新宿区榎町・新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都新宿区榎町
交通
  • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩10分
    • 価格 9980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 81.49m2
      建物面積 99.98m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む外観】【外観】(2025年12月)撮影都市の中でひときわ輝く、洗練されたフォルム。上質な日常を叶える佇まいです。
    • 【外観】【外観】(2025年12月)撮影シンプルで飽きのこないフォルムが魅力。穏やかな住宅街に調和し、永く愛せる住まいを演出します。
    • 【全体区画図】区画図
    • 【リビング】(2025年12月)撮影落ち着いた色合いと開放感のある19帖LDK。スタイリッシュなインテリアが映える、上質なリビングです。
    • 【3LDK+S】-
    • 【トイレ】【トイレ】(2025年12月)撮影落ち着いた大理石風のグレーをあしらい、ワンランク上の空間に仕上げたトイレです。
    • 【洗面】【洗面】(2025年12月)撮影広々としたツインボウルの洗面化粧台。朝の支度もスムーズにでき、忙しい時間帯でもゆとりを感じられる快適な空間です。
    • 【バス】【バス】(2025年12月)撮影白を基調とした明るく清潔感あふれる浴室。やわらかな光に包まれながら、1日の疲れをゆっくり癒せる心地よい空間です。
    • 【収納】【収納】(2025年12月)撮影富な収納スペースを確保。衣類や生活用品をすっきり整理でき、空間を広々と使える便利な設計です。
    • 【その他設備】■システムキッチン
    • 【その他設備】■バスルーム
    • 【その他設備】■トイレ
    • 【構造】■フロア＆ドア淡い木の温もりと白が基調のデザイン毎日使うからこそ飽きのこないデザインです。
    • 【その他設備】■ランドリールーム
    • 【リビング】【リビング】(2025年12月)撮影落ち着いたカラーと上質な質感が調和する空間。使いやすさと美しさを両立した、モダンなキッチンです。
    • 【リビング】【リビング】(2025年12月)撮影鉄骨階段が織りなす洗練された空間。
    • 【キッチン】【キッチン】(2025年12月)撮影リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら調理できる快適な空間です。
    • 【寝室】【室内】(2025年12月)撮影陽射しに包まれる居室は、明るく快適な印象。清潔感のある空間で、リラックスできるひとときを過ごせます。
    • 【寝室】【室内】(2025年12月)撮影豊富な収納力が魅力のウォークインクローゼット付き居室。衣類や小物をすっきり整理でき、広々とした空間で快適に暮らせます。
    • 【玄関】【玄関】(2025年12月)撮影収納力たっぷりの玄関収納。ご家族分の靴や小物をまとめて片付けられ、いつも清潔で気持ちの良い玄関を保てます。
    • 飯田橋セントラルプラザラムラ（約1,610m）
    • ファミリーマート新宿弁天町店（約160m）
    • 業務スーパー新宿榎店（約130m）
    • 新宿区立早稲田小学校（約580m）
    • 新宿区立牛込第二中学校（約550m）
    • 小日向公園（約1,470m）
    • 【バルコニー】(2025年11月)撮影見晴らしの良いルーフバルコニーは、朝のコーヒータイムにもぴったり。光と風を感じる、心地よい暮らしを叶えます。
    • 【室内】(2025年12月)撮影豊富な収納力が魅力のウォークインクローゼット付き居室。衣類や小物をすっきり整理でき、広々とした空間で快適に暮らせます。
    • 【外観】(2025年12月)撮影都市の中でひときわ輝く、洗練されたフォルム。上質な日常を叶える佇まいです。
    • 【リビング】(2025年12月)撮影落ち着いたカラーと上質な質感が調和する空間。使いやすさと美しさを両立した、モダンなキッチンです。
    • 【リビング】(2025年12月)撮影家族が自然と集う広々リビング。大きな窓から光が降り注ぎ、あたたかな時間を育む、心豊かな空間です。

    住みやすさ

    神楽坂（東京都／新宿区）の住みやすさ

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    神楽坂の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 9900万円台(1戸)
    販売価格 9980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.49m2
    建物面積 99.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％・80％、容積率240％
    接道
    道路幅4.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
    • 建築確認番号：第JAIC2025X0036A1号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都新宿区榎町
    交通
    • 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：55671円／月借地期間：新規20年）
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業/商業
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月19日

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    モリモト・トラスト株式会社渋谷本店

    この物件のアピールポイント

    【神楽坂駅7分】内覧可能・建物99m2越・2階建て・4部屋-LDK19帖・アクセス良好 ～物件おすすめポイント～・建物99m2越え・2階建て・LDK19帖 ～交通至便なロケーション～・神楽坂駅7分／牛込柳町駅10分／江戸川橋駅11分・東京メトロ東西線／都営大江戸線／東京メトロ有楽町線・複数路線利用可能

    この物件の価格

    9980万円

    • 会社名：モリモト・トラスト株式会社
    • 住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
    • 電話：0364192626
      ※物件のお問い合わせは03-6419-2626
    • 取引態様：モリモト・トラスト株式会社渋谷本店／仲介
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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