪府高槻市千代田町２１-６
    • 電話：0726750037
      ※物件のお問い合わせは072-675-0037
    • 取引態様：株式会社すずらん工務店（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 51303 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社すずらん工務店
    • 売主免許番号:大阪府知事（５）第５１３０３号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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