シティステージ鵜沼駅前III

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県各務原市桜木町5丁目
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分 JR高山本線「鵜沼」駅徒歩17分
価格	4,594万円～5,150万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK、4LDK+RF
土地面積	189.39m²～189.42m²
建物面積	99.18m²～119.54m²
建物階	鉄骨ラーメンユニット構造、2階建
完成時期	2023/4～2025/5

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鵜沼（岐阜県／各務原市）の住みやすさ

各務原市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー6件］

鵜沼の住みやすさの採点分布

山、そして川の季節の景色を楽しむことができます。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院、美容院もたくさんあり、大…
生まれてから、ずっとここに住んでます。少し惰性もありますが、住みにくい事がないので、他へ移ろうというようにも思いません。…
駅から近かった。名鉄、JR両方の駅から徒歩3分くらいと便利。徒歩圏内にコンビニが2つあった。チェーン店も含めそれほど遅い時間…

鵜沼のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,594万円～5,150万円月々のお支払い目安
土地面積	189.39m²（57.29坪）～189.42m²（57.29坪）
建物面積	99.18m²（30.00坪）～119.54m²（36.16坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK、4LDK+RF	建物階	鉄骨ラーメンユニット構造、2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	14号地：北側道路幅員6m、接道幅9.7m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2023/4～2025/5
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチンウォークインクローゼットパントリーテラス吹き抜け和室総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化（宅内に都市ガス引込あり）建築確認番号：完成済みのため省略売主：トヨタホーム岐阜株式会社備考欄：【道路の幅員】　　14号地：北側道路幅員6m、接道幅9.7m 　　16号地：北側道路幅員6m　接道幅10.2m 【工事完了予定年月】　　14号地：2025/5 　　16号地：2025/5 【その他】上下水道工事開発負担金含む※14、16号地【その他の制限】法22条区域、各務原市景観計画（木曽川河畔上流地区）（重点風景地区）、文化財保護法（名勝「木曽川」）（宝積寺遺跡）、自然公園法、街並ガイドラインあり、河川法の届出、建築協約（建築物の高さ制限10m・壁面後退…北側隣地1ｍ、隣地境界0.7m）
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県各務原市桜木町5丁目
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分 JR高山本線「鵜沼」駅徒歩17分名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2026年5月3日
取引条件有効期限	2026年5月17日	次回更新予定日	2026年5月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

トヨタホーム岐阜株式会社

この物件のアピールポイント

名古屋駅への良好なアクセスで、始発電車に座って毎日の通勤・通学も快適に！ □名鉄「新鵜沼」駅　徒歩約17分 □JR高山線「鵜沼」駅　徒歩約17分木曽川河畔に生まれた岐阜の美しい自然の景観を持つ分譲地にある住宅です。家の中から美しい川と山の絶景が楽しめる素敵な暮らしを送りませんか。大型団地だから、街がきれい。子育てしやすい環境。子供たちはいつも団地内の公園で遊んでいます。

会社名：トヨタホーム岐阜株式会社
住所：岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
電話：058-274-8300
※物件のお問い合わせは058-274-8301
取引態様：＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号：岐阜県知事 (10) 第 2593 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号:岐阜県知事（11）第2593号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,980万円～5,290万円
建104.06m²～110.61m²
土188.96m²～226.70m²
3LDK+S,3LDK+S+RF+スマート和室
名鉄各務原線「新加納」駅徒歩9分

最近見た物件

外観

間取り

3,680万円
建105.57m²～110.15m²
土146.49m²～146.91m²
4LDK＋S
名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩12分

1,180万円
建-
土59.55m²（公簿）
-
阪神本線「大物」駅まで徒歩 13分

4,080万円
建104.56m²
土142.91m²
4LDK+S
名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩6分

3,695万円
建124.41m²
土160.53m²（実測）
3SLDK
名鉄名古屋本線「笠松」駅まで徒歩 18分

4,980万円
建100.60m²
土87.68m²（公簿）
3SLDK
阪神本線「大物」駅まで徒歩 15分

1310万円(1区画)
建-
土205.60m²
-
JR中央本線「多治見」駅徒歩30分

2,999万円
建104.33m²
土128.60m²（公簿）
4LDK
名鉄犬山線「犬山遊園」駅まで徒歩 9分

940万円～1,180万円
建-
土178.28m²～247.85m²
-
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩5分～6分

2,190万円
建97.20m²
土163.75m²（公簿）
4SLDK
名鉄広見線「明智」駅まで徒歩 22分

2,990万円
建92.42m²
土137.13m²（実測）
4LDK
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅までバス 11分バス停「睦町」まで徒歩 3分

2,580万円
建107.73m²
土230.12m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「能登川」駅まで徒歩 14分

2,480万円
建108.13m²
土230.29m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「能登川」駅まで徒歩 14分

3,280万円
建107.36m²
土64.56m²
3SLDK
地下鉄西神・山手線「板宿」駅まで徒歩 9分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

シティステージ鵜沼駅前III