シティステージ鵜沼駅前III

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県各務原市桜木町5丁目
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分 JR高山本線「鵜沼」駅徒歩17分
価格	3,980万円～5,150万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋W、3LDK＋W+2S、4LDK＋W＋S、4SLDK＋W＋RF
土地面積	189.39m²～198.77m²
建物面積	99.18m²～119.54m²
建物階	鉄骨ラーメンユニット構造、2階建、屋根型2階建
完成時期	2023/4～2025/5

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鵜沼（岐阜県／各務原市）の住みやすさ

各務原市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー6件］

鵜沼の住みやすさの採点分布

山、そして川の季節の景色を楽しむことができます。スーパーやドラッグストア、ホームセンター、病院、美容院もたくさんあり、大…
生まれてから、ずっとここに住んでます。少し惰性もありますが、住みにくい事がないので、他へ移ろうというようにも思いません。…
駅から近かった。名鉄、JR両方の駅から徒歩3分くらいと便利。徒歩圏内にコンビニが2つあった。チェーン店も含めそれほど遅い時間…

鵜沼のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	3900万円台（4区画）
販売価格	3,980万円～5,150万円月々のお支払い目安
土地面積	189.39m²（57.29坪）～198.77m²（60.12坪）
建物面積	99.18m²（30.00坪）～119.54m²（36.16坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋W、3LDK＋W+2S、4LDK＋W＋S、4SLDK＋W＋RF	建物階	鉄骨ラーメンユニット構造、2階建、屋根型2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	7号地(南側道路幅員6m　接道幅17.2m)他備考欄記載
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（2台（3戸）、3台（1戸））	完成時期	2023/4～2025/5
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチンウォークインクローゼットパントリーテラス吹き抜け和室駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化（宅内に都市ガス引込あり）建築確認番号：完成済みのため省略売主：トヨタホーム岐阜株式会社備考欄：【道路の幅員】　　7号地：南側道路幅員6ｍ　接道幅17.2ｍ　　9号地：南側道路幅員6ｍ　接道幅11.93ｍ　　14号地：北側道路幅員6m、接道幅9.7m 　　15号地：北側道路幅員6m　接道幅9.9m 　　16号地：北側道路幅員6m　接道幅10.2m 【工事完了予定年月】　　　　7号地：2023/5 　　9号地：2024/5 　　14号地：2025/5 　　15号地：2025/5 　　16号地：2025/5 【その他】上下水道工事開発負担金含む※7、14、15、16号地【その他の制限】法22条区域、各務原市景観計画（木曽川河畔上流地区）（重点風景地区）、文化財保護法（名勝「木曽川」）（宝積寺遺跡）、自然公園法、街並ガイドラインあり、河川法の届出、建築協約（建築物の高さ制限10m・壁面後退…北側隣地1ｍ、隣地境界0.7m）
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県各務原市桜木町5丁目
交通	名鉄犬山線「新鵜沼」駅徒歩17分 JR高山本線「鵜沼」駅徒歩17分名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月11日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月18日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

トヨタホーム岐阜株式会社

この物件のアピールポイント

【7号地】　家事の効率を考えた南側接道の日当りの望める建売です。太陽光発電5.905Kwh搭載！　駅まで徒歩圏内の立地！　□名鉄「新鵜沼」駅　徒歩約17分　□JR高山線「鵜沼」駅　徒歩約17分コンビニまですぐ！　□ファミリーマート　徒歩約2分　□イオンタウン　徒歩約29分　・ウォークインクローゼット完備！・家事効率と生活しやすさを兼ね備えた魅力的な間取り！・エコキュート、ピュア24セントラル、太陽光発電等、充実の設備！・業界トップクラスの60年長期保証

会社名：トヨタホーム岐阜株式会社
住所：岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
電話：058-274-8300
※物件のお問い合わせは058-274-8301
取引態様：＜売主＞トヨタホーム岐阜株式会社
免許番号：岐阜県知事 (10) 第 2593 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会
売主:トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号:岐阜県知事（11）第2593号
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5190万円(1区画)
建97.81m²
土230.38m²
3LDK+S
JR高山本線「蘇原」駅徒歩9分

4,980万円～5,290万円
建104.06m²～110.61m²
土188.96m²～226.70m²
3LDK+S,3LDK+S+RF+スマート和室
名鉄各務原線「新加納」駅徒歩9分

