【総桧で建築します】　TX守谷　坂戸井　1000万円

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県守谷市坂戸井
交通
  • つくばエクスプレス「守谷」駅 バス15分　（バス停　守谷高校入口）停徒歩1分
    • 価格 1,000万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 361.75m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年7月
      販売概要をみる
    • 【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。隅柱、管柱、土台すべてに使用。
    • TX守谷駅（約4,290m）
    • 大井沢小学校（約1,041m）
    • 御所ケ丘中学校（約1,654m）
    • セブンイレブン（約70m）
    • はら内科クリニック（約220m）
    • まつのき公園（約357m）
    • 区割り図
    • 大井沢小学校　1041ｍ
    • 茨城エリア安心できる注文住宅メーカー第1位獲得
    • 住宅保証機構優良事業者に認定されました

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,000万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 361.75m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    北東2.7m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：日栄商事株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に日栄商事(株)と住宅の建築工事請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築工事請負契約が締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息でお返しします。
      ※10年特例用地
      坂戸井・薬師台・松前台・大木・大山新田にお住まいの方建築可
      ※セットバック有
      ※ゴミ置き場の持分有り
      ◎日栄商事の住まい
      ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用
      ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞）
      ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）

      地域に根ざして創業82年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。


      日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！

      日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。

      【総桧住宅】
      すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉

      【三州三河の瓦を使用】
      当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。 全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。

      【全棟剛床】
      剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。

      【マイクロガード】
      外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。

      【地盤20年保証】
      地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。

      【耐震等級3仕様】
      耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。

      【プラチナシール】
      雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県守谷市坂戸井
    交通
    • つくばエクスプレス「守谷」駅 バス15分　（バス停　守谷高校入口）停徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地、雑種地、山林 施工会社 日栄ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年7月14日 情報更新日 2025年11月28日
    取引条件有効期限 2026年7月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    日栄商事株式会社

    この物件のアピールポイント

    土地広々100坪超！陽当り・通風良好！TX守谷駅行きバス停目の前　10年特例用地 当社桧はすべて、ＪＡＳ日本農林規格の木材を使用！ 【土佐材　桧】　使用する桧（ヒノキ）は、選び抜かれた土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉

    • 会社名：日栄商事株式会社
    • 住所：茨城県常総市水海道山田町4663
    • 電話：0297-22-1511
    • 取引態様：日栄商事株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10350 号
    • 不動産団体名：(公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:日栄商事株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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