摂津市南別府町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市南別府町
交通
  • 地下鉄今里筋線「井高野」駅まで 徒歩 10分
  • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 27分
  • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 70.06m2(登記)
      建物面積 115.02m2(登記)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    • 物件の外観(南側から)[2025年12月12日撮影]家事動線に優れた新築戸建!南東付け道路で採光良好!全居室6帖以上!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
    • 物件の南東側前面道路(北東側から)[2025年12月12日撮影]周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ!買い物施設回りが楽しめそうです!
    • 間取りは延床面積115.02平米(車庫面積約12.63平米含む)の4LDK。外部の視線が気にならない2階リビングプラン!全居室6帖以上の広さを確保!各個室収納、SICあり!お気軽にお問い合わせください
    • 駐車スペース[2025年12月12日撮影]お車が雨晒しになりません!中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!
    • 物件の玄関[2025年12月12日撮影]ゆとりある玄関スペースです!雨の日の鍵や傘の準備も落ち着いてできます!
    • LDK16帖[2025年12月12日撮影]外部の視線が気にならない2階リビングプラン!家族が集うLDKは16帖の広さ確保!白基調の内装で明るい空間です!
    • キッチン[2025年12月12日撮影]調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン!洗面室もLDKと同フロアで家事がしやすい造り!
    • 南東側洋室6帖[2025年12月12日撮影]南東バルコニーに面した明るい居室です。2面採光で通風も良好!
    • 南東側洋室6帖[2025年12月12日撮影]全居室収納有!居住スペースをより広く確保できます!家具のレイアウトがしやすい形状の居室です。
    • バルコニーからの眺め(東方向)[2025年12月12日撮影]周辺は工場や倉庫、店舗が混在する住宅地です。大阪メトロ今里筋線の始発駅「井高野駅」徒歩10分!
    • 洗面室[2025年12月12日撮影]3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室!生活感を隠せます!お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます!
    • 浴室[2025年12月12日撮影]浴室には窓があり、自然換気がしやすい造り!足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。
    • 2階トイレ[2025年12月12日撮影]トイレは1階と2階にあります。朝の忙しい時間帯も安心です!小窓があるのもポイント!
    • 北西側洋室6帖[2025年12月12日撮影]全居室6帖以上!各個室に収納有!居住スペースをより広く確保できます!
    • 北西側洋室6帖[2025年12月12日撮影]全室2面採光!明るく、風通しの良いお住まいです!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
    • 南東側洋室6.5帖[2025年12月12日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!
    • 南東側洋室6.5帖[2025年12月12日撮影]ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットのため、効率よく収納ができそうです!
    • 玄関[2025年12月12日撮影]収納力豊富な玄関スペース!シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます!インテリアを飾るものいいですね!
    • 収納[2025年12月12日撮影]土間収納です!靴が多いご家族も安心です!ベビーカーやアウトドア用品の収納もできそうです!
    • 北西側和室6.2帖[2025年12月12日撮影]3面採光で明るい空間です!客間としてもお使いいただけそうです!
    • 北西側和室6.2帖[2025年12月12日撮影]大きな押入れがあり、お部屋がすっきりと片付きそうです!お布団やシーズンオフのものの収納にも便利です!
    • 1階トイレ[2025年12月12日撮影]白基調で清潔感のある空間です!
    • 玄関[2025年12月12日撮影]玄関ホールもゆとりがあります!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!
    • LDK16帖[2025年12月12日撮影]2階リビングなので外部の視線が気にならず、採光良好です!16帖のゆったりとした空間です!
    • バルコニー[2025年12月12日撮影]バルコニーは2階と3階にあります。南東向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです!
    • バルコニーからの眺め(南方向)[2025年12月12日撮影]味生小学校徒歩20分、第四中学校徒歩14分。スーパー徒歩6分!南を流れる神崎川の河川敷ではお散歩やジョギングが楽しめそうです!
    • 北江口中央公園の外観(約1,204m)
    • 成仁会病院の外観(約1,776m)
    • 摂津さつき保育園[私立]の外観(約249m)
    • 味生小学校[公立]の外観(約1,239m)
    • 第四中学校[公立]の外観(約847m)
    • コノミヤ(摂津店)の外観(約375m)
    • サンディ(北江口店)の外観(約410m)
    • 南正雀スポーツグラウンドの外観(約1,361m)
    • 摂津市民図書館の外観(約1,282m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    土地面積 70.06m2(登記)
    建物面積 115.02m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    完成時期
    • 2025年 11月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を!
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第トラスト25-0216号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市南別府町
    交通
    • 地下鉄今里筋線「井高野」駅まで 徒歩 10分
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 27分
    • 阪急京都線「相川」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月15日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    ウィル不動産販売 茨木営業所

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    【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)
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    ◆3階建て、4LDKの新築戸建て!
    ◆南東付け道路につき採光良好!
    ◆洗面室がLDKと同フロアに集約されているため、家事がしやすい造り!
    ◆全居室6帖以上の広さを確保!各個室に収納があるので居住スペースをより広く確保できます!
    ◆シューズインクローク付!
    ◆外部の視線が気にならない2階リビングのプラン!
    ◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい!
    ◆浴室乾燥機やTV付インターホン等充実の室内設備!
    ◆1台分の駐車スペース有り!中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!摂津南インターチェンジへのアクセスもスムーズ!
    ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動も便利!
    ◆大阪メトロ「井高野駅」徒歩10分!
    ◆スーパー徒歩6分!
    ◆味生小学校徒歩20分・第四中学校徒歩14分

    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所:大阪府茨木市元町
    • 交通:阪急京都線「茨木市」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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