最近見た物件

外観

間取り

3,748万円
建105.37m²
土131.21m²（公簿）
5LDK
ＪＲ東海道本線「草津」駅まで徒歩 22分

3,280万円
建106.00m²
土146.33m²（公簿）
5LDK
名鉄瀬戸線「水野」駅まで徒歩 22分

5290万円・5390万円
建104.34m²～104.95m²
土141.91m²～146.89m²
4LDK
京成松戸線「みのり台」駅徒歩13分

3,899万円
建80.94m²
土101.41m²（実測）
3LDK
西武池袋・豊島線「清瀬」駅まで徒歩 22分

3,180万円
建101.43m²
土148.57m²（実測）
3LDK
相鉄本線「かしわ台」駅まで徒歩 23分

2,890万円
建92.34m²
土95.05m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「天王台」駅まで徒歩 20分

5,190万円
建97.19m²
土103.21m²（実測）
4LDK
ＪＲ京葉線「検見川浜」駅まで徒歩 12分

3,180万円
建105.99m²
土157.24m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ常磐線「岩沼」駅まで徒歩 15分

2,880万円
建79.31m²
土100.27m²
3LDK
ＪＲ川越線「川越」駅までバス 10分バス停「今福」まで徒歩 5分

4,190万円
建95.63m²
土110.16m²（公簿）
4LDK
西武新宿線「東村山」駅まで徒歩 21分

2,390万円（税込）
建111.79m²
土125.04m²
5LDK
JR和歌山線「御所」駅徒歩10分

3,290万円
建98.75m²
土165.15m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武本線「四街道」駅までバス 11分バス停「敬愛高校グランド」まで徒歩 7分

2,780万円
建111.39m²
土130.88m²（公簿）
4LDK
地下鉄東山線「岩塚」駅まで徒歩 29分

3,990万円
建80.00m²
土100.00m²
3LDK
西武新宿線「小平」駅まで徒歩 23分

2,790万円
建98.63m²
土156.38m²（公簿）
4LDK
名鉄名古屋本線「石刀」駅まで徒歩 18分

2399万円～2699万円
建-
土165.50m²～169.31m²
-
JR鹿児島本線「九産大前」駅徒歩22分～23分

3,180万円
建105.99m²
土157.55m²（公簿）
4LDK
ＪＲ常磐線「岩沼」駅まで徒歩 15分

3,680万円
建104.74m²
土182.42m²
3LDK
千葉都市モノレール「動物公園」駅まで徒歩 8分

4,190万円
建99.56m²
土125.80m²（公簿）
3LDK
東武東上線「ふじみ野」駅まで徒歩 24分

3,890万円
建107.85m²
土99.28m²
3LDK
東武伊勢崎・大師線「大袋」駅まで徒歩 8分

3,580万円
建100.60m²
土126.45m²（実測）
4LDK
西武新宿線「入曽」駅まで徒歩 7分

2,780万円
建101.64m²
土151.31m²
4SLDK
小田急小田原線「渋沢」駅までバス 8分バス停「北」まで徒歩 2分

3299万円
建91.71m²
土109.77m²
4LDK
名鉄小牧線「味美」駅徒歩21分

3,899万円
建103.19m²
土120.27m²
4LDK
ＪＲ青梅線「牛浜」駅まで徒歩 12分

3,699万円
建100.85m²
土134.80m²（公簿）
4LDK
ＪＲ東海道本線「枇杷島」駅まで徒歩 10分

3,899万円
建103.19m²
土120.27m²（実測）
4LDK
ＪＲ青梅線「牛浜」駅まで徒歩 12分

3,499万円
建110.30m²
土155.17m²
4LDK
北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩6分

3,750万円
建108.54m²
土137.01m²
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「稲毛」駅までバス 18分バス停「京葉自動車教習所入口」まで徒歩 6分

1,030万円
建-
土204.80m²（公簿）
-
ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 4km

2,780万円
建103.92m²
土140.87m²（公簿）
4LDK
ＪＲ武豊線「緒川」駅まで徒歩 9分

3,298万円
建87.48m²
土109.53m²（公簿）
3LDK
鹿児島市電唐湊線「市役所前」駅まで徒歩 28分

3,598万円
建104.13m²
土108.92m²（公簿）
4LDK
東武東上線「新河岸」駅まで徒歩 12分

3,880万円
建113.64m²
土71.79m²
4LDK
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩 14分

3,480万円
建112.99m²
土70.59m²（実測）
3SLDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅までバス 20分バス停「本蓮二丁目」まで徒歩 4分

3180万円
建100.62m²
土166.72m²
4LDK
JR武豊線「亀崎」駅徒歩11分

5,380万円
建98.95m²
土120.01m²
4LDK
ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩 13分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

シティステージ鵜沼駅前III