新宿区榎町・新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都新宿区榎町
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩10分
価格	9980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

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間取り	3LDK+S
土地面積	81.49m²
建物面積	99.98m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

神楽坂（東京都／新宿区）の住みやすさ

新宿区の住みやすさを見る

3.90
［街レビュー18件］

神楽坂の住みやすさの採点分布

神楽坂には非常に多くのお店があり、特にお洒落なレストランや可愛い雑貨屋さんが多いこと。また、飯田橋にも徒歩圏内であり、JRへ…
路地裏に入ると三味線の音が聞こえる様な風情のある街だった。下町っぽい一面とフランス人が闊歩する様な一面が同居する味のある街だ…
もし新宿近辺に勤めるんだったら神楽坂はとてもいい所。新宿といっても結構広いけど、神楽坂は昔の芸者さんの置屋のなごりを留める家…

神楽坂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	9900万円台(1戸)
販売価格	9980万円月々のお支払い目安
土地面積	81.49m²
建物面積	99.98m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％・80％、容積率240％
接道	道路幅4.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第JAIC2025X0036A1号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都新宿区榎町
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩10分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩11分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：55671円／月借地期間：新規20年）
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業/商業
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年7月14日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月19日

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モリモト・トラスト株式会社渋谷本店

この物件のアピールポイント

【神楽坂駅7分】内覧可能・建物99m2越・2階建て・4部屋-LDK19帖・アクセス良好～物件おすすめポイント～・建物99m2越え・2階建て・LDK19帖～交通至便なロケーション～・神楽坂駅7分／牛込柳町駅10分／江戸川橋駅11分・東京メトロ東西線／都営大江戸線／東京メトロ有楽町線・複数路線利用可能

この物件の価格

9980万円

会社名：モリモト・トラスト株式会社
住所：東京都渋谷区渋谷1-3-15 BIZCORE渋谷7階
電話：0364192626
※物件のお問い合わせは03-6419-2626
取引態様：モリモト・トラスト株式会社渋谷本店／仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 103592 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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