シティステージ新加納II

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県各務原市那加新加納町3887-6
交通	名鉄各務原線「新加納」駅徒歩9分
価格	4,980万円～5,290万円月々のお支払い目安

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間取り	3LDK+S,3LDK+S+RF+スマート和室
土地面積	188.96m²～226.70m²
建物面積	104.06m²～110.61m²
建物階	軽量鉄骨造２階建
完成時期	2024年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円～5,290万円月々のお支払い目安
土地面積	188.96m²～226.70m²
建物面積	104.06m²～110.61m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S,3LDK+S+RF+スマート和室	建物階	軽量鉄骨造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側道路　幅員6m　接道幅8m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納吹き抜け駐車場2台以上長期優良住宅スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス（オール電化）建築確認番号：完成済みのため省略売主：トヨタホーム岐阜株式会社備考欄：法22条区域、航空法、埋蔵文化財保護法（新加納坪内陣屋跡）高さ制限１３ｍ以下（景観）、都市再生特別措置法（立地適正化計画　居住誘導区域）　各務原市景観計画区域（重点風景地区"中山道新加納立場地区”集落地区、街並みガイドラインあり
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県各務原市那加新加納町3887-6
交通	名鉄各務原線「新加納」駅徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月12日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月18日

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トヨタホーム岐阜株式会社

この物件のアピールポイント

最新設備を搭載した省エネZEH住宅です。現在３棟分譲中！どの棟も日当たりの良い住宅です。イオンモールが徒歩圏内にある便利な立地です。 □イオンモール各務原店まで徒歩7分！休日のお買い物が楽しみに！ □V・drug各務原西店まで徒歩5分！お買い物に便利です。 □市立那加第一小学校まで徒歩22分。　・水回りがコンパクトに配置され、家事動線が考えられた間取り！・南側に面した、日当たりのいいLDK！・収納豊富な間取り！

会社名：トヨタホーム岐阜株式会社
住所：岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
電話：058-274-8300
※物件のお問い合わせは058-274-8301
取引態様：＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号：岐阜県知事 (10) 第 2593 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号:岐阜県知事（１1）第2593号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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