| 所在地 | 大阪府摂津市南別府町 |
|---|---|
| 交通 | |
| 価格 | 3,590万円 月々のお支払い目安
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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 70.06m2(登記) |
| 建物面積 | 115.02m2(登記) |
| 建物階 | 地上3階 |
| 完成時期 |
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![物件の外観(南側から)[2025年12月12日撮影]家事動線に優れた新築戸建!南東付け道路で採光良好!全居室6帖以上!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0019/37bde441cdb3258eabb3edec8875894f_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![物件の南東側前面道路(北東側から)[2025年12月12日撮影]周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ!買い物施設回りが楽しめそうです!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0039/480056c2adbb68b4818ec083264f1699_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![駐車スペース[2025年12月12日撮影]お車が雨晒しになりません!中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0037/d3b755431fbdbd88dd5132d1f65818c4_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![物件の玄関[2025年12月12日撮影]ゆとりある玄関スペースです!雨の日の鍵や傘の準備も落ち着いてできます!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0038/781e7ce76e8e65c58c557b40d54df9e9_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![LDK16帖[2025年12月12日撮影]外部の視線が気にならない2階リビングプラン!家族が集うLDKは16帖の広さ確保!白基調の内装で明るい空間です!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0020/02ba80914ba53a2bc638a9b0b006f51c_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![キッチン[2025年12月12日撮影]調理中もリビングの様子を見ることができる対面式キッチン!洗面室もLDKと同フロアで家事がしやすい造り!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0021/944d6c1fd246a19abfc9e91bc02ee043_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![南東側洋室6帖[2025年12月12日撮影]南東バルコニーに面した明るい居室です。2面採光で通風も良好!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0022/8d1d64eaf224a9e4f31f8a46d548e69d_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![南東側洋室6帖[2025年12月12日撮影]全居室収納有!居住スペースをより広く確保できます!家具のレイアウトがしやすい形状の居室です。](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0023/ef72c4f3886b546f971d5aef432bba73_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![バルコニーからの眺め(東方向)[2025年12月12日撮影]周辺は工場や倉庫、店舗が混在する住宅地です。大阪メトロ今里筋線の始発駅「井高野駅」徒歩10分!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0024/fc936256aaef9975cc23a51857ad908e_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![洗面室[2025年12月12日撮影]3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室!生活感を隠せます!お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0025/ccd43ede00f455e52b6e10a1babdfcac_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![浴室[2025年12月12日撮影]浴室には窓があり、自然換気がしやすい造り!足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです。](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0026/ac36ff4b54d5ec9528c99c5d4481abd0_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![2階トイレ[2025年12月12日撮影]トイレは1階と2階にあります。朝の忙しい時間帯も安心です!小窓があるのもポイント!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0027/f85657f711542f96f7e2375aa6dd9536_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![北西側洋室6帖[2025年12月12日撮影]全居室6帖以上!各個室に収納有!居住スペースをより広く確保できます!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0028/bd493b2da8c7cf2a39c1bb0bf9fe1221_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![北西側洋室6帖[2025年12月12日撮影]全室2面採光!明るく、風通しの良いお住まいです!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0029/c282696f8da85098c3a2a271ece5ba92_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![南東側洋室6.5帖[2025年12月12日撮影]シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0030/8cc6b21e05b3f62207ecf82aae697923_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![南東側洋室6.5帖[2025年12月12日撮影]ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットのため、効率よく収納ができそうです!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0031/a64811465eeb44292da200e3565f283f_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![玄関[2025年12月12日撮影]収納力豊富な玄関スペース!シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます!インテリアを飾るものいいですね!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0032/ecad50f3a273bb882433c6967e0789e9_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![収納[2025年12月12日撮影]土間収納です!靴が多いご家族も安心です!ベビーカーやアウトドア用品の収納もできそうです!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0033/5c588c405c8ca80f9ac90044349a0040_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![北西側和室6.2帖[2025年12月12日撮影]3面採光で明るい空間です!客間としてもお使いいただけそうです!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0034/86b5d76a0b2d83c5bf96480aeff82f58_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![北西側和室6.2帖[2025年12月12日撮影]大きな押入れがあり、お部屋がすっきりと片付きそうです!お布団やシーズンオフのものの収納にも便利です!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0035/f48f41dd0226ff913363760d337b749f_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![1階トイレ[2025年12月12日撮影]白基調で清潔感のある空間です!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0036/be24e8abc7389cd8813b7990bb239470_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![玄関[2025年12月12日撮影]玄関ホールもゆとりがあります!完成済につき即日内覧可能!お気軽にお問い合わせください!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0040/f6d0bdc3465632f289acd1caffeca52a_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![LDK16帖[2025年12月12日撮影]2階リビングなので外部の視線が気にならず、採光良好です!16帖のゆったりとした空間です!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0041/70293b103c3ecc5aa5f211c53f608cb6_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![バルコニー[2025年12月12日撮影]バルコニーは2階と3階にあります。南東向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0042/9f2ed1e9f05805c960c846e54efe32bc_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![バルコニーからの眺め(南方向)[2025年12月12日撮影]味生小学校徒歩20分、第四中学校徒歩14分。スーパー徒歩6分!南を流れる神崎川の河川敷ではお散歩やジョギングが楽しめそうです!](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0043/7c8fb563d9c76ac25199d06e3bdb6a5e_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)


![摂津さつき保育園[私立]の外観(約249m)](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0004/58aea5bdd5968c613171375d916292d4_05_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![味生小学校[公立]の外観(約1,239m)](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0005/b071a3a9258eeecc8402d4bd8b4c8cc8_05_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![第四中学校[公立]の外観(約847m)](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2377/3156/0006/275ad762ebde88a37973631c88493ba4_05_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)




| 販売戸数 | - | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 |
3,590万円 月々のお支払い目安
|
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| 土地面積 | 70.06m2(登記) | ||
| 建物面積 | 115.02m2(登記) | ||
| 建物状況 | 新築 | 建物現況 | 完成済み |
| 土地状況 | - | 最適用途 | - |
| 建築条件備考 | - | 構造・工法 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物階 | 地上3階 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | ||
| 接道 |
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| 駐車場・車庫 |
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完成時期 |
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| 引渡し可能時期 |
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| その他諸費用 | - | ||
| こだわり条件 |
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| 備考 |
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| 関連サイト | - | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市南別府町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 1 | ||
| 私道負担 | 私道負担なし | 用途地域 | 準工業地域 |
| 地目 | - | 施工会社 | - |
| 情報掲載開始日 | 2025年7月15日 | 情報更新日 | 2026年2月8日 |
| 取引条件有効期限 | - | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
この物件の価格
3,590万円
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
この物件のアピールポイント
■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし)
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆3階建て、4LDKの新築戸建て!
◆南東付け道路につき採光良好!
◆洗面室がLDKと同フロアに集約されているため、家事がしやすい造り!
◆全居室6帖以上の広さを確保!各個室に収納があるので居住スペースをより広く確保できます!
◆シューズインクローク付!
◆外部の視線が気にならない2階リビングのプラン!
◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい!
◆浴室乾燥機やTV付インターホン等充実の室内設備!
◆1台分の駐車スペース有り!中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地!摂津南インターチェンジへのアクセスもスムーズ!
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動も便利!
◆大阪メトロ「井高野駅」徒歩10分!
◆スーパー徒歩6分!
◆味生小学校徒歩20分・第四中学校徒歩14